1、农村信用社招聘（法律）模拟试卷 26 及答案解析(总分：56.00，做题时间：90 分钟)一、B判断题/B(总题数：27，分数：54.00)1.甲与乙有仇，欲寻机报复。一日，甲知乙一人在家，便携带匕首前往。途中遇联防人员巡逻，甲害怕，折返家中。甲的行为构成( )。（分数：2.00）A.犯罪预备B.犯罪未遂C.犯罪既遂D.犯罪中止2.根据合同法的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是( )。（分数：2.00）A.受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与B.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与D.赠与人
2、对经过公证的赠与合同，可以撤销赠与3.甲商场为打垮竞争对手乙商场，在网上发帖谎称乙商场销售假皮鞋，乙商场的声誉因此受到损害。根据反不正当竞争法的规定，下列对甲商场发帖行为定性的表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.侵犯商业秘密行为B.诋毁商誉行为C.比较广告行为D.虚假陈述行为4.在保险法中，保险利益亦称为( )。（分数：2.00）A.保险价值B.保险金额C.可保利益D.保险标的5.依照我国合同法的规定，适用诉讼时效期间为 4 年的合同是( )。（分数：2.00）A.国际货物买卖合同B.技术开发合同C.技术转让合同D.承揽合同6.孙某收到一份人民法院的判决书，其送达日期为( )。（分数
3、：2.00）A.法院发出判决书之日期B.孙某在送达回证上的签收日期C.邮递员送达到孙某家之日期D.法院收到送达回证之日期7.发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分，执行法院可以为( )。（分数：2.00）A.终审人民法院B.第二审人民法院C.第一审人民法院D.基层人民法院8.对于一审法院做出的不予受理的裁定，当事人不服的可以( )。（分数：2.00）A.提起上诉B.申请复议C.另行起诉D.重新起诉9.在当事人人数众多的诉讼中，代表人实施的行为需要被代表人同意的是( )。（分数：2.00）A.陈述案件事实B.与对方当事人进行和解C.提出相关证据D.进行辩论10.合同当事人确保
4、合同的履行，可以约定由一方当事人预先向对方给付一定数额的金钱。债务人履行债务后，该金钱应当抵作价款或者收回。给定该金钱的一方不履行的约定债务的，无权要求返还；收受该金钱的一方不履行约定债务的，应当双倍返还。该种性质的金钱在法律上称为( )。（分数：2.00）A.押金B.预付款C.保证金D.定金11.民事诉讼法规定的立案时间是一种( )。（分数：2.00）A.裁定期B.可变期间C.指定期间D.法定期间12.吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，正确的是( )。（分数：2.00）A.王某已经表明上诉
5、，产生上诉效力B.郑某将王某的上诉要求告知法院后，产生上诉效力C.王某未提交上诉状，不产生上诉效力D.王某口头上诉经二审法院同意后，产生上诉效力13.甲乙两家公司在订立买卖合同时采用了电子邮件的形式，该形式属于( )。（分数：2.00）A.口头形式B.书面形式C.默认形式D.视听形式14.下列银行业犯罪中，其主观方面不是故意的是( )。（分数：2.00）A.票据诈骗罪B.签订、履行合同失职被骗罪C.受贿罪D.变造货币罪15.根据我国合同法的规定，当事人在合同转让过程中，应当采取的正确做法是( )。（分数：2.00）A.债权人转让合同的权利，不必通知债务人B.当事人将自己的权利和义务一并转让给第
6、三人的，须征得对方当事人同意C.债务人转让合同义务时，不必通知债权人D.合同转让需首先得到上级机关或政府行政主管机关同意16.甲与乙签订一份合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权( )。（分数：2.00）A.请求丙承担违约责任B.请求乙承担违约责任C.请求乙和丙共同承担违约责任D.请求乙或者丙承担违约责任17.以下关于有限责任公司设立规则的表述，正确的是( )。（分数：2.00）A.我国目前允许一个自然人或一个法人出资设立一个有限责任公司B.有限责任公司应当由 200 个以下股东出资设立C.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币 10 万元D.对于股本规模较小的
7、有限责任公司，股东在缴纳出资后，需经依法设立的验资机构验资及出具证明18.根据我国物权法的规定，以下不能用于设定浮动抵押的财产是( )。（分数：2.00）A.产品B.半成品C.原材料D.房屋19.可作为权利质押的权利凭证有( )。（分数：2.00）A.股票B.债券C.存款单D.汇票20.刑法所称的“公共财产”包括( )。（分数：2.00）A.国有财产B.劳动群众集体所有的财产C.用于扶贫的社会捐助D.国家机关保管中的私人财产21.法律和道德的区别有( )。（分数：2.00）A.法律产生于阶级社会，道德比法律古老、长久B.法律是国家立法机关制定或认可，具有强制性；道德依靠传统、习惯等来维持C.法
8、律只适用于违法行为道德应用于一切不道德行为D.法律有阶级性，道德无阶级性22.下列属于可撤销的合同有( )。（分数：2.00）A.乘人之危的合同B.因欺诈订立的合同C.因重大误解订立的合同D.显失公平的合同23.企业是产品生产过程中的主要组织形式，典型的形式主要包括( )。（分数：2.00）A.公有制企业B.独资企业C.合伙制企业D.公司制企业24.仲裁是经过司法诉讼途径具有法律约束力的争议解决方式。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误25.企业以借贷名义向职工非法集资的合同，应当认定无效借贷合同。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误26.我国相关法律明确规定，参与非法金融活动受到
9、的损失，由参与者自行承担。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误27.合同中若欠缺一般条款，则影响合同成立。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误二、B案例分析题/B(总题数：1，分数：2.00)28.2010 年 4 月，有限责任公司甲(以下简称甲公司)与商业银行乙(以下简称乙银行)签订一份贷款合同，贷款期限为一年，本金为 500 万元，甲公司以名下的一处房产作为该贷款的抵押并办理了抵押登记。双方在合同中就抵押的处置做出如下特别约定，“在债务人不履行到期债务时，该房产直接归债权人所有，公司应协助银行办理相关产权转让事宜。”2013 年 3 月，甲公司向乙银行表示，无力偿还贷款，乙银行
10、在随后调查中发现甲公司行为如下： (1)2010 年 10 月，甲公司以书面通知债务人丙公司，割去丙所欠的100 万元的到期债务。 (2)2011 年 1 月，甲公司用上述抵押房产与丁公司签订了房屋租赁协议。合同期10 年，丁公司在签合同的时候向甲一次性支付全部租金，丁公司声称自己对房屋已办理抵押的事毫不知情。 问题： (1)甲公司与乙银行之间就处置抵押房产的上述特别约定能否得到法律的支持，为什么? (2)对于甲公司放弃对丙公司的到期债权的行为，乙银行应当如何维护自身权益，为什么? (3)丁公司要求以自己的租赁权对抗乙银行的抵押权，这一主张能否得到法律的支持，为什么?（分数：2.00）_农村信
11、用社招聘（法律）模拟试卷 26 答案解析(总分：56.00，做题时间：90 分钟)一、B判断题/B(总题数：27，分数：54.00)1.甲与乙有仇，欲寻机报复。一日，甲知乙一人在家，便携带匕首前往。途中遇联防人员巡逻，甲害怕，折返家中。甲的行为构成( )。（分数：2.00）A.犯罪预备B.犯罪未遂C.犯罪既遂D.犯罪中止 解析：解析：刑法第 24 条规定，在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。犯罪中止包括犯罪预备阶段的中止和犯罪实行阶段的中止。本题中甲携带匕首前往，表明犯罪行为尚未着手实施还处于预备阶段联防人员巡逻并不足以阻止甲继续实施犯罪行为，而甲自动放弃犯
12、罪，属于能达目的而不欲。因此，甲的行为属于犯罪预备阶段的犯罪中止。故本题答案选 D。2.根据合同法的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是( )。（分数：2.00）A.受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与B.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与D.赠与人对经过公证的赠与合同，可以撤销赠与 解析：解析：合同法第 186 条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。D 项错误。本法第192 条规定，受赠人
13、有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。ABC 三项正好对应上述第 192 条的规定，正确。故本题答案选 D。3.甲商场为打垮竞争对手乙商场，在网上发帖谎称乙商场销售假皮鞋，乙商场的声誉因此受到损害。根据反不正当竞争法的规定，下列对甲商场发帖行为定性的表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.侵犯商业秘密行为B.诋毁商誉行为 C.比较广告行为D.虚假陈述行为解析：解析：诋毁商誉行为，是指经营者传播有关竞争对手的虚假信息，以破坏竞争对手的商业信誉的不正当竞争行为。本题中甲商场的行为属于不正当竞争行为中的诋毁
14、商誉行为。故本题答案选 B。4.在保险法中，保险利益亦称为( )。（分数：2.00）A.保险价值B.保险金额C.可保利益 D.保险标的解析：解析：保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益亦称为可保利益。故本题答案选 C。5.依照我国合同法的规定，适用诉讼时效期间为 4 年的合同是( )。（分数：2.00）A.国际货物买卖合同 B.技术开发合同C.技术转让合同D.承揽合同解析：解析：合同法第 129 条规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限。依照
15、有关法律的规定。故本题答案选 A。6.孙某收到一份人民法院的判决书，其送达日期为( )。（分数：2.00）A.法院发出判决书之日期B.孙某在送达回证上的签收日期 C.邮递员送达到孙某家之日期D.法院收到送达回证之日期解析：解析：民事诉讼法第 85 条规定，送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收入的，送交代收入签收。受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉
16、讼代理人或者代收入在送达回证上签收的日期为送达日期。故本题答案选 B。7.发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分，执行法院可以为( )。（分数：2.00）A.终审人民法院B.第二审人民法院C.第一审人民法院 D.基层人民法院解析：解析：民事诉讼法第 224 条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。故本题答案选 C。8.对于一审法院做出的不予受理的裁定，当事人不服的可以( )。（分数：2.00）A.提起上诉 B.申请复议C.另行起诉D.重新起诉解析：解析：民事诉讼法第 12
17、3 条规定：“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第 119 条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在 7 日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在 7 日内做出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。”故本题答案选A。9.在当事人人数众多的诉讼中，代表人实施的行为需要被代表人同意的是( )。（分数：2.00）A.陈述案件事实B.与对方当事人进行和解 C.提出相关证据D.进行辩论解析：解析：民事诉讼法第 53 条规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力但代表人变更、放弃诉讼请求或者
18、承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。故本题答案选 B。10.合同当事人确保合同的履行，可以约定由一方当事人预先向对方给付一定数额的金钱。债务人履行债务后，该金钱应当抵作价款或者收回。给定该金钱的一方不履行的约定债务的，无权要求返还；收受该金钱的一方不履行约定债务的，应当双倍返还。该种性质的金钱在法律上称为( )。（分数：2.00）A.押金B.预付款C.保证金D.定金 解析：解析：合同法规定：“当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一
19、方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。11.民事诉讼法规定的立案时间是一种( )。（分数：2.00）A.裁定期B.可变期间C.指定期间D.法定期间 解析：解析：民事诉讼法第 82 条第 1 款规定，期间包括法定期间和人民法院指定的期间。法定期间是指法律明确规定的诉讼期间。指定期间是指人民法院根据审理案件时遇到的具体情况和案件审理的需要依职权决定当事人及其他诉讼参与人进行或完成某种诉讼行为的期间。如法院指定当事人补正诉状的期间、限定当事人提供证据的期间等。民事诉讼法第 123 条规定：“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第 119 条的起诉，必须受理。符合起诉条件的
20、，应当在 7 日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在 7 日内做出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。”据此可知，“7 日”的立案时间属于法定期间。故本题答案选 D。12.吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，正确的是( )。（分数：2.00）A.王某已经表明上诉，产生上诉效力B.郑某将王某的上诉要求告知法院后，产生上诉效力C.王某未提交上诉状，不产生上诉效力 D.王某口头上诉经二审法院同意后，产生上诉效力解析：解析：民事诉讼法第 165 条规定，上诉应当递交上诉状。上诉
21、状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。本题中王某未提交上诉状，其口头表示上诉的行为不产生上诉效力。故本题答案选 C。13.甲乙两家公司在订立买卖合同时采用了电子邮件的形式，该形式属于( )。（分数：2.00）A.口头形式B.书面形式 C.默认形式D.视听形式解析：解析：书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。14.下列银行业犯罪中，其
22、主观方面不是故意的是( )。（分数：2.00）A.票据诈骗罪B.签订、履行合同失职被骗罪 C.受贿罪D.变造货币罪解析：解析：签订、履行合同失职被骗罪主观方面是过失。15.根据我国合同法的规定，当事人在合同转让过程中，应当采取的正确做法是( )。（分数：2.00）A.债权人转让合同的权利，不必通知债务人B.当事人将自己的权利和义务一并转让给第三人的，须征得对方当事人同意 C.债务人转让合同义务时，不必通知债权人D.合同转让需首先得到上级机关或政府行政主管机关同意解析：解析：合同法第 80 条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。第 84 条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，
23、应当经债权人同意。C 项错误。第 87 条规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。虽有办理手续这一程序但不需要得到上级机关或政府行政主管机关同意。D 项说法错误。第 88 条规定，当事人一方经对方同意可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。B 项正确。故本题答案选 B。16.甲与乙签订一份合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权( )。（分数：2.00）A.请求丙承担违约责任B.请求乙承担违约责任 C.请求乙和丙共同承担违约责任D.请求乙或者丙承担违约责任解析：解析：合同法第 65 条：“当事人约定由第三人向债权
24、人履行债务的，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”依据合同相对性原理，只有合同当事人才享有合同权利、承担合同义务。因此，B 正确。17.以下关于有限责任公司设立规则的表述，正确的是( )。（分数：2.00）A.我国目前允许一个自然人或一个法人出资设立一个有限责任公司 B.有限责任公司应当由 200 个以下股东出资设立C.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币 10 万元D.对于股本规模较小的有限责任公司，股东在缴纳出资后，需经依法设立的验资机构验资及出具证明解析：解析：公司法第 58 条规定，一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能
25、投资设立新的一人有限责任公司。A 选项正确。第 24 条规定，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。B 项错误。第 26 条规定，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的从其规定。C 项错误。第 29 条规定，股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。D 项错误。18.根据我国物权法的规定，以下不能用于设定浮动抵押的财产是( )。（分数：2.00）A.产品B.半成品C.原材料D.房屋 解析：解析：
26、物权法第 181 条规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。我国法律规定的浮动抵押客体只能是动产故 D 项错误。故本题答案选 D。19.可作为权利质押的权利凭证有( )。（分数：2.00）A.股票 B.债券 C.存款单 D.汇票 解析：解析：权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权利等担保法规定的可以质押的或贷款银行许可的质押物作为担保。20.刑法所
27、称的“公共财产”包括( )。（分数：2.00）A.国有财产 B.劳动群众集体所有的财产 C.用于扶贫的社会捐助 D.国家机关保管中的私人财产 解析：解析：刑法第 91 条规定：“本法所称公共财产，是指下列财产：国有财产；劳动群众集体所有的财产；用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产。在国家机关、国有公司、企业集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产，以公共财产论。”故选 ABCD。21.法律和道德的区别有( )。（分数：2.00）A.法律产生于阶级社会，道德比法律古老、长久 B.法律是国家立法机关制定或认可，具有强制性；道德依靠传统、习惯等来维持 C.法律只适用于违法行为道
28、德应用于一切不道德行为 D.法律有阶级性，道德无阶级性解析：解析：人类的道德观念是受到后天一定的生产关系和社会舆论的影响而逐渐形成的，不同的时代，不同的阶级往往具有不同的道德观念，不同的文化中，所重视的道德元素及其优先性、所持有的道德标准也常常有所差异。因此道德具有阶级性。所以 D 项不选。22.下列属于可撤销的合同有( )。（分数：2.00）A.乘人之危的合同 B.因欺诈订立的合同 C.因重大误解订立的合同 D.显失公平的合同 解析：解析：合同法第 54 条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或
29、者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”故选ABCD。23.企业是产品生产过程中的主要组织形式，典型的形式主要包括( )。（分数：2.00）A.公有制企业B.独资企业 C.合伙制企业 D.公司制企业 解析：解析：企业是产品生产过程中的主要组织形式，主要包括独资企业、合伙制企业和公司制企业。24.仲裁是经过司法诉讼途径具有法律约束力的争议解决方式。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误 解析：解析：仲裁是不经过司法诉讼途径即具有法律约束力的争议解决方式，是指发生争议的双方当事人，根据其在争议发生前或争议发生后所达成的协议，自愿将该
30、争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度和方式。故本题表述错误。25.企业以借贷名义向职工非法集资的合同，应当认定无效借贷合同。 ( )（分数：2.00）A.正确 B.错误解析：26.我国相关法律明确规定，参与非法金融活动受到的损失，由参与者自行承担。 ( )（分数：2.00）A.正确 B.错误解析：解析：非法金融机构和非法金融业务活动的取缔办法明确规定，因参与非法金融业务活动受到的损失，由参与者自行承担。27.合同中若欠缺一般条款，则影响合同成立。 ( )（分数：2.00）A.正确B.错误 解析：解析：合同中若欠缺主要条款，则影响合同成立。二、B案例分析题/B(总题数：1，分数：2.00)
31、28.2010 年 4 月，有限责任公司甲(以下简称甲公司)与商业银行乙(以下简称乙银行)签订一份贷款合同，贷款期限为一年，本金为 500 万元，甲公司以名下的一处房产作为该贷款的抵押并办理了抵押登记。双方在合同中就抵押的处置做出如下特别约定，“在债务人不履行到期债务时，该房产直接归债权人所有，公司应协助银行办理相关产权转让事宜。”2013 年 3 月，甲公司向乙银行表示，无力偿还贷款，乙银行在随后调查中发现甲公司行为如下： (1)2010 年 10 月，甲公司以书面通知债务人丙公司，割去丙所欠的100 万元的到期债务。 (2)2011 年 1 月，甲公司用上述抵押房产与丁公司签订了房屋租赁协
32、议。合同期10 年，丁公司在签合同的时候向甲一次性支付全部租金，丁公司声称自己对房屋已办理抵押的事毫不知情。 问题： (1)甲公司与乙银行之间就处置抵押房产的上述特别约定能否得到法律的支持，为什么? (2)对于甲公司放弃对丙公司的到期债权的行为，乙银行应当如何维护自身权益，为什么? (3)丁公司要求以自己的租赁权对抗乙银行的抵押权，这一主张能否得到法律的支持，为什么?（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：(1)该特别约定不能得到法律支持，这种约定是为我国法律所禁止的。我国物权法第 186 条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 (2)乙银行可以请求人民法院撤销甲公司免去丙所欠 100 万元到期债务的行为。我国合同法第 74 条规定因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第 75 条规定撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 (3)丁公司主张无法得到法律支持。物权法第 190 条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，故丁公司主张不成立。)解析：
