1、2010 年上海公务员考试城市建设管理真题及答案解析 (总分： 60.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 45，分数： 46.00) 1.根据中华人民共和国城乡规划法的规定，建设单位应当在竣工验收后（）内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 （分数： 1.00） A.15 日 B.30 日 C.3 个月 D.6 个月 2.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城乡规划作为一个实践过程，一般包括（）等环节。 （分数： 1.00） A.行政许可、实施、修改、行政复议 B.制定、修改、实施、监督检查 C.制定、修改、监督检查、行政复议 D.行政许
2、可、实施、修改、监督检查 3. 为加强城市绿地的控制与管理、城市水系的保护与管理、城市基础设施用地管理、城市历史文化街区和历史建设的保护，促进城市健康、协调和可持续发展，国家制定了城市规划的“四线”制度，对应的“四线”分别指红线、绿线、（）。 （分数： 1.00） A.黄线和紫线 B.蓝线和紫线 C.紫线和橙线 D.蓝线和黄线 4.城市详细规划是指为实施城市总体规划而提出具体规划要求的地区性规划，包括控制性详细规划和修建性详细规划。其中，控制性详细规划应以（）为依据。 （分数： 1.00） A.土地利用总体规划 B.年度建设用地规划 C.城市总体规划或分区规划 D.总体规划纲要 5.根据输送介
3、质的不同，除特殊情况外，由城乡规划部门实施管理的城市管线工程有（）。 （分数： 1.00） A.给水、中水、污水、雨水四种 B.给水、污水、雨水、电信、电力、热力六种 C.给水、热力、污水、雨水、电信、电力、燃气七种 D.给水、雨水、中水、污水、电信、电力、燃气、热力八种 6.根据中华人民共和国安全生产法的规定：生产经 营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。其安全设施投资应当纳入（）。 （分数： 1.00） A.建设项目概算 B.施工图预算 C.企业定额 D.指标概算 7.某高校办公大楼改建项目已于 2010 年 4月 18日领取施工许
4、可证。根据建筑法关于施工许可的有关规定，下列说法正确的是（）。 （分数： 1.00） A.该项目应在 2010 年 6 月 18 日前开工 B.该项目应在 2010 年 7 月 18 日前开工 C.该项目应在 2010 年 10 月 18日前开工 D.若该项目 申请延期，则每次延期不得超过 6个月 8.建设单位在申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。 （分数： 1.00） A.20% B.25% C.30% D.50% 9.甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇建设单位索赔，索赔金额为1
5、0万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担 50%的比例，则（）。 （分数： 1.00） A.甲公司支付了 10 万元后，乙公司也需要向建设单位支付 10万元 B.建设单位可以要求甲公司支付 10万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付 C.甲公司支付了 10 万元后，乙公司仍对建设单位承担债务 D.建设单位如果要求甲公司支付 10万元，甲公司可以与乙公司有协议为由拒绝支付 10.某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由（）承担。 （分数： 1.00）
6、A.乙承包人自己 B.发包人 C.甲承包人 D.监理方 11.政府房地产管理部门对房地 产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度是（）。 （分数： 1.00） A.房地产开发项目实行备案制度 B.房地产开发项目实行管理制度 C.房地产开发项目实行审查制度 D.房地产开发项目实行项目手册制度 12. 集体土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。下列关于征收集体土地的表述，正确的是（）。 （分数： 1.00） A.由集体土地所有者与 土地
7、使用者签订土地出让合同 B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 C.由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 D.集体土地不经征收不得出让 13.房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。 偿还抵押权人债权本息及支付违约金 扣除抵押房地产应缴纳的税款 支付处分抵押房地产的费用 剩余金额交还抵押人 （分数： 1.00） A. B. C. D. 14. 某开发公司开发建设某一项目，需征用基本农田以外的耕地 535 亩，该项目的征地应由（）批准。
8、（分数： 1.00） A.国务院 B 省级政府 C.地级政府 D.县级政府 15.根据城市市容和环境卫生管理条例的规定，城市人民政府在进行城市新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费应当纳入（）。 （分数： 1.00） A.所在地政府预算 B.建设工程概算 C.新区开发或者旧区改造预算 D.建设工程预算 16.根据中华人民共和国环境保护法的规定，国务院和省、自治区、直辖市人民政府的环境保护行政主管部门，应当定期发布（）。 （分数： 1.00） A 环境质量标准 B.污染物排放标准 C.监测规范 D.环境状况公报 17.某市一建
9、设单位对城乡规划局的一个具体行政行为不服，向其上级主管部门申请复议。上级主管部门审理后认为事实不清，决定撤销该具体行政行为。此后，城乡规划局应该（）。 （分数： 1.00） A.不再对该建设单位作出具体行政行为 B.对该建设单位的申请不予受理 C.重新做出原来的具体行政行为 D.进一步调查，重新做出具体行政行为 18.根据中华人民共和国环境保护法的规定，县级以上人民政府环境保护行政主管部门，应当会同有关部门对管辖范围内的环境状况进行调查和评价，拟订环境保护规划，经计划部门综合平衡后，报（）批准实施。 （分数： 1.00） A.上级人民政府 B.同级人民政府 C.地方人大 D.地方人大常委会 1
10、9.公民、法人或者其他组织认为房地产行政机关或者其工作人员的具体行政行为损害其合法权益的，当事人（）。 （分数： 1.00） A.必须先向行政机关申请复议，对行政复议不服再向人民法院提起行政诉讼 B.只能向上一级行政机关申请复议，且行政复议决定为最终申诉 C.只能直接向人民法院提起行政诉讼 D.可以选择直接提起行政诉讼或者申请行政复议，对行政复议不服的，也可以在法定期限内再向人民法院提起行政诉讼 20.市规划局对一越权审批的建设工程作出了撤销建设工程规划许可证，立即拆除的行政处罚，该建设单位相关人员对此愤愤不平，并发表了下列一些说法，其中正确的是（）。 （分数： 1.00） A.这是市规划局与
11、区规划局权限划分问题 ，与建设单位没有关系，不能接受处罚 B.市规划局与区规划局之间存在着内部矛盾，它不该祸及建设单位 C.就市规划局撤销建设工程规划许可证的行为向人民法院起诉，为区规划局和自己讨个说法 D.既然有建设工程规划许可证就是合法建设，撤销是不对的 21 房地产行政诉讼是人民法院通过审理行政案件，对房地产管理机关及其工作人员的行政行为实施监督的一种制度。行政诉讼中，法院以审查（）为原则。 （分数： 1.00） A.具体行政行为的合理性 B.抽象行政行为的合理性 C.抽象行政行为的合法性 D.具体行政行为 的合法性 22.城市用地的经济评价是根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城
12、市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量差异，为（）提供依据。 （分数： 1.00） A.城市发展的规模 B.土地的定性与开发 C.分期规划建设 D.土地的使用与安排 23.控制性详细规划是对各个地块的使用性质、建设容量、工程管线和各项控制指标的详细规定，为规划管理提供更为具体的技术支撑，其图纸比例应为（）。 （分数： 1.00） A.1/500 1/1000 B.1/1000 1/2000 C.1/1500 1/2500 D.1/2000 1/3000 24.垂直交通空间是联系不同标高空间必不可少的部分，在有些建筑中，为便于车辆上下或快速、安全地疏散人流，往往设置坡道。在公共建筑中，一
13、般坡道的坡度为（），人流比较集中的坡道的坡度为（），除此之外，还要注意坡面应加防滑设施。 （分数： 1.00） A.12% 20%； 15% 18% B.10% 18%； 10% 14% C.8% 15%； 10% 12% D.7% 10%； 10% 12% 25.一幢建筑物由很多部分组成，这些组成部分称为构件。从建筑构件的功能来讲 ，既属于承重构件，又是围护构件的是（）。 （分数： 1.00） A.墙、屋顶 B.基础、楼板 C.屋顶、基础 D.门窗、墙 26.孔隙率、空隙率、含水率和吸水率等是建筑材料的一些基本物理参数。下列对这些参数的表述，正确的是（）。 （分数： 1.00） A.孔隙率：
14、材料中孔隙体积与实体部分体积之比 B.空隙率：材料中直径在 0.5 5mm 以上的空隙与材料总体积之比 C.含水率：材料内部所含水分体积与材料总体积之比 D.吸水率：材料由干燥状态达到饱和吸水状态时增加的质量与材料干质量之比 27.给水工程 系统规划，应遵循国家的建设方针，根据城市总体规划的要求，在满足用户对水量、水质和水压需要的前提下，根据实际需要选择城市给水设施布置形式。城市给水设施布置形式可分为（）。 （分数：1.00） A.统一的给水系统、分质给水系统、分区给水系统、分压给水系统 B.统一的给水系统、分质给水系统、分区给水系统、循环给水系统 C.统一的给水系统、分质给水系统、分压给水系
15、统、循环给水系统 D.统一的给水系统、分区给水系统、分压给水系统、循环给水系统 28.建筑布局受到气候、地形、地质、现状条件，以及建筑性质和使用功 能等方面的制约。建筑布局的方式从形体组合的手法上来分有（）。 （分数： 1.00） A.规整式、自由式、混合式 B.对称式、非对称式 C.集中式、分散式、院落式 D.集中式、分散式、组群式 29. 关于城市工程管线综合布置的原则，下列选项中，表述错误的是（）。 （分数： 1.00） A.规划中各种管线的位置可以采用不同的城市坐标系统，综合布置时再统一城市坐标系统及标高系统 B.管线的布置应与道路或建筑红线平行 C.必须在满足生产、安全、检修的条件下
16、节约用地 D.充分利用现有管线 30.在城市地表 水构筑物位置的选择方面，应根据地表水源的水文、地质、地形、卫生、水力等条件综合考虑。下列关于城市地表水构筑物位置的说法，（）是不妥的。 （分数： 1.00） A.应设在水量充沛、水质较好的地点 B.要有足够的水源和水深，水深一般不小于 2.5 3.0m C.在顺直的河段上，宜设在河床稳定处 D.在弯曲河段上，宜设在河流的凸岸 31.对生活污水、工业废水和降水采用不同的排放方式所形成的排水系统，称为排水体制，又称排水制度。城市排水体制一般分为（）。 （分数： 1.00） A.直排式合流制、截流式合流制、分 流制 B.合流制、完全分流制、不完全分流
17、制 C.分流制、合流制 D.合流制、完全分流制 32.城市快速轨道交通工程项目的建设，必须符合城市总体规划及城市交通规划的要求，符合城市快速轨道交通线网规划。城市轨道交通线网规划是城市建设总体规划的专业规划，应基本做到（）两个落实。 （分数： 1.00） A.车辆基地和联络线的位置及其规划用地 B.各条线路的建设顺序和分期建设规划 C.线路起终点和线网换乘点 D.线路起终点和交通枢纽衔接点 33.城市交通系统是城市的社会、经济和物质结构的基本组成部分。城市 交通系统的作用是把分散在城市各处的城市生产、生活活动连接起来。城市交通系统主要由（）组成。 （分数： 1.00） A.城市运输系统、城市道
18、路系统、城市交通运营系统 B.城市道路系统、城市交通管理系统、城市交通投资系统 C.城市交通管理系统、城市交通运营系统、城市交通投资系统 D.城市运输系统、城市道路系统、城市交通管理系统 34.根据上海市总体规划（ 1999 年 2020 年）中、近期建设行动计划，下列（）不属于上海市现代化综合交通体系。 （分数： 1.00） A.国际航运中心 B.国际航空枢纽港 C.国际信息枢纽 D.陆上交通网 35.估计交通时间、成本，选择最佳运输路径，是 GIS 应用中典型的（）功能。 （分数： 1.00） A.网络分析 B.网格分析 C.叠合 D.属性查询 36.城市生态系统是指特定地域内的人口、资源
19、、环境通过各种相生相克的关系建立起来的人类聚居地或社会、经济、自然的复合体。城市生态系统所提供的生态位不包括（）。 （分数： 1.00） A.自然生态位 B.经济生态位 C.物质生产生态位 D.社会生态位 37.城市垃圾已经成为城市环境的一大公害，据报道，中国约有 2/3 的 城市陷入垃圾围城的困境。垃圾处理的首要环节是实行垃圾的分选，如对城市垃圾用机械化和自动化的分选方法进行分选，其主要是根据废弃物（）的差别来进行的。 （分数： 1.00） A.体积大小 B.物理性质 C.化学性质 D.转化类型 38.环境影响评价是在一项人类活动未开始之前对它将来的各个不同时期所可能产生的环境影响进行的预测
20、与评估。在可行性研究阶段的环境影响评价，主要是对（）进行评价。 （分数： 1.00） A.项目建设的影响 B.建设项目的预测 C.项目建设的环境效益 D.规划选址 39.城市环境 污染遥感调查常用摄影和扫描等技术手段，调查污染源的分布位置、规模、分析污染源周围的扩散条件以及监测河流等各类水体的有机、无机污染及热污染，其采用的技术分别是（）。 （分数： 1.00） A.小比例尺与多光谱扫描或热红外技术 B.大比例尺与多光谱扫描或热红外技术 C.小比例尺与多光谱扫描或远红外技术 D.大比例尺与多光谱扫描或远红外技术 根据以下资料，回答以下问题 本市于 2007 年 3月开始在中环与外环之间的某地块
21、兴建一批建筑面积约 10万平方米的经济适用住房，该项目报相关行政主管部门核准后，对房地产开发公 司、建筑工程监理公司进行公开招投标活动。甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司分别中标。在工程建设过程中，乙建设工程监理公司曾发现工程设计不符合质量要求，经整改后达到工程竣工验收标准。该工程最终于 2009 年 7月18日竣工。王先生根据政策购买了一套住房，先后于 2009 年 10月 20 日签订合同， 2009 年 11月 18 日入住，并于 2009 年 12 月 10 日拿到房地产权证。 （分数： 7.00） (1).在本案例中，该经济适用住房项目的土地使用权是通过（）获得的。 （分数： 1.
22、00） A.出让方式 B.划拨方式 C.租赁 方式 D.转让方式 (2).在对房地产开发公司、建设工程监理公司进行公开招投标活动中，建设工程招投标应严格按照招标投标法的规定进行。下列选项中，表述不正确的是（）。 （分数： 1.00） A.招标人有权拒绝在招标文件要求提交的截止时间后送达的投标文件 B.开标由招标人主持 C.招标人根据评标委员会提出的书面评估报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人 D.招标人委托招标代理机构所支付的委托费，由中标机构承担 (3).在本案例中，当乙建设工程监理公司发现工程设计不符合 建设工程质量标准时，该公司应当采取的措施是（）。
23、 （分数： 1.00） A.报告甲房地产开发公司要求设计单位改正 B.报告设计单位要求设计单位改正 C.报告甲房地产开发公司要求其改正 D.报告政府质量管理部门要求甲房地产开发公司改正 (4).根据建设工程质量管理条例的规定，该经济适用住房工程竣工验收后，甲房地产开发公司应向建设行政主管部门办理工程竣工验收备案。在所应提交的备案材料中不包括（）。 （分数： 1.00） A.工程竣工验收报告 B.工程竣工验收备案表 C.住宅质量保证书 D.施工单 位签署的工程质量保修书 (5).就经济适用住房的权属性质而言，王先生对所购买的经济适用住房拥有（）。 （分数： 1.00） A.有限产权 B.部分产权
24、 C.完全产权 D.部分所有权和使用权 (6).在取得房地产权证未满 5年内，如王先生与同住人购买了其他住房的，该经济适用住房应当予以回购，该住房的回购价格为（）。 （分数： 1.00） A.原销售价格加同期该住房的市场租凭价格 B.原销售价格加同期银行存款利息 C.市场价格减去原购房支出的同期银行存款利息 D.当前该住房的市场价格 (7).王先生如 要将该经济适用住房转让，根据上海市经济适用住房管理试行办法（沪府发 2009 29号）规定，最早应该在（）以后才能转让。 （分数： 1.00） A.2014 年 7月 18 日 B.2014 年 10 月 20 日 C.2014 年 11 月 1
25、8 日 D.2014 年 12 月 10 日 _ _ _ _ _ 二、多项选择题 (总题数： 7，分数： 14.00) 45.由于经济、人口、社会等因素的影响，城市社会空间结构发生变化。当今最重要的经济变化是新的劳动地域分工，这就是国际性或国家尺度的劳动分工以及跨国企业的世界性经济支配。其典型类型表现为（）。 （分数： 2.00） A.高附加值的金融、贸易公司总部职能集中在世界城市的中心部 B.办公职能和研究开发职能集中在世界城市的中心部 C.办公职能和研究开发职能集中在世界城市的郊区 D.生产部门广泛分布在世界城市的郊区 E.生产部门广泛分布在发展中国家 46.2010年 9月 29日国家有
26、关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨。主要内容包括：（ 1）各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。（ 2）完善差别化的住房信贷政策。（ 3）调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。（ 4）切实增加住房有效供给。（ 5）加大住房交易市场检查力度。这一系列的调控政策主要是抑制（）。 （分数： 2.00） A.投机性、投资性需求 B.奢侈性需求 C.那些不具备购房风险防范承受能力的需求 D.过度超前消费的需求 E.结构性需求 47.价值工程是一门工程技术理论，其基本思想是以最 少的费用换取所需要的功能。下列关于价值工程的论述，正确的有（）。 （分数： 2.00） A.价值工程中成
27、本是指生产成本 B.价值工程中，功能分析的目的是弥补不足的功能 C.价值工程以研究产品功能为核心，通过改善功能结构达到降低成本的目标 D.价值工程中的价值是指单位成本所获得的功能 E.价值工程在产品设计阶段效果最显著 48.双代号网络计划是以双代号网络图表示的网络计划。在双代号网络计划中，某项工作的最早完成时间是指其（）。 （分数： 2.00） A.开始节点的最早时间与工作总时差之和 B.开始节 点的最早时间与工作持续时间之和 C.完成节点的最迟时间与工作持续时间之差 D.完成节点的最迟时间与工作总时差之差 E.完成节点的最迟时间与工作自由时差之差 49.城市总体规划纲要是确定城市总体规划的重
28、大纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。编制城市总体规划纲要应包括的内容有（）。 （分数： 2.00） A.确定规划期内城市人口及用地发展规模 B.分析城市职能、提出城市性质和发展目标 C.提出城市规划区范围 D.实施城市规划的重要措施 E.论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的 结构与布局 50.建设工程招投标应严格按照招标投标法的规定进行。下列选项中，表述正确的有（）。 （分数： 2.00） A.招标人一般应当在 15 日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日 30 个工作日前确定 B.招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书 C.招标人应当自确定中标人之日 1
29、5日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告 D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 E.招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，自招标文件 发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于 30 日 51.国有土地使用权出让（以下称“土地使用权出让”）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列选项中，对土地使用权出让的相关内容表述正确的有（）。 （分数： 2.00） A.土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使
30、用权 B.经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权 C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出 让金后才能领取土地使用权证书 D.土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责 E.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点 2010 年上海公务员考试城市建设管理真题答案解析 (总分： 60.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 45，分数： 46.00) 1.根据中华人民共和国城乡规划法的规定，建设单位应当在竣工验收后（）内向城乡规划主管
31、部门报送有关竣工验收资料。 （分数： 1.00） A.15 日 B.30 日 C.3 个月 D.6 个月 解析： 中华人民共和国城乡规划法第 67 条第 4条第 8项规定：“建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。”因此本题应选择 D。 2.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城乡规划作为一个实践过程，一般包括（）等环节。 （分数： 1.00） A.行政许可、实施、修改、行政复议 B.制定、 修改、实施、监督检查 C.制定、修改、监
32、督检查、行政复议 D.行政许可、实施、修改、监督检查 解析： 城乡规划作为一个实践过程，一般包括行政许可、实施、修改、行政复议等环节。因此选项 A 为正确答案。 3. 为加强城市绿地的控制与管理、城市水系的保护与管理、城市基础设施用地管理、城市历史文化街区和历史建设的保护，促进城市健康、协调和可持续发展，国家制定了城市规划的“四线”制度，对应的“四线”分别指红线、绿线、（）。 （分数： 1.00） A.黄线和紫线 B.蓝线和紫线 C.紫线和橙线 D.蓝线和黄 线 解析：城市规划的“四线”制度中的“四线”指的是：城市红线、城市绿线、城市紫线、城市蓝线。具体如下： 城市红线，是指城市规划区内依法规
33、划、建设的城市道路两侧边界控制线，包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。 城市绿线，是指城市规划区内依法规划、建设的城市绿地范围的边界控制线，包括公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地及其他绿地 5大类别。 城市紫线，是指城市规划区内依法规划、保护的历史文化建设的边界控制线，包括国家、省、市公布 的历史文化街区、历史建筑和文物保护单位等内容。 城市蓝线，是指城市规划区内依法规划、建设或保护的现有城市水体规划水期边界控制线。包括规划和已建成的自然的江、河、湖泊、溪流、沼泽地、自然湿地、水塘、水库、景观水系等内容。
34、因此选项 B 为正确答案。 4.城市详细规划是指为实施城市总体规划而提出具体规划要求的地区性规划，包括控制性详细规划和修建性详细规划。其中，控制性详细规划应以（）为依据。 （分数： 1.00） A.土地利用总体规划 B.年度建设用地规划 C.城市总体规划或分区规划 D.总体规划纲要 解 析：控制性详细规划的概念是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。因此选项 C为正确答案。 5.根据输送介质的不同，除特殊情况外，由城乡规划部门实施管理的城市管线工程有（）。 （分数： 1.00） A.给水、中水、污水、
35、雨水四种 B.给水、污水、雨水、电信、电力、热力六种 C.给水、热力、污水、雨水、电信、电力、燃气七种 D.给水、雨水、中水、污水、电信、电力、燃气、热力八种 解析：在城市中正在大力提倡充分利 用已处理过的污水，即中水，目前主要还处在鼓励阶段，至多有些试验性的利用，远没有形成城市管线。因此本题提供的答案中，凡有中水即可排除，故将 A、 D两项排除。燃气在城市中的利用，二三十年前可能是少数城市，现在中小城市已较普遍，有人工煤气、天然气，也有液化石油气，有些城市使用液化石油气不仅有瓶装，也有用管道输送的。 B项没有将燃气列入，显然是不对的。因此， B项也可排除。因为现在几乎每个城市都有给水、污水、
36、雨水、电力、电信和燃气管道、热力管道。在北方城市因为有采暖，城市集中供热需要热力管道；在南方城市，凡是工业集中的工 业区，需要使用蒸汽介质供热的，也需要敷设热力管道。因此， C项是符合题意的正确选择。可用一句话记住城市管线工程有几种：“三水二电一气热”。“三水”即指给水、雨水、污水，“二电”即指电力、电信，“一气热”就是燃气和热力。 6.根据中华人民共和国安全生产法的规定：生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。其安全设施投资应当纳入（）。 （分数： 1.00） A.建设项目概算 B.施工图预算 C.企业定额 D.指标概算 解析：
37、中华人民共和国 安全生产法第 24 条规定：“生产经营单位新建、改建、扩建工程项目（以下统称建设项目）的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。”因此应选择 A。 7.某高校办公大楼改建项目已于 2010 年 4月 18日领取施工许可证。根据建筑法关于施工许可的有关规定，下列说法正确的是（）。 （分数： 1.00） A.该项目应在 2010 年 6 月 18 日前开工 B.该项目应在 2010 年 7 月 18 日前开工 C.该项目应在 2010 年 10 月 18日前开工 D.若该项目申请延期， 则每次延期不得超过 6个月 解析： 根
38、据建筑法第 9条的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。因此应选择 B。 8.建设单位在申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。 （分数： 1.00） A.20% B.25% C.30% D.50% 解析： 建筑工程施工许可管理办法规定：建设资金已经落实。建设工期不足 1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上
39、不得少于工程合同价的 30。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。因此应选择C。 9.甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇建设单位索赔，索赔金额为10万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担 50%的比例，则（）。 （分数： 1.00） A.甲公司支付了 10 万元 后，乙公司也需要向建设单位支付 10万元 B.建设单位可以要求甲公司支付 10万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付 C.甲公司支付了 10 万元后，乙公司仍对建设单位承担债务 D.建设单位如果要求甲公司支付 10万元，甲公司可以
40、与乙公司有协议为由拒绝支付 解析：本题使用排除法。 A项中，如果甲支付了 10 万，乙也支付 10万，则支付 20万元， 显然不正确； C项的意思是即使甲支付了 10万，乙仍然承担有债务，也不对，因为债务只有 10 万元； D显然错误，甲乙不得以协议为由，拒绝支付赔偿金额；如果建设单位主张，甲和 乙都有支付赔偿款的义务，因此 B正确。 10.某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由（）承担。 （分数： 1.00） A.乙承包人自己 B.发包人 C.甲承包人 D.监理方 解析
41、： 发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人，因此出现损失，应由发包人承担。 11.政府房地产管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建 立的一项动态管理制度是（）。 （分数： 1.00） A.房地产开发项目实行备案制度 B.房地产开发项目实行管理制度 C.房地产开发项目实行审查制度 D.房地产开发项目实行项目手册制度 解析：项目手册制度是指房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。这是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同
42、的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。 12. 集体土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律 规定的程序和批准权限，依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。下列关于征收集体土地的表述，正确的是（）。 （分数： 1.00） A.由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同 B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 C.由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 D.集体土地不经征收不得出让 解析： 13.房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权
43、利。对处分 抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。 偿还抵押权人债权本息及支付违约金 扣除抵押房地产应缴纳的税款 支付处分抵押房地产的费用 剩余金额交还抵押人 （分数： 1.00） A. B. C. D. 解析：处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配：（ 1）支付处分抵押房地产的费用；（ 2）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（ 3）偿还抵押权人的债权本息及违约金；（ 4）剩余金额交还抵押人。 14. 某开发公司开发建设某一项目，需征用基本农田以外 的耕地 535 亩，该项目的征地应由（）批准。 （分数： 1.00） A.国务院 B 省级政府 C.地级政府 D.县级政府 解析：国家关于耕地审批权
44、限有如下规定：征用基本农田、征用基本农田以外的耕地超过 35 公顷、征用其他土地超过 70 公顷的，由国务院批准；征用国务院批准权限以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 1公顷 =15 亩， 535 亩约为 35.67 公顷，那么该项目的征地应由国务院批准。 15.根据城市市容和环境卫生管理条例的规定，城市人民政府在进行城市新区开发或者旧区改 造时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费应当纳入（）。 （分数： 1.00） A.所在地政府预算 B.建设工程概算 C.新区开发或者旧区改造预算 D.建设工程预算 解析：根据城
45、市市容和环境卫生管理条例第 19 条的规定，城市人民政府在进行城市新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定，建设生活废弃物的清扫、收集、运输和处理等环境卫生设施，所需经费应当纳入建设工程概算。 16.根据中华人民共和国环境保护法的规定，国务院和省、自治区、直辖市人民政 府的环境保护行政主管部门，应当定期发布（）。 （分数： 1.00） A 环境质量标准 B.污染物排放标准 C.监测规范 D.环境状况公报 解析： 根据中华人民共和国环境保护法第 11条的规定，国务院环境保护行政主管部门建立监测制度，制定监测规范，会同有关部门组织监测网络，加强对环境监测的管理。国务院和省、自治区、直辖市人民政
46、府的环境保护行政主管部门，应当定期发布环境状况公报。 17.某市一建设单位对城乡规划局的一个具体行政行为不服，向其上级主管部门申请复议。上级主管部门审理后认为事实不清，决 定撤销该具体行政行为。此后，城乡规划局应该（）。 （分数： 1.00） A.不再对该建设单位作出具体行政行为 B.对该建设单位的申请不予受理 C.重新做出原来的具体行政行为 D.进一步调查，重新做出具体行政行为 解析： 18.根据中华人民共和国环境保护法的规定，县级以上人民政府环境保护行政主管部门，应当会同有关部门对管辖范围内的环境状况进行调查和评价，拟订环境保护规划，经计划部门综合平衡后，报（）批准实施。 （分数： 1.0
47、0） A.上级人民政府 B.同级人民政府 C.地方人大 D.地方人大常委会 解析： 根据中华人民共和国环境保护法第 12 条的规定，县级以上人民政府环境保护行政主管部门，应当会同有关部门对管辖范围内的环境状况进行调查和评价，拟订环境保护规划，经计划部门综合平衡后，报同级人民政府批准实施。 19.公民、法人或者其他组织认为房地产行政机关或者其工作人员的具体行政行为损害其合法权益的，当事人（）。 （分数： 1.00） A.必须先向行政机关申请复议，对行政复议不服再向人民法院提起行政诉讼 B.只能向上一级行政机关申请复议，且行政复议决定为最终申诉 C.只能直接向人民法 院提起行政诉讼 D.可以选择直接提起行政诉讼或者申请行政复议，对行政复议不服的，也可以在法定期限内再向人民法院提起行政诉讼 解析： 20.市规划局对一越权审批的建设工程作出了撤销建设工程规划许可证，立即拆除的行政处罚，该建设单位相关人员对此愤愤不平，并发表了下列一些说法，其中正确的是（）。 （分数： 1.00） A.这是市规划局与区规划局权限划分问题，与建设单位没有关系，不能接受处罚 B.市规划局与区规划局之间存在着内部矛盾，它不该祸及建设单位 C.就市规划局撤销建设工程规划许可证的行为向人民法
