1、中级经济法-合同法律制度(十三)-1 及答案解析(总分：90.00，做题时间：90 分钟)一、判断题(总题数：30，分数：30.00)1.用人单位和劳动者之间建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，属于合同法的调整范围。 （分数：1.00）A.正确B.错误2.受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。 （分数：1.00）A.正确B.错误3.采用数据电文形式订立合同的，收件人的经常居住地为合同成立的地点。 （分数：1.00）A.正确B.错误4.甲
2、于 11 月 1 日向乙发出签订合同的要约，乙于 11 月 10 日承诺同意，甲、乙双方在 11 月 13 日签订合同，合同中约定该合同于 12 月 25 日生效。根据合同法律制度的规定，该合同的生效时间是 12 月 25 日。 （分数：1.00）A.正确B.错误5.合同履行抗辩中的同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权针对的均为双务合同。 （分数：1.00）A.正确B.错误6.代位权的行使范围是以债权人的债权为限，撤销权的行使范围以债务人的债权为限。 （分数：1.00）A.正确B.错误7.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人口头或者书面同意。保证人对未经其同意转让的债务部分
3、，不再承担保证责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误8.2015 年 1 月 1 日，甲公司向乙银行贷款 100 万元，约定到期日为 2015 年 8 月 1 日。丙公司与乙银行签订的保证合同中，约定丙公司为甲公司提供一般保证，保证期间为 6 个月。已知，无其他约定。后甲公司到期不能还款，2015 年 8 月 10 日，乙银行对甲公司提起诉讼，人民法院依法受理该案，2015 年 10 月 10日判决生效。根据担保法律制度的规定，2015 年 8 月 10 日，开始计算保证合同的诉讼时效。 （分数：1.00）A.正确B.错误9.2015 年 1 月 1 日，甲公司向乙银行贷款 100 万元，
4、约定到期日为 2015 年 8 月 1 日。丙公司与乙银行签订的保证合同中，约定丙公司为甲公司提供连带责任保证，保证期间为 6 个月。已知，无其他约定。后甲公司到期不能还款，2015 年 8 月 10 日，乙银行要求丙公司承担保证责任。根据担保法律制度的规定，2015 年 8 月 10 日，开始计算保证合同的诉讼时效。 （分数：1.00）A.正确B.错误10.合同可以采用合同书、信件和数据电文等书面形式，也可以是口头形式或其他形式。 （分数：1.00）A.正确B.错误11.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断；主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。 （分数：1
5、.00）A.正确B.错误12.主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误13.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未告知其他抵押权人的，不得对其他抵押权人产生不利影响。 （分数：1.00）A.正确B.错误14.债权人转让权利无需经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 （分数：1.00）A.正确B.错误15.债务人将合同的义务全部或者部分转移
6、给第三人，应当经债权人书面同意。 （分数：1.00）A.正确B.错误16.合同关系的一方当事人将权利和义务一并转让时，除了应征得另一方当事人同意外，还应当遵守合同法有关转让权利和义务的规定。 （分数：1.00）A.正确B.错误17.对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 （分数：1.00）A.正确B.错误18.标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。 （分数：1.00）A.正确B.
7、错误19.出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 （分数：1.00）A.正确B.错误20.出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院应予支持。 （分数：1.00）A.正确B.错误21.合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院应予支持。 （分数：1.00）A.正确
8、B.错误22.买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 （分数：1.00）A.正确B.错误23.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使。 （分数：1.00）A.正确B.错误24.承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。 （分数：1.00）A.正确B.错误25.运输合同中，因托运人托运货物的过错造成多式联运经营人损失，但托运人已经转让多式联运单据，则托运人不再承担责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误2
9、6.无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；而保管合同中，无论保管是有偿还是无偿的，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人均应当承担损害赔偿责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误27.行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，可以按照约定增加报酬。如果在行纪合同中没有约定或者约定不明确，依照合同法仍不能确定的，该利益属于行纪人。 （分数：1.00）A.正确B.错误28.在委托合同中，受托人处理委托事务的费用由委托人承担。在行纪合同中，行纪人处理委托事务支出的费用，一般由行纪人自行承担。在居间合同中，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居
10、间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，也不得要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（分数：1.00）A.正确B.错误29.居间人必须是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 （分数：1.00）A.正确B.错误30.行纪人卖出或者买人具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。在此情况下，行纪人无权要求委托人支付报酬。 （分数：1.00）A.正确B.错误二、简答题(总题数：5，分数：60.00)2015 年 2 月 1 日，王某将其自有的一套房屋赠与朋友郑某。王某与郑某签订赠
11、与合同后进行了公证登记，王某交付房屋时明确告知郑某，该房屋阳台的天花板有些脱落迹象，要多加注意。5 月 2 日，郑某在阳台晒衣服的过程中，天花板脱落，将郑某砸伤。6 月 1 日，出院后的郑某要求王某承担损害赔偿责任，王某拒绝，双方在争执过程中，郑某将王某打成重伤。 要求： 根据上述情况和合同法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).该赠与合同是何种性质的合同?（分数：4.00）_(2).王某是否应当对郑某承担损害赔偿责任?并说明理由。（分数：4.00）_(3).王某是否有权主张撤销赠与合同?若有权撤销，应自何时行使该撤销权?并说明理由。（分数：4.00）_2015 年 3
12、月 1 日，甲公司拟委托乙加工厂制作 100 套员工制服，甲公司发出的传真列明了对款式和面料的要求，要求乙加工厂在 5 日内报价。乙加工厂回复每套定价 350 元。甲公司次日电话通知乙加工厂称，若每套降价为：300 元即可成交。乙加工厂表示同意，双方约定于 10 日后签订书面合同，3 个月后交货，货到付款。7 月 1 日，乙加工厂依约将制服运送至甲公司所在地，但甲公司因停业整顿无人负责接收制服，乙加工厂无奈，将制服向公证机关办理了提存。乙加工厂将其提存的事实通知了甲公司相关人员，并要求其支付货款，甲公司以资金周转受限为由予以拒绝。甲公司整顿完毕派人去公证机关领取制服时得知，该批货物于提存后的第
13、 5 日受雷击着火，50 套制服被烧毁。公证机关称，根据债务人的要求，必须先履行债务，即交付货款后才能领取制服；并要求甲公司缴纳保管费等提存费用共计 5000 元。甲公司认为提存费用应由乙加工厂支付，并就被烧毁的部分制服要求乙加工厂赔偿损失。 要求： 根据上述情况和合同法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).试述甲公司发出的传真及其次日对乙加工厂的电话通知的法律性质，并说明理由。（分数：4.00）_(2).公证机关要求甲公司先履行债务后提货的做法是否合法?并说明理由。（分数：4.00）_(3).提存费用以及提存物的损失应由谁承担?并说明理由。（分数：4.00）_2015
14、年 3 月 1 日，初到北京闯荡的小两口李某、王某与高某签订了房屋租赁合同，双方约定房东高某将某小区的一居室租住给小两口，租期为 2 年，年租金 4 万元，李某、王某承担租住期间的水、电、网络的相关费用，且负责房屋内一切设施的维修义务。李某、王某入住后，私自将卧室改为了两间小卧室，设计的非常美观。高某知晓后很生气，认为李某、王某更改房屋格局的行为并未经其同意。6 月 5 日，该房屋中的热水器出现问题，李某通知高某维修，高某拒绝。2015 年 12 月 1 日，李某得知高某在未告知他们小两口要出卖该租赁房屋的情况下，欲将该房屋出卖给葛某。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.0
15、0）(1).热水器的维修义务应由谁承担?并说明理由。（分数：4.00）_(2).对李某、王某私自更改卧室的行为，高某可以如何维护自己的权益?并说明理由。（分数：4.00）_(3).若李某、王某也想购买该出卖的租赁房屋，可采取何种措施?并说明理由。（分数：4.00）_2015 年 3 月 6 日，甲公司与乙家具厂签订了买卖合同，合同约定甲公司从乙家具厂订购 2000 套办公桌椅，单价 500 元；质量需符合国家规定标准，合同订立后 15 日内交货，由乙家具厂负责送至甲公司，货到后付款；若一方违约，需支付给对方违约金 50 万元。同时，丙公司以一台已被法院查封的设备为甲公司提供抵押担保，与乙家具厂
16、签订了抵押合同但未办理抵押登记。 3 月 10 日，甲公司通知乙家具厂，公司已不需要该批办公桌椅，也不会按期支付价款，给乙家具厂造成损失 10 万元。乙家具厂要求解除合同，且要求甲公司承担违约责任，支付违约金 50 万元。后双方因违约金数额未能达成共识，甲公司起诉至人民法院，要求减少违约金。 要求： 根据上述情况和相关法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).乙家具厂的抵押权是否有效设立?并说明理由。（分数：4.00）_(2).乙家具厂解除合同的行为是否合法?并说明理由。（分数：4.00）_(3).人民法院是否应支持甲公司的请求?并说明理由。（分数：4.00）_2015 年
17、 1 月 1 日，甲公司与招商银行某支行(以下简称“招行”)签订一贷款合同。合同约定：甲公司向招行贷款 100 万元，期限 1 年。王某在贷款合同保证人一栏签字。甲公司将其现有的 2 台生产设备抵押给招行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保物权实现的顺序。2016 年 1 月 10日，甲公司仍无力清偿贷款。招行经调查发现：甲公司的一台生产设备，价值 50 万元，因操作失误而严重受损，1 个月前被送往某修理厂修理，但因甲公司未交付 10 万元维修费，该生产设备被修理厂留置。而另一台生产设备已被甲公司出租给乙公司，而甲公司已书面告知乙公司生产设备已被抵押的事实。 2016 年
18、 1 月 15 日，招行要求王某承担保证责任。王某主张：借款债权既有保证担保，又有甲公司的抵押担保，招行应先实现抵押权。同日，招行分别向乙公司与修理厂主张，就乙公司租赁的生产设备及修理厂所留置的生产设备实现抵押权。修理厂则认为自己有权优先实现留置权。 要求： 根据担保法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).王某提出招行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。（分数：4.00）_(2).招行是否有权向乙公司就其租赁的生产设备主张抵押权?简要说明理由。（分数：4.00）_(3).修理厂提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。（分数：4.00
19、）_中级经济法-合同法律制度(十三)-1 答案解析(总分：90.00，做题时间：90 分钟)一、判断题(总题数：30，分数：30.00)1.用人单位和劳动者之间建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，属于合同法的调整范围。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 用人单位和劳动者之间建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用劳动合同法，不属于合同法的调整范围。2.受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。 （分数：1.0
20、0）A.正确 B.错误解析：解析 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。3.采用数据电文形式订立合同的，收件人的经常居住地为合同成立的地点。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点，没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。4.甲于 11 月 1 日向乙发出签订合同的要约，乙于 11 月 10 日承诺同意，甲、乙双方在 11 月 13 日签订合同，合同中约定该合同于 12 月 25
21、 日生效。根据合同法律制度的规定，该合同的生效时间是 12 月 25 日。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 该合同属于附生效期限的合同，合同的“生效时间”为 12 月 25 日。5.合同履行抗辩中的同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权针对的均为双务合同。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 抗辩权是针对双务合同而言的。6.代位权的行使范围是以债权人的债权为限，撤销权的行使范围以债务人的债权为限。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 代位权、撤销权的行使范围均以债权人的债权为限。7.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人口头或者书面同意。
22、保证人对未经其同意转让的债务部分，不再承担保证责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人“书面同意”。保证人对未经其同意转让的债务部分，不再承担保证责任。8.2015 年 1 月 1 日，甲公司向乙银行贷款 100 万元，约定到期日为 2015 年 8 月 1 日。丙公司与乙银行签订的保证合同中，约定丙公司为甲公司提供一般保证，保证期间为 6 个月。已知，无其他约定。后甲公司到期不能还款，2015 年 8 月 10 日，乙银行对甲公司提起诉讼，人民法院依法受理该案，2015 年 10 月 10日判决生效。根据担保法律制度的规定，
23、2015 年 8 月 10 日，开始计算保证合同的诉讼时效。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或申请仲裁的，从判决或仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。本题中，2015 年 8 月 10 日，乙银行对甲公司提起诉讼，保证期间尚未届满。所以，从 2015 年 10 月 10 日判决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。9.2015 年 1 月 1 日，甲公司向乙银行贷款 100 万元，约定到期日为 2015 年 8 月 1 日。丙公司与乙银行签订的保证合同中，约定丙公司为甲公司提供连带责任保证，保证期间为 6 个月。已
24、知，无其他约定。后甲公司到期不能还款，2015 年 8 月 10 日，乙银行要求丙公司承担保证责任。根据担保法律制度的规定，2015 年 8 月 10 日，开始计算保证合同的诉讼时效。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。本题中，2015 年 8 月 10 日，乙银行要求丙公司承担保证责任，保证期间尚未届满。所以，从 2015 年 8 月 10 日债权人乙银行要求保证人丙公司承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。10.合同可以采用合同书、信件和数
25、据电文等书面形式，也可以是口头形式或其他形式。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 合同可以采用合同书、信件和数据电文等书面形式，也可以是口头形式或其他形式。11.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断；主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。12.主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务
26、。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人“书面同意”的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。13.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未告知其他抵押权人的，不得对其他抵押权人产生不利影响。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担
27、保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人“书面同意”，不得对其他抵押权人产生不利影响。14.债权人转让权利无需经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 债权人转让权利无需经债务人同意，但应当“通知”债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。15.债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人书面同意。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人“同意”。此处并非一定要“书面同意”。16.合同关系的一方当事人将权利和义务一并转让时，除了
28、应征得另一方当事人同意外，还应当遵守合同法有关转让权利和义务的规定。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 合同关系的一方当事人将权利和义务一并转让时，除了应征得另一方当事人“同意”外，还应当遵守合同法有关转让权利和义务的规定。此处并非一定要“书面同意”。17.对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足
29、以推翻的除外。18.标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。19.出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交
30、付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。20.出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院应予支持。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。21.合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买
31、受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院应予支持。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。22.买卖合同当事人主张将标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 标的物所有权保留的规定只适用于动产。23.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起
32、6 个月内行使。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使。24.承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。25.运输合同中，因托运人托运货物的过错造成多式联运经营人损失，但托运人已经转让多式联运单据，则托运人不再承担责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析
33、：解析 因托运人托运货物的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。26.无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；而保管合同中，无论保管是有偿还是无偿的，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人均应当承担损害赔偿责任。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但如保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。27.行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，可以按照约定增加报酬。如果在行纪合同中
34、没有约定或者约定不明确，依照合同法仍不能确定的，该利益属于行纪人。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，可以按照约定增加报酬。如果在行纪合同中没有约定或者约定不明确，依照合同法仍不能确定的，该利益属于“委托人”。28.在委托合同中，受托人处理委托事务的费用由委托人承担。在行纪合同中，行纪人处理委托事务支出的费用，一般由行纪人自行承担。在居间合同中，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，也不得要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 在委托合
35、同中，受托人处理委托事务的费用由委托人承担。在行纪合同中，行纪人处理委托事务支出的费用，一般由行纪人自行承担。在居间合同中，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。29.居间人必须是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 （分数：1.00）A.正确 B.错误解析：解析 居间人必须是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。30.行纪人卖出或者买人具有市场定价的商品，除委托
36、人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。在此情况下，行纪人无权要求委托人支付报酬。 （分数：1.00）A.正确B.错误 解析：解析 行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。在此情况下，行纪人仍然可以要求委托人支付报酬。二、简答题(总题数：5，分数：60.00)2015 年 2 月 1 日，王某将其自有的一套房屋赠与朋友郑某。王某与郑某签订赠与合同后进行了公证登记，王某交付房屋时明确告知郑某，该房屋阳台的天花板有些脱落迹象，要多加注意。5 月 2 日，郑某在阳台晒衣服的过程中，天花板脱落，将郑某砸伤。6 月 1 日，
37、出院后的郑某要求王某承担损害赔偿责任，王某拒绝，双方在争执过程中，郑某将王某打成重伤。 要求： 根据上述情况和合同法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).该赠与合同是何种性质的合同?（分数：4.00）_正确答案：()解析：该赠与合同是一种单务、无偿合同。(2).王某是否应当对郑某承担损害赔偿责任?并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：王某不应当对郑某承担损害赔偿责任。根据合同法律制度的规定，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。本题中，王某在交付房屋时已经就房屋阳台的天花板问题告知郑某，王某不需对郑某承担损害赔偿责任。(
38、3).王某是否有权主张撤销赠与合同?若有权撤销，应自何时行使该撤销权?并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：王某有权主张撤销赠与合同，且其应自 2015 年 6 月 1 日起 1 年内行使撤销权。根据合同法律制度的规定，因受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 1 年内行使。本题中，受赠人严重侵害了赠与人(郑某将王某打成重伤)，王某可自 2015 年 6 月 1 日起的 1 年内行使撤销权。2015 年 3 月 1 日，甲公司拟委托乙加工厂制作 100 套员工制服，甲公司发出的传真列明了对款式和面料的要求，要
39、求乙加工厂在 5 日内报价。乙加工厂回复每套定价 350 元。甲公司次日电话通知乙加工厂称，若每套降价为：300 元即可成交。乙加工厂表示同意，双方约定于 10 日后签订书面合同，3 个月后交货，货到付款。7 月 1 日，乙加工厂依约将制服运送至甲公司所在地，但甲公司因停业整顿无人负责接收制服，乙加工厂无奈，将制服向公证机关办理了提存。乙加工厂将其提存的事实通知了甲公司相关人员，并要求其支付货款，甲公司以资金周转受限为由予以拒绝。甲公司整顿完毕派人去公证机关领取制服时得知，该批货物于提存后的第 5 日受雷击着火，50 套制服被烧毁。公证机关称，根据债务人的要求，必须先履行债务，即交付货款后才能
40、领取制服；并要求甲公司缴纳保管费等提存费用共计 5000 元。甲公司认为提存费用应由乙加工厂支付，并就被烧毁的部分制服要求乙加工厂赔偿损失。 要求： 根据上述情况和合同法律制度的规定，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).试述甲公司发出的传真及其次日对乙加工厂的电话通知的法律性质，并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：甲公司发出的传真属于要约邀请。甲公司的传真没有列明具体的价格和数量等内容，在对方回复时，甲公司并不受该意思表示的约束，其是希望对方向自己发出要约，因此属于要约邀请；甲公司向乙加工厂发出的电话通知属于新要约。合同法规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为
41、新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。本题中，甲公司就要约给出的价格作出变更，属于对要约内容的实质性变更，因此属于新要约。(2).公证机关要求甲公司先履行债务后提货的做法是否合法?并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：公证机关要求甲公司先偿债后提货的做法是合法的。根据合同法的相关规定，债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。(3).提存费用以及提存物的损失应由谁承担?并说明理由。（分数
42、：4.00）_正确答案：()解析：提存费用以及提存物的损失应由甲公司承担。根据合同法的相关规定，提存期间，提存费用由债权人负担。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。因此，标的物的提存费用和毁损灭失的风险应该由债权人(针对交付货物而言，甲公司是债权人，乙加工厂是债务人)甲公司承担。2015 年 3 月 1 日，初到北京闯荡的小两口李某、王某与高某签订了房屋租赁合同，双方约定房东高某将某小区的一居室租住给小两口，租期为 2 年，年租金 4 万元，李某、王某承担租住期间的水、电、网络的相关费用，且负责房屋内一切设施的维修义务。李某、王某入住后，私自将卧室改为了两间小卧室，设计的非常美观。高某
43、知晓后很生气，认为李某、王某更改房屋格局的行为并未经其同意。6 月 5 日，该房屋中的热水器出现问题，李某通知高某维修，高某拒绝。2015 年 12 月 1 日，李某得知高某在未告知他们小两口要出卖该租赁房屋的情况下，欲将该房屋出卖给葛某。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).热水器的维修义务应由谁承担?并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：热水器的维修义务应由李某、王某承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本题中，李某、王某与高某约定承租人承担房屋内设施的维修义务，所以李某、王某应当承担热水器的维修义务。(2).对李某、王某私自更改卧室的行为，高某可以如何维护自己的权
