1、建筑工程评估基础-18 及答案解析(总分：74.50，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.建设法规体系按立法权限可分为不同层次，其中( )是建设法规体系的龙头。A建设行政法规 B建设部门规章 C地方建设规章 D法律（分数：1.00）A.B.C.D.2.基础“埋深”是指( )的深度。A从室外设计地坪到基础顶面 B从室外设计地坪到基础底面C从室内设计地坪到基础顶面 D从室内设计地坪到基础底面（分数：1.00）A.B.C.D.3.墙体的高度与厚度之比称为高厚比。高厚比的大小影响墙体的( )。A稳定性 B保温性 C耐久性 D隔热性（分数：1.00）A.B.C.D.
2、4.凡由硅酸盐水泥熟料、0%5%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为( )。A硅酸盐水泥 B复合硅酸盐水泥 C火山灰质硅酸盐水泥 D粉煤灰硅酸盐水泥（分数：1.00）A.B.C.D.5.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积 B其上口净空面积C其下口净空面积 D其上口外墙外围水平面积（分数：1.00）A.B.C.D.6.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。A梁端剪力筋配置不当 B混凝土抗拉强度不足C梁中主筋配置不足 D沉降缝留设不当（分数：1.00）A.B.C.D.7.下列门窗
3、中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D.8.承重墙的结构布置方式有横墙承重体系、纵墙承重体系和纵横墙混合承重体系，下列说法正确的是( )。A横墙承重体系的房间小，内部支撑的墙多，抵抗变形能力强，建筑刚度大B纵墙承重体系的房屋内部比较空旷，房间划分比较灵活，建筑物抵抗变形能力强，但整体刚度差C纵横墙混合承重体系的房屋布置十分灵活，但建筑物刚度比较小D横墙承重体系的房间小，内部支撑的墙多，但抵抗变形能力弱，建筑刚度小（分数：1.00）A.B.C.D.9.在设计阶段完成后，应
4、开始的工作为( )。A生产准备 B施工安装C可行性研究报告审批 D建设准备（分数：1.00）A.B.C.D.10.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发( )。A建筑资格认证书 B建设用地规划许可证C建设工程规划许可证 D开工许可证（分数：1.00）A.B.C.D.11.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指( )。A建筑物满足人们生活需要的性能B建筑物满足人们生产和生活的需要C建筑物满足社会需要的各种性能的总和D建筑产品提供人们适宜的环境（分数：1.00）A.B.C.D.12.下列建筑材料中，不属于建筑功能材
5、料的是_。A防水材料 B绝热材料C装饰材料 D防火材料（分数：1.00）A.B.C.D.13.工程桩偏位属于( )。A地基工程事故 B基础错位事故C基础构件施工质量事故 D其他基础工程事故（分数：1.00）A.B.C.D.14.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。A利润 B税金 C间接费 D直接费（分数：1.00）A.B.C.D.15.具有逼真的仿木效果的门窗为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D.16.根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(
6、 )。A生产工人基本工资 B生产工人辅助工资C材料管理人员工资 D生产工人职工福利（分数：1.00）A.B.C.D.17.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。A屈服强度降低，塑性和韧性提高 B屈服强度提高，塑性和韧性提高C屈服强度降低，塑性和韧性降低 D屈服强度提高，塑性和韧性降低（分数：1.00）A.B.C.D.18.进口设备的原价是指( )。A出厂价 B离岸价C抵岸价 D到达项目所在地的价格（分数：1.00）A.B.C.D.19.路面设计中对强度要求最高的部位是( )。A面层 B基层C垫层 D路基（分数：1.00）A.B.C.D.20.某土石方工程，工程量为 10m3，人工、材料、机械台
7、班单位用量及单价见下表：人工 材料 机械单位用量(工日)单价元/工日单位用量(m3)单价元/m 3单位用量(台班)单价元/台班预算定额当时当地实际值2.52.02030 0.70.8 5060 0.30.5100120用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为( )元。A1 150 B1 300C1 530 D1 680（分数：1.00）A.B.C.D.21.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素是( )。A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量（分数：1.00）A.B.C.D.22.某建设项目计算期为 10 年，各年净现金流量(CICO)及累计净现金流量(CICO)如下表所
8、示，计算该项目的静态投资回收期 Pt，为( )年。年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10(CICO) -200 -250 -150 80 130 170 200 200 200 200(CICO) -200 -450 -600 -520 -390 -220 -20 180 380 580A8 B7 C10 D7.1（分数：1.00）A.B.C.D.23.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发( )。A选址意见书 B建设用地规划许可证C建设工程规划许可证 D开工许可证（分数：1.00）A.B.C.D.24.构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算不正确的
9、有( )。A构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按有关规定计算B大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目C液压滑升钢模板施工的烟筒、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土面积，以平方米计算D预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算（分数：1.00）A.B.C.D.25.木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。A3.0 B3.5 C2.0 D2.5（分数：1.00）A.B.C.D.26.项目的静态投资为 45 000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分
10、年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为 5%，则该项目建设期的涨价预备费为( )。A562.5 万元 B2 536.88 万元C1 418.63 万元 D4 518.01 万元（分数：1.00）A.B.C.D.27.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计算砖墙体工程量时应扣除( )的体积。A梁头 B外墙板头 C暖气包壁龛 D门窗走头（分数：1.00）A.B.C.D.28.以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是( )。A9：1 B5：5C0：1 D3：1（分数：1.00）A.B.C.D.29.房屋建筑按高度分类，79 层应定为( )
11、建筑。A低层 B多层C中高层 D高层（分数：1.00）A.B.C.D.30.水泥安定性不良会导致构件产生( )。A收缩变形 B表面龟裂C膨胀性裂纹或翘曲变形 D扭曲变形（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：15.00)31.地质条件主要包括( )几个部分。（分数：1.00）A.工程地质B.水文地质C.地震D.风化E.土质肥力32.直接镶贴饰面的基本构造大体上由( )组成。（分数：2.00）A.底层砂浆B.黏结层砂浆C.块材贴面面层D.饰面层E.墙体基层33.观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察
12、边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。（分数：2.00）A.基础B.防水C.设备D.结构E.装修34.建筑材料按用途分类，可分为( )。（分数：1.00）A.结构材料B.墙体材料C.屋面材料D.保温和隔热材料E.吸声和隔声材料35.以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量，不按实体与模板接触面积计算的有( )。（分数：2.00）A.钢筋混凝土井字梁B.钢筋混凝土杯形基础C.钢筋混凝土悬挑板D.钢筋混凝土楼梯E.钢筋混凝土小型池槽36.饰面砖粘贴工程验收的主控项目有( )。（分数：2.00）A.饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合要求B.饰画砖粘贴工程的找平、防水、粘结
13、和勾缝材料及施工方法符合要求C.饰面砖粘贴必须牢固D.满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝E.饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合要求37.混凝土有( )等特点。（分数：1.00）A.抗拉强度较高B.耐久性好C.不易燃、耐火性好D.造价低于砖砌体E.易满足结构造型要求38.按照现行房屋完损等级评定标准，出现( )等情况的，可评定为基本完好房。（分数：1.00）A.结构完整无变形B.结构基本完好，少量损坏C.部分墙身装修剥落，使用不便D.结构有损，屋面漏水，粉刷剥落E.部分结构有损，须大修39.建筑工程功能评价的主要内容包括( )。（分数：2.00）A.社会性功能B.适用性功能C.安全性功能D.艺
14、术性功能E.经济消耗40.在监理规范中主要包括( )内容。（分数：1.00）A.监理合同的签订B.项目监理机构及其设施C.监理规划及监理实施细则D.施工阶段的监理工作E.监理合同的编制三、综合题(总题数：5，分数：29.50)41.某 700 平方米职工宿舍建成于 1997 年底，图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为 75.50 万元，建筑面积为 780 平方米，建造于2002 年；其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示；另外，类似土建工程的其他材料费占材料费的比例为 18%，其他机械费占机械台班费的比例为 30%。为了相
15、对准确地估算待估项目的工程造价，评估人员从当地工程造价网站查到评估基准日(2004 年 12 月 31 日)附近预算价格如下表所示。该工程与类似工程在构造上略有不同，类似工程外墙面磁砖贴面，该工程为水泥砂浆抹面。类似工程外墙面贴磁砖面积为 650 平方米。外墙面贴磁砖的预算单价为 58 元/平方米，水泥砂浆抹面的预算单价为 11元/平方米。当地措施费率为 6%，间接费费率为 10%，利率为 5%，税率为 3.4%。建设类似工程的给排水、电气、采暖工程一般占建安工程造价的比例为 12%，工程建设中的勘察、设计、监理等其他费率为 10%，假设不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。要求：(1)计算
16、职工宿舍土建工程造价；(2)计算职工宿舍工程总造价；(3)经评估人员现场勘察鉴定，房屋有七五成新，试计算职工宿舍评估价值。预算单价表序 号 名 称 单 位 数 量 单价(元)1 人工 工日 3 950 302 钢筋 10 以内 t 55 2 800 3 钢筋 10 以外 t 10 2 750 4 铝合金型材 t 1.5 16 500 5 扁钢 t 3 2 370 6 普通硅酸盐水泥 t 140 3587 石 t 530 278 砂 t 730 369 面砖 15075 m2 860 2210 普通黏土砖 千块 150 16711 预制水磨石板 m2 730 8812 电动打夯机 台班 22 7
17、7613 载重汽车 6t 台班 12 340（分数：14.00）_42.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表 1、表 2 的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1 某地区砖混结构住宅概算指标表 2 工程造价及费用构成（分数：1.00）_43.试回答有关基础的下列问题：1基础的作用是什么?2基础底面积的大小主要取决于什么?3基础的断面形式主要取决于什么?4基础的埋深主要与哪些因素有关?5如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?（分数：12.50）_44.试计算下图所示的某工程现浇 YL1 矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL1 由
18、4 个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为 45)和箍筋三种，均为 I 级 (HPP235)钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求：（分数：1.00）_45.某房屋耐用年限为 40 年，已使用 4 年。在竣工前 1 年申请补办土地使用手续，但直到建成 2 年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30 年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1。求：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3按综合法计算损耗率(年限法权重 55%，打分法 45%)。（分数
19、：1.00）_建筑工程评估基础-18 答案解析(总分：74.50，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.建设法规体系按立法权限可分为不同层次，其中( )是建设法规体系的龙头。A建设行政法规 B建设部门规章 C地方建设规章 D法律（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：2.基础“埋深”是指( )的深度。A从室外设计地坪到基础顶面 B从室外设计地坪到基础底面C从室内设计地坪到基础顶面 D从室内设计地坪到基础底面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：3.墙体的高度与厚度之比称为高厚比。高厚比的大小影响墙体的( )。A稳定性 B保温性 C耐久性 D隔热性（分数
20、：1.00）A. B.C.D.解析：4.凡由硅酸盐水泥熟料、0%5%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为( )。A硅酸盐水泥 B复合硅酸盐水泥 C火山灰质硅酸盐水泥 D粉煤灰硅酸盐水泥（分数：1.00）A.B. C.D.解析：5.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积 B其上口净空面积C其下口净空面积 D其上口外墙外围水平面积（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：6.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。A梁端剪力筋配置不当 B混凝土抗拉强度不足C梁中主筋配置不足 D沉降缝留
21、设不当（分数：1.00）A. B.C.D.解析：钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足，属结构破坏。7.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B. C.D.解析：铝塑复合保温窗是集塑钢门窗的保温性能好、铝窗外表美观于一体的新产品，它解决了冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉的一大难题，是继木窗、钢窗、铝合金窗之后铝合金窗的改进产品。8.承重墙的结构布置方式有横墙承重体系、纵墙承重体系和纵横墙混合承重体系，
22、下列说法正确的是( )。A横墙承重体系的房间小，内部支撑的墙多，抵抗变形能力强，建筑刚度大B纵墙承重体系的房屋内部比较空旷，房间划分比较灵活，建筑物抵抗变形能力强，但整体刚度差C纵横墙混合承重体系的房屋布置十分灵活，但建筑物刚度比较小D横墙承重体系的房间小，内部支撑的墙多，但抵抗变形能力弱，建筑刚度小（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题旨在考察横墙承重体系、纵墙承重体系及混合墙承重体系的受力的特点、空间的划分及抵抗变形能力与建筑刚度的关系，要理解记忆。9.在设计阶段完成后，应开始的工作为( )。A生产准备 B施工安装C可行性研究报告审批 D建设准备（分数：1.00）A.B.C.
23、D. 解析：10.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发( )。A建筑资格认证书 B建设用地规划许可证C建设工程规划许可证 D开工许可证（分数：1.00）A.B.C. D.解析：11.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指( )。A建筑物满足人们生活需要的性能B建筑物满足人们生产和生活的需要C建筑物满足社会需要的各种性能的总和D建筑产品提供人们适宜的环境（分数：1.00）A.B.C. D.解析：建筑功能是指建筑产品满足社会需要的各种性能的总和。产品不同其功能亦不同，分为居住功能、生产功能、表演功能、游玩功能等。
24、12.下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是_。A防水材料 B绝热材料C装饰材料 D防火材料（分数：1.00）A.B.C. D.解析：建筑功能材料是以材料的力学性能以外的功能为特征的材料，它赋予建筑物防水、防腐、防火、绝热等功能。建筑工程中常用的建筑功能材料有：防水材料、绝热材料、防火材料、防腐材料等。13.工程桩偏位属于( )。A地基工程事故 B基础错位事故C基础构件施工质量事故 D其他基础工程事故（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其他基础工程事故。基础错位事故是指因设计或施工放线造成基础位置与上部结构要求位置不符合，如工
25、程桩偏位、柱基础偏位、基础标高错误等。14.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。A利润 B税金 C间接费 D直接费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 企业为筹集资金而发生的各种费用称为财务费用，它属于间接费的范围。15.具有逼真的仿木效果的门窗为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：钢塑复合低发泡门窗是采用在 PVC 配方中加入发泡剂，发泡剂在 PVC 加工中分解发泡，在树脂层中形成微小的泡孔，使 PVC 树脂层的密度降低。钢塑复合低发泡门窗具有逼真的仿木效果，保温、隔音
26、效果较好，是一种中高档的塑钢门窗。16.根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。A生产工人基本工资 B生产工人辅助工资C材料管理人员工资 D生产工人职工福利（分数：1.00）A.B.C. D.解析：17.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。A屈服强度降低，塑性和韧性提高 B屈服强度提高，塑性和韧性提高C屈服强度降低，塑性和韧性降低 D屈服强度提高，塑性和韧性降低（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：18.进口设备的原价是指( )。A出厂价 B离岸价C抵岸价 D到达项目所在地的价格（分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.路面设计
27、中对强度要求最高的部位是( )。A面层 B基层C垫层 D路基（分数：1.00）A. B.C.D.解析：20.某土石方工程，工程量为 10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：人工 材料 机械单位用量(工日)单价元/工日单位用量(m3)单价元/m3单位用量(台班)单价元/台班预算定额当时当地实际值2.52.02030 0.70.8 5060 0.30.5100120用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为( )元。A1 150 B1 300C1 530 D1 680（分数：1.00）A.B.C. D.解析：21.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素是( )。A砂
28、率 B用水量 C水灰比 D水泥用量（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 当用同一品种及相同强度等级水泥时混凝土强度等级主要取决于水灰比。因为水泥水化时所需的结合水，一般只占水泥质量的 25%左右，为了获得必要的流动性，保证浇灌质量，常需要较多的水，也就是较大的水灰比。当水泥水化后，多余的水分就残留在混凝土中，形成水泡或蒸发后形成气孔，减少了混凝土抵抗荷我的实际有效断面，在荷载作用下，可能在孔隙周围产生应力集中，因此可以认为，在水泥强度等级相同的情况下，水灰比越小，水泥石的强度越高，与集料黏结力也就越大，混凝土强度也就越高。22.某建设项目计算期为 10 年，各年净现金流量(CICO)
29、及累计净现金流量(CICO)如下表所示，计算该项目的静态投资回收期 Pt，为( )年。年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10(CICO) -200 -250 -150 80 130 170 200 200 200 200(CICO) -200 -450 -600 -520 -390 -220 -20 180 380 580A8 B7 C10 D7.1（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：23.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发( )。A选址意见书 B建设用地规划许可证C建设工程规划许可证 D开工许可证（分数：1.00）A.B. C.D.解析：24.
30、构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算不正确的有( )。A构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按有关规定计算B大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目C液压滑升钢模板施工的烟筒、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土面积，以平方米计算D预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 C 项应改为预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算。25.木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。A3.0 B3.5 C2.0 D2.5
31、（分数：1.00）A. B.C.D.解析：按建筑型材分类分为：原木，板材，枋材。原木：伐倒后经修枝后按一定长度锯断的木材。板材：断面宽度为厚度的三倍及三倍以上的型材。枋材：断面宽度不及厚度三倍的型材。26.项目的静态投资为 45 000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为 5%，则该项目建设期的涨价预备费为( )。A562.5 万元 B2 536.88 万元C1 418.63 万元 D4 518.01 万元（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：27.按照全国统一建筑工程预算工程
32、量计算规则，计算砖墙体工程量时应扣除( )的体积。A梁头 B外墙板头 C暖气包壁龛 D门窗走头（分数：1.00）A.B.C. D.解析：砖墙按墙长乘以墙高乘以墙厚以立方米计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积。A、B、D 属于不予扣除的项目。28.以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是( )。A9：1 B5：5C0：1 D3：1（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：29.房屋建筑按高度分类，79 层应定为( )建筑。A低层 B多层C中高层 D高层（分数：1.00）A.B.C. D.
33、解析：30.水泥安定性不良会导致构件产生( )。A收缩变形 B表面龟裂C膨胀性裂纹或翘曲变形 D扭曲变形（分数：1.00）A.B.C. D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：15.00)31.地质条件主要包括( )几个部分。（分数：1.00）A.工程地质 B.水文地质 C.地震 D.风化E.土质肥力解析：地质条件主要包括工程物质、水文地质和地震三个部分。32.直接镶贴饰面的基本构造大体上由( )组成。（分数：2.00）A.底层砂浆 B.黏结层砂浆 C.块材贴面面层 D.饰面层E.墙体基层解析：33.观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，
34、在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。（分数：2.00）A.基础B.防水C.设备 D.结构 E.装修 解析：34.建筑材料按用途分类，可分为( )。（分数：1.00）A.结构材料 B.墙体材料 C.屋面材料 D.保温和隔热材料E.吸声和隔声材料解析：解析 建筑材料按用途分类，可分为结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料，以及其他用途的材料等。按建筑材料在建筑物中的功能分类，可分为承重材料、自承重材料、保温和隔热材料、吸声和隔声材料、防水材料、装饰材料等。35.以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量，不按实体与模板接触面积计算的有( )。（分数
35、：2.00）A.钢筋混凝土井字梁B.钢筋混凝土杯形基础C.钢筋混凝土悬挑板 D.钢筋混凝土楼梯 E.钢筋混凝土小型池槽 解析：36.饰面砖粘贴工程验收的主控项目有( )。（分数：2.00）A.饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合要求 B.饰画砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合要求 C.饰面砖粘贴必须牢固 D.满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝 E.饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合要求解析：37.混凝土有( )等特点。（分数：1.00）A.抗拉强度较高B.耐久性好 C.不易燃、耐火性好 D.造价低于砖砌体 E.易满足结构造型要求解析：本题考核点为混凝土的特性。混凝土之所
36、以被广泛应用于建筑业，是因为它具有很多优点。原材料来源广且造价低。具有良好的可塑性。可调配性好。抗压强度高。与钢筋的共同工作性好。耐久性好。耐火性好。生产工艺简单、能耗低。可浇注成整体建筑物以提高抗震性。38.按照现行房屋完损等级评定标准，出现( )等情况的，可评定为基本完好房。（分数：1.00）A.结构完整无变形B.结构基本完好，少量损坏 C.部分墙身装修剥落，使用不便 D.结构有损，屋面漏水，粉刷剥落E.部分结构有损，须大修解析：解析 本题考核点是房屋完损等级评定标准。基本完好房是指结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋。39.建筑工程功能评价的主要
37、内容包括( )。（分数：2.00）A.社会性功能 B.适用性功能 C.安全性功能 D.艺术性功能 E.经济消耗 解析：40.在监理规范中主要包括( )内容。（分数：1.00）A.监理合同的签订 B.项目监理机构及其设施 C.监理规划及监理实施细则 D.施工阶段的监理工作 E.监理合同的编制解析：解析 监理规范中还包括合同管理和监理资料的管理。三、综合题(总题数：5，分数：29.50)41.某 700 平方米职工宿舍建成于 1997 年底，图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为 75.50 万元，建筑面积为 780 平方米，建造于20
38、02 年；其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示；另外，类似土建工程的其他材料费占材料费的比例为 18%，其他机械费占机械台班费的比例为 30%。为了相对准确地估算待估项目的工程造价，评估人员从当地工程造价网站查到评估基准日(2004 年 12 月 31 日)附近预算价格如下表所示。该工程与类似工程在构造上略有不同，类似工程外墙面磁砖贴面，该工程为水泥砂浆抹面。类似工程外墙面贴磁砖面积为 650 平方米。外墙面贴磁砖的预算单价为 58 元/平方米，水泥砂浆抹面的预算单价为 11元/平方米。当地措施费率为 6%，间接费费率为 10%，利率为 5%，税率为 3.4%。建设类似工程的给排水、
39、电气、采暖工程一般占建安工程造价的比例为 12%，工程建设中的勘察、设计、监理等其他费率为 10%，假设不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。要求：(1)计算职工宿舍土建工程造价；(2)计算职工宿舍工程总造价；(3)经评估人员现场勘察鉴定，房屋有七五成新，试计算职工宿舍评估价值。预算单价表序 号 名 称 单 位 数 量 单价(元)1 人工 工日 3 950 302 钢筋 10 以内 t 55 2 800 3 钢筋 10 以外 t 10 2 750 4 铝合金型材 t 1.5 16 500 5 扁钢 t 3 2 370 6 普通硅酸盐水泥 t 140 3587 石 t 530 278 砂 t
40、730 369 面砖 15075 m2 860 2210 普通黏土砖 千块 150 16711 预制水磨石板 m2 730 8812 电动打夯机 台班 22 77613 载重汽车 6t 台班 12 340（分数：14.00）_正确答案：(1)类似工程现时人工费：3 95030=118 500(元)类似工程现时材料费：主要材料费=552 800+102 750+1.516 500+32 370+140358+53027+73036+86022+150167+73088=412 280(元)材料费=主要材料费+其他材料费=412 280/82%=502 780(元)类似工程现时机械台班费：主要机械
41、费=22776+12340=21 152(元)机械费=主要机械费+其他机械费=21 152/70%=30 217(元)类似工程现时直接工程费=人工费+材料费+机械费=118 500+502 780+30 217=651 497(元)建筑构造修正后的类似工程现时直接工程费=651 497-65058+65011=620 947(元)职工宿舍土建造价：措施费=620 9476%=37 257(元)间接费=直接费间接费率=(620 947+37 257)10%=65 820(元)利润=(直接费+间接费)利率=(620 947+37 257+65 820)5%=36 201(元)税金=(直接费+间接费
42、+利润)税率=(620 947+37 257+65 820+36 201)3.4%=25 848(元)土建工程造价=620 947+37 257+65 820+36 201+25 848=786 073(元)职工宿舍土建工程造价=786 073/780700=705 450(元)(2)职工宿舍建安工程造价=705 450/88%=801 648(元)职工宿舍总造价=建安工程造价+其他费用=801 648+801 64810%=881 813(元)(3)职工宿舍评估价值=职工宿舍总造价成新率=881 81375%=661 360(元)解析：42.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征
43、与在同一地区的概算指标中表 1、表 2 的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1 某地区砖混结构住宅概算指标表 2 工程造价及费用构成（分数：1.00）_正确答案：(计算步骤及结果详见下表。某住宅土建工程概算造价计算表序号 项目内容 计算式 金额/元1 土建工程造价 40001200.504802000 48020002直接费其中：人工费材料费机械费措施费480200076.92%3693698.448020009.49%455709.8 480200059.68%2865833.648020002.44%117168.848020005.31%254986.23693698.
44、4455709.82865833.6117168.8254986.23 间接费 480200013.66%655953.2 655953.24 利润 48020006.34%304446.8 304446.85 锐金 48020003.08%147901.6 147901.6)解析：43.试回答有关基础的下列问题：1基础的作用是什么?2基础底面积的大小主要取决于什么?3基础的断面形式主要取决于什么?4基础的埋深主要与哪些因素有关?5如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?（分数：12.50）_正确答案：(1基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或：将房屋的全部荷载传递给地层)。2基础底面积的大小
45、主要取决于地基承载力。3基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。4基础埋深的确定主要与下列因素有关：地基承载力；冻土层厚度；地下水位高度；相邻建筑物基础深度；地下室和地下管沟的设置。5按类型分，基础可以分为以下几类：条形基础；独立基础；片筏基础；箱形基础；桩基础。)解析：44.试计算下图所示的某工程现浇 YL1 矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL1 由 4 个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为 45)和箍筋三种，均为 I 级 (HPP235)钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求：（分数：1.00）_正确答案：(1直筋计算钢筋端头混凝土保护层厚度为 25mm，则号钢筋长度：(6000-225+6.25182)mm=6175mm号钢筋长度(6000-225+6.25122)mm=6100mm2弯起钢筋的计算号钢筋的弯起坡度为 45，钢筋端头受拉、压区保护层的厚度均为 25mm，则号钢筋长度6000-225+0.414(450-225)2+6.25202mm=6531mm3箍筋的计算箍筋计算长度构件周长(200+450
