1、造价工程师工程造价案例分析 2009 年及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.2009 年初，某业主拟建一年产 15 万吨产品的工业项目。已知 2006 年已建成投产的年产 12 万吨产品的类似项目，投资额为 500 万元。自 2006 年至 2009 年每年平均造价指数递增 3%。拟建项目有关数据资料如下：1项目建设期为 1 年，运营期为 6 年，项目全部建设投资为 700 万元，预计全部形成固定资产。残值率为 4%，固定资产余值在项目运营期末收回。2运营期第 1 年投入流动资金 150 万元，全部为自有资金，流动资金在计算
2、期末全部收回。3在运营期间，正常年份每年的营业收入为 1000 万元，总成本费用为 500 万元，经营成本为 350 万元。营业税及附加税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期为 6 年。4投产第 1 年生产能力达到设计生产能力的 60%，营业收入与经营成本也为正常年份的 60%。总成本费用为 400 万元。投产第 2 年及第 2 年后各年均达到设计生产能力。5为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。问题：1试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。2编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表 1-1 中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。3列式计算该项目
3、的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数。) B表 1-1 项目投资现金流量表/B 单位：万元计算期(年)序号 项目 合计1 2 3 4 5 6 71 现金流入1.1 营业收入1.2 回收固定资产余 值1.3 回收流动资金2 现金流出2.1 建设投资2.2 流动资金2.3 经营成本2.4 营业税金及附加2.5 调整所得税3 所得税后净现金 流量4 累计所得税后净 现金流量折现净现金流量折现系数(i=10%) 0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513所得税后折现净现金流量累计所得税后折现金现金流量（分数：20.00）_二
4、、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F 1)、经济合理性(F 2)、结构可靠性(F 3)、外形美观性(F 4)、与环境协调性(F 5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F 3比 F4重要得多，F 3比 F1重要，F 2和 F5同等重要，F 4和 F5同等重要。经过筛选后，最终对 A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-1。（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工
5、程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E 共 5 家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：1采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。2技术标共 40 分，其中施工方案 10 分，工程质量及保证措施 15 分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为 5 分。3商务标共 60 分。(1) 若最低报价低于次低
6、报价 15%以上(含 15%)，最低报价的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算；(2) 若最高报价高于次高报价 15%以上(含 15%)，最高报价的投标按废标处理；(3) 人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格 10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4) 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60 分)，报价比基准价每下降 1%扣 1 分，最多扣 10 分，报价比基准价每增加 1%扣 2 分，扣分不保底。各投标单位的技术标得分和商务报价见表 3-1、表 3-2。 B表 3-1 各投标单位技术标得分汇总表/B投标单 施工方
7、 工期 质保措 安全文明施 业绩信誉位 案 施 工A 8.5 4 14.5 4.5 5B 9.5 4.5 14 4 4C 9.0 5 14.5 4.5 4D 8.5 3.5 14 4 3.5E 9.0 4 13.5 4 3.5B表 3-2 各投标单位报价总会表/B投标单位 A B C D E报价(万元) 3900 3886 3600 3050 3784评标过程中又发生 E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 问题： 1该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分? 2按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。
8、3按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表 3-3 中。 4推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数。) B表 3-3 综合得分计算表/B投标单位施工方案 工期 质保措施安全文明施工业绩信誉商务得分综合得分ABCDE（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.某工程合同工期 37 天，合同价 360 万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的 3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的 3.4%。业主草拟的部分施工合同条款内容如下
9、：1当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。2安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。3材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按实际价格调整。4如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4-1 所示，并得到监理工程师的批准。（分数：20.00）_五、B（五）/B(总题数：1，
10、分数：20.00)5.某工程项目由 A、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5 个月。各月计划完成工程量及综合单价见表 5-1。承包合同规定： 1开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2 个月开始分 3 个月均摊抵扣。 2工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的 90%。 3措施项目工程款在开工前和开工后第 1 个月末分两次平均支付。4分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的 10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为 0.95。 5措施项目费以分部分项工程费用的 2%计取，其他项目
11、费 20.86 万元，规费综合费率 3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率 3.35%。 问题： 1工程合同价为多少万元? 2列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。 3根据表5-2 计算第 1、2 月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元? （分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：40.00)6.某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为 6300000 元，其中人工费为1260000 元。其他有关工程造价方面的背
12、景材料如下：1条形砖基础工程量 160m3，基础深 3m，采用 M5 水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格 240mm115mm90mm。实心砖内墙工程量 1200m3，采用 M5 混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格 240mm115mm53mm，墙厚 240mm。现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量 420m2，支模高度 2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量 800m2，梁截面 250mm400mm，梁底支模高度 2.6m，板底支模高度 3m。2安全文明施工费费率 25%，夜间施工费费率 2%，二次搬运费费率 1.5%，冬雨季施工费费率 1%。按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费
13、26000 元，施工排水费 2400 元，施工降水费22000 元，垂直运输费 120000 元，脚手架费 166000 元。以上各项费用中已包含管理费和利润。3招标文件中载明，该工程暂列金额 330000 元，材料暂估价 100000 元，计日工费用 20000 元，总承包服务费 20000 元。4社会保障费中养老保险费费率 16%，失业保险费费率 2%，医疗保险费费率 6%；住房公积金费率 6%；危险作业意外伤害保险费率 0.48%。税金费率 3.413%。问题：依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。1编制
14、砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入表 6-1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础 010301001，实心砖墙 010302001；综合单价：砖基础 240.18 元/m 3，实心砖内墙 249.11元/m 3。 B表 6-1 分部分项工程量清单计价表/B金额(元)项目编码项目名称 项目特征描 述计量单位工程量 综合单价 合价2编制工程措施项目清单及计价，填入表 6-2“措施项目清单与计价表(一)和表 6-3“措施项目清单与计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架 AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架 25.60 元/
15、m 3，有梁板模板及支架 23.20 元/m 3。 B表 6-2 措施项目清单与计价表(一)/B序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元)合计注：本表适用于以“项”计价的措施项目B表 6-3 措施项目清单计价表(二)/B金额(元)序号项目编码 项目名称项目描述特征计量单位工程量 综合单价 合价本页小计注：本表适用于以综合单价计价的措施项目。3编制工程其他项目清单及计价，填入表 6-4“其他项目清单与计价汇总表”。 B表 6-4 其他项目清单与计价汇总表/B序号项目名称计量单位金额(元)合计4编制工程规费和税金项目清单及计价，填入表 6-5“规费、税金项目清单与计价表”。 B表 6-5 规
16、费、税金项目清单与计价表/B序号 项目名 称 计算基 础 费率(%) 金额(元)合计5编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入表 6-6“单位工程招标控制价汇总表”。 B表 6-6 单位工程招标控制价汇总表/B序号 项目名称 金额(元)合计(计算结果均保留两位小数。)（分数：40.00）_造价工程师工程造价案例分析 2009 年答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.2009 年初，某业主拟建一年产 15 万吨产品的工业项目。已知 2006 年已建成投产的年产 12 万吨产品的类似项目，投资额
17、为 500 万元。自 2006 年至 2009 年每年平均造价指数递增 3%。拟建项目有关数据资料如下：1项目建设期为 1 年，运营期为 6 年，项目全部建设投资为 700 万元，预计全部形成固定资产。残值率为 4%，固定资产余值在项目运营期末收回。2运营期第 1 年投入流动资金 150 万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。3在运营期间，正常年份每年的营业收入为 1000 万元，总成本费用为 500 万元，经营成本为 350 万元。营业税及附加税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期为 6 年。4投产第 1 年生产能力达到设计生产能力的 60%，营业收入与经营成本也为
18、正常年份的 60%。总成本费用为 400 万元。投产第 2 年及第 2 年后各年均达到设计生产能力。5为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。问题：1试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。2编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表 1-1 中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。3列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数。) B表 1-1 项目投资现金流量表/B 单位：万元计算期(年)序号 项目 合计1 2 3 4 5 6 71 现金流入1.1 营业收入1.2 回收固定资产余 值1.3 回收流动资金2 现
19、金流出2.1 建设投资2.2 流动资金2.3 经营成本2.4 营业税金及附加2.5 调整所得税3 所得税后净现金 流量4 累计所得税后净 现金流量折现净现金流量折现系数(i=10%) 0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513所得税后折现净现金流量累计所得税后折现金现金流量（分数：20.00）_正确答案：()解析：静态投资额2编制融资前该项目的投资现金流量表，见表 1-2 B表 1-2 项目投资现金流量表/B 单位：万元计算期(年)序号 项目 合计 1 2 3 4 5 6 71 现金流入 600 1000 1000 1000 1000 11781.1 营业收入 60
20、0 1000 1000 1000 1000 10001.2 回收固定资产余值 281.3 回收流动资金 1502 现金流出 700 437 520 520 520 520 5202.1 建设投资 7002.2 流动资金 1502.3 经营成本 210 350 350 350 350 3502.4 营业税金及附加 36 60 60 60 60 602.5 调整所得税 41 110 110 110 110 1103 所得税后净现金流 量 -700 163 480 480 480 480 4804 累计所得税后净现 金流量 -700 -537 -57 423 903 1383 2041折现净现金流量
21、折现系数(i=10%) 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513所得税后折现净现金流量 -636.3 134.64 306.48 327.84298.08270.72 337.55累计所得税后折现金现金流量 -636.3-501.66-141.18186.66484.74755.461093.01项目投资财务净现值(所得税后)为 1093.01 万元。3静态投资回收期二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F 1)、经济合理性(F 2)、结构可靠
22、性(F 3)、外形美观性(F 4)、与环境协调性(F 5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F 3比 F4重要得多，F 3比 F1重要，F 2和 F5同等重要，F 4和 F5同等重要。经过筛选后，最终对 A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-1。（分数：20.00）_正确答案：()解析：功能权重计算(表 2-5)。 B表 2-5 功能权重计算表/B功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重F1 - 3 1 3 3 10 0.250F2 1 - 0 2 2 5 0.125F3 3 4 - 4 4 15 0.375F4 1 2 0 - 2
23、 5 0.125F5 1 2 0 2 - 5 0.125合计 40 1.0002用价值指数法选择最佳设计方案。 (1) 各方案功能指数计算(表 2-6)。 B表 2-6 各方案功能指数计算表/B方案功能加权得分方案功能 功能权重 A B CF1 0.250 0.2509=2.250 0.2508-=2.000 0.25010=2.500F2 0.125 0.1258=1.000 0.12510=1.250 0.1258=1.000F3 0.375 0.37510=3.750 0.3759=3.375 0.3758=3.000F4 0.125 0.1257=0.875 0.1258=1.000
24、0.1259=1.25F5 0.125 0.1258=1.000 0.1259=1.125 0.1258=1.000合计 8.875 8.750 8.625功能指数 0.333 0.333 0.329(2) 各方案价值指数计算(表 2-7)。 B表 2-7 各方案价值指数计算表/B方案 功能指数 估算总造价(万元) 成本指数 价值指数A 0.338 6500 0.329 1.027B 0.333 6600 0.334 0.997C 0.329 6650 0.337 0.976合计 1.000 19750 1.000 3.000(3) 最佳设计方案为 A 方案。3用寿命周期年费用法选择最佳设计方
25、案。AC(A)6500(A/P，10%，50)+340万元995.58 万元AC(B)6600(A/P，10%，50)+300万元965.67 万元AC(C)6650(A/P，10%，50)+350万元1020.71 万元由于 AC(B)AC(A)AC(C)，则 B 方案寿命周期年费用最低，为最佳方案。三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资
26、管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E 共 5 家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：1采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。2技术标共 40 分，其中施工方案 10 分，工程质量及保证措施 15 分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为 5 分。3商务标共 60 分。(1) 若最低报价低于次低报价 15%以上(含 15%)，最低报价的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算；(2) 若最高报价高于次高报价 15%以上(含 15%)，最高报价的投标按废标处理；(3) 人工、钢材、商品混凝
27、土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格 10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4) 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60 分)，报价比基准价每下降 1%扣 1 分，最多扣 10 分，报价比基准价每增加 1%扣 2 分，扣分不保底。各投标单位的技术标得分和商务报价见表 3-1、表 3-2。 B表 3-1 各投标单位技术标得分汇总表/B投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉A 8.5 4 14.5 4.5 5B 9.5 4.5 14 4 4C 9.0 5 14.5 4.5 4D 8.5 3.5 14 4 3.5E 9.0 4 13.
28、5 4 3.5B表 3-2 各投标单位报价总会表/B投标单位 A B C D E报价(万元) 3900 3886 3600 3050 3784评标过程中又发生 E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 问题： 1该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分? 2按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 3按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表 3-3 中。 4推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数。) B表 3-3 综合得分计算表/B投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文
29、明施工 业绩信誉 商务得分 综合得分ABCDE（分数：20.00）_正确答案：()解析：该项目应采取公开招标方式。如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接等。本项目可划分为土建工程、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备采购、进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备安装工程三个标段。2最低报价的 D 单位与次低报价的 C 单位相比： ，因此，D 单位的商务标得分为 30 分，且不再参加商务标基准价计算。最高报价的 A 单位与次高报价的 B 单位相比： ，因此，A 单位的商务标有效。E 单位没有
30、按要求澄清、说明、补正，因此，E 单位的标书按废标处理。四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.某工程合同工期 37 天，合同价 360 万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的 3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的 3.4%。业主草拟的部分施工合同条款内容如下：1当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。2安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度
31、按比例调整，专业工程措施费不予调整。3材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按实际价格调整。4如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4-1 所示，并得到监理工程师的批准。（分数：20.00）_正确答案：()解析：通过计算各线路的持续时间之和可知，关键线路为，关键工作为 A、E、G；H工作的总时差(37-36)天1 天。 2业主草拟的合同条款中的不妥之处及其修改： (1) 不妥之处：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价
32、格。 修改：由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。 (2) 不妥之处：安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。 修改：因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 (3) 不妥之处：材料实际购买价格与材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按
33、实际价格调整。 修改：当材料实际购买价格与材料暂估价相比，变化幅度不超过 5%时，可以调整合同价款，调整方法需要在合同中约定。 (4) 不妥之处：损失费用均由承包商承担。 修改：如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期顺延。已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因其损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。承包人设备的损坏由承包人承担。发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。赶工费用由发包人承担。 3承包商可增加的工程价款(4800430-4000450+2500
34、)(1+3.3%)(1+3.4%)元284654.51 元 D 工作延长的时间五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.某工程项目由 A、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5 个月。各月计划完成工程量及综合单价见表 5-1。承包合同规定： 1开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2 个月开始分 3 个月均摊抵扣。 2工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的 90%。 3措施项目工程款在开工前和开工后第 1 个月末分两次平均支付。4分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的 10%时，该分
35、项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为 0.95。 5措施项目费以分部分项工程费用的 2%计取，其他项目费 20.86 万元，规费综合费率 3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率 3.35%。 问题： 1工程合同价为多少万元? 2列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。 3根据表5-2 计算第 1、2 月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元? （分数：20.00）_正确答案：()解析：分部分项工程费(500+600)180+(750+800)480+(950+1100+1000)375元2085750.00 元措施项目费2085750.00
36、元2%41715.00 元其他项目费208600.00 元规费(2085750.00+41715.00+208600.00)元3.5%81762.28 元税金(2085750.00+41715.00+208600.00+81762.28)元3.35%80997.21 元工程合同价(2085750.00+41715.00+208600.00+81762.28+80997.21)元2498824.49 元249.88 万元2材料预付款2085750.00 元15%312862.50 元31.29 万元开工前承包商应得措施项目款41715.00 元(1+3.5%)(1+3.35%)50%90%200
37、79.62 元2.01 万元3第 1 个月应支付的分项工程价款630m 318 元/m 3(1+3.5%)(1+3.35%)90%109170.78 元10.92 万元措施项目费第二次支付额41715.00 元(1+3.5%)(1+3.35%)50%90%20079.62 元2.01 万元第 1 个月应确认的工程进度款(1092+2.01)万元12.93 万元第 2 个月 A 分项工程累计完成工程量为 1230m3，比清单工程量增加了 130m3，增加的工程量超过清单工程量的 10%，超出部分其单价应按 0.95 的调整系数进行调整。超过清单工程量 10%的工程量1230m 3-1100m3(
38、1+10%)20m 3第 2 个月不调整单价的 A 分项工程的工程量(600-20)m 3580m 3第 2 个月 A 分项工程价款(580m 3180 元/m 3+20m3180 元/m 30.95)(1+3.5%)(1+3.35%)115332.09 元11.53 万元第 2 个月 B 分项工程价款750m 3480 元/m 3(1+3.5%)(1+3.35%)385082.10 元38.51 万元第 2 个月应扣预付款31.29 万元310.43 万元第 2 个月应确认的工程进度款(11.53+38.51)90%-10.43万元34.61 万元4承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分
39、摊原则：(1) 对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。根据工程特点和工期要求，建议可一般采取的方式是承包人承担 5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费风险。(2) 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。(3) 对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风
40、险，承包人应结合市场情况，根据企业自身的实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。六、B（六）/B(总题数：1，分数：40.00)6.某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为 6300000 元，其中人工费为1260000 元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：1条形砖基础工程量 160m3，基础深 3m，采用 M5 水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格 240mm115mm90mm。实心砖内墙工程量 1200m3，采用 M5 混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格 240mm115m
41、m53mm，墙厚 240mm。现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量 420m2，支模高度 2.6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量 800m2，梁截面 250mm400mm，梁底支模高度 2.6m，板底支模高度 3m。2安全文明施工费费率 25%，夜间施工费费率 2%，二次搬运费费率 1.5%，冬雨季施工费费率 1%。按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费 26000 元，施工排水费 2400 元，施工降水费22000 元，垂直运输费 120000 元，脚手架费 166000 元。以上各项费用中已包含管理费和利润。3招标文件中载明，该工程暂列金额 330000 元，材料暂估
42、价 100000 元，计日工费用 20000 元，总承包服务费 20000 元。4社会保障费中养老保险费费率 16%，失业保险费费率 2%，医疗保险费费率 6%；住房公积金费率 6%；危险作业意外伤害保险费率 0.48%。税金费率 3.413%。问题：依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。1编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入表 6-1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础 010301001，实心砖墙 010302001；综合单价：砖基础 240.18 元/m 3，实心砖内墙 249.1
43、1元/m 3。 B表 6-1 分部分项工程量清单计价表/B金额(元)项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量综合单价 合价2编制工程措施项目清单及计价，填入表 6-2“措施项目清单与计价表(一)和表 6-3“措施项目清单与计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架 AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架 25.60 元/m 3，有梁板模板及支架 23.20 元/m 3。 B表 6-2 措施项目清单与计价表(一)/B序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元)合计注：本表适用于以“项”计价的措施项目B表 6-3 措施项目清单计价表(
44、二)/B金额(元)序号项目编码项目名称项目描述特征 计量单位 工程量综合单价 合价本页小计注：本表适用于以综合单价计价的措施项目。3编制工程其他项目清单及计价，填入表 6-4“其他项目清单与计价汇总表”。 B表 6-4 其他项目清单与计价汇总表/B序号 项目名称 计量单位 金额(元)合计4编制工程规费和税金项目清单及计价，填入表 6-5“规费、税金项目清单与计价表”。 B表 6-5 规费、税金项目清单与计价表/B序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元)合计5编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入表 6-6“单位工程招标控制价汇总表”。 B表 6-6 单位工程招标控制价汇总表/B序号 项目名称 金额(元)合计(计算结果均保留两位小数。)（分数：40.00）_正确答案：()解析：编制分部分项工程量清单与计价表(表 6-7)。 B表 6-7 分部分项工程量清单计价表/B金额(元)项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量综合单价 合价010301001001 砖基础 深度 3m，采用 M5 水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格为 240mm115mm90mm m3 160 24
