1、现代咨询方法与实务-262 及答案解析(总分：130.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.某建设项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。建设项目建设投资(含工程费，其他费用、预备费用)3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%，在生产期末回收固定资产残值。建设期第 1 年投入建设资金的 60%，第 2 年投入建设资金的 40%，其中每年投资的 50%为自有资金， 50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第 1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全
2、部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，销售收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 510 年均为 5400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 33%，行业基准投资回收期(P c)为8 年。【问题】1计算建设期第 3 年年初的累计借款。2编制建设项目还本付息表。3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。4编制自有资金现金流量表。5计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。（分数：20.00）_二、（二）(总题数：1，分数
3、：20.00)某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。招标人于 2011 年 8 月 5 日向具备承担该项目能力的 A、B、C、D、E 五家承包商发出资格预审合格通知书，其中说明，8 月 1011 日在招标人总工程师室领取招标文件，9 月 5 日 14 时为投
4、标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8 月 18 日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9 月 5 日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商 A 在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商 A 已撤回投标文件，故招标人宣布有 B、C、D、E 四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共由 7 人组成
5、，其中招标人代表 2 人，技术专家 3 人，经济专家 2 人。按照招标文件中确定的综合评标标准，4 个投标人综合得分从高到低的顺序依次为 B、C、D、E，故评标委员会确定承包商 B 为中标人。由于承包商 B 为外地企业，招标人于 9 月 8 日将中标通知书寄出，承包商 B于 9 月 18 日收到中标通知书。最终双方于 10 月 13 日签订了书面合同。问题（分数：20.00）(1).招标投标法中规定的招标方式有哪几种?（分数：4.00）_(2).该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?为什么?（分数：4.00）_(3).从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?（分
6、数：4.00）_(4).招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?（分数：4.00）_(5).根据招标投标法的有关规定，判断该项日在招标投标过程巾有哪些不妥之处?并说明理由。（分数：4.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)2.某工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的 70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标，并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体招标，得 10 分；若由安装专业公司总包，土建专业公司分包，得 7 分；若由安装公司独立招标，且全部工程均自己施工，得 4 分。某安装公司决定参与该项目
7、投标。经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，上述评标标准使得 3 种承包方式的中标概率分别为 0.6、0.5、0.4；另经分析，3 种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表 4-4。编制投标文件的费用均为 5 万元。表 4-4 各种承包方式的效果、概率及盈利情况承包方式 效果 概率 盈利(万元)好 0.3 150中 0.4 100联合体承包差 0.3 50好 0.5 200中 0.3 150总分包差 0.2 100好 0.2 300中 0.5 150独立承包差 0.3 -50【问题】投标人应当具备的条件有哪些?2请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。注：各机会点的期望值应列式计
8、算，计算结果取整数（分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：25.00)3.某工业建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为 500 万元，建筑安装工程费为 1 500 万元，建设工程其他费用为 200 万元。本项目预计建设期为 3 年，初步估算假定，建筑安装工程费在建设期内每年等额投入，设备及工器具购置费和建设工程其他费用在第三年投入，基本预备费率为 10%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 6%，贷款利息为 135 万元。问题试估算该项目的建设投资。（分数：25.00）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)4.某公司有 A、B、C 三项业务。分别提供不同的产品和服务。为寻
9、求企业资源的最佳组合，该公司采用波士顿矩阵对上述三项业务进行了分析。结果如图 3-1 所示。（分数：20.00）_六、（六）(总题数：1，分数：25.00)某公司计划投资一个建材生产项目，现在需要对项目的建设方案进行分析。在产品方案选择方面，可以选择只生产油漆涂料等饰面材料，也可以选择生产陶瓷、石材、油漆涂料、卫浴洁具等多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。根据项目的产品方案、建设规模等，还要对项目进行总图运输方案研究，以便对工程总体空间和设施进行合理布置。已知项目固定资产总投资为 1000 万，总用地面积 10 万 m2，总建筑面积 30 万 m2。问题（分数：25.00）(1).分别举出
10、确定项目的产品方案和建设规模时应考虑的因素。（分数：6.25）_(2).在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容。（分数：6.25）_(3).计算投资强度和容积率。（分数：6.25）_(4).项目的公用和辅助工程一般包括哪些内容。（分数：6.25）_现代咨询方法与实务-262 答案解析(总分：130.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.某建设项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。建设项目建设投资(含工程费，其他费用、预备费用)3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%，在生产期末回收固定资
11、产残值。建设期第 1 年投入建设资金的 60%，第 2 年投入建设资金的 40%，其中每年投资的 50%为自有资金， 50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第 1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，销售收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 510 年均为 5400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 33%，行业基准投资回收期
12、(P c)为8 年。【问题】1计算建设期第 3 年年初的累计借款。2编制建设项目还本付息表。3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。4编制自有资金现金流量表。5计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。（分数：20.00）_正确答案：(1第 1 年应计利息：q1(0 310060%50%)7%32.55 万元第 2 年应计利息：q2(310060%50%32.55) 310040%50%7%89.08 万元建设期贷款利息q 1q 232.5589.08121.63(万元)第 3 年年初的累计借款q 1q 2310050%121.631671.63(万元)2根据所给条件，按以下步骤编制还本付
13、息表。(1)建设期借款利息累计到投产期，按年实际利率每年计息 1 次。(2)本金偿还自第 3 年开始，按分 6 年等额偿还计算。即：每年应还本金第 3 年年初累计借款/还款期限1671.63/6278.61(万元)(3)编制建设项目还本付息表，见表 26。表 26 还本付息表 单位：万元序号 项 目 第 1年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年 第 8 年1 本初累计借 款 962.55 1671.63 1393.02 1114.41 835.80 557.19 278.582 本年新增借 款 930 6203 本年应计利 息 32.55 89.08 117
14、.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.504 本年应还本 278.61 278.61 278.61 278.61 278.61 278.58金5 本年应还利 息 117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.503固定资产残值(3100121.68)5%161.08(万元)各年固定资产折旧额(3100121.63)(15%)/8382.57(万元)4编制自有资金现金流量表(1)总成本费用经营成本折旧费维修费摊销费利息支出，则：第 3 年总成本费用2600382.57117.013099.58(万元)第 4 年总成本费用2600382.5797.51
15、3080.08(万元)第 5 年总成本费用2600382.5778.013060.58(万元)第 6 年总成本费用2600382.5758.513041.08(万元)第 7 年总成本费用2600382.5739.003021.57(万元)第 8 年总成本费用2600382.5719.503002.07(万元)第 9、10 年总成本费用2600382.572982.57(万元)(2)所得税(销售收入总成本费用销售税金及附加)所得税率销售收入销售税金及附加税率，则：第 3 年所得税(38003099.5838006%)33%155.90(万元)第 4 年所得税(43203080.0843206%)
16、33%323.64(万元)第 5 年所得税(54003060.5854006%)33%665.09(万元)第 6 年所得税(54003041.0854006%)33%671.52(万元)第 7 年所得税(54003021.5754006%)33%677.96(万元)第 8 年所得税(54003002.0754006%)33%684.40(万元)第 9、10 年所得税(54002982.5754006%)33%690.83(万元)(3)自有资金现金流量表见表 27。)解析：二、（二）(总题数：1，分数：20.00)某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方
17、年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。招标人于 2011 年 8 月 5 日向具备承担该项目能力的 A、B、C、D、E 五家承包商发出资格预审合格通知书，其中说明，8 月 1011 日在招标人总工程师室领取招标文件，9 月 5 日 14 时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8 月 18 日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问
18、题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9 月 5 日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商 A 在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商 A 已撤回投标文件，故招标人宣布有 B、C、D、E 四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共由 7 人组成，其中招标人代表 2 人，技术专家 3 人，经济专家 2 人。按照招标文件中确定的综合评标标准，
19、4 个投标人综合得分从高到低的顺序依次为 B、C、D、E，故评标委员会确定承包商 B 为中标人。由于承包商 B 为外地企业，招标人于 9 月 8 日将中标通知书寄出，承包商 B于 9 月 18 日收到中标通知书。最终双方于 10 月 13 日签订了书面合同。问题（分数：20.00）(1).招标投标法中规定的招标方式有哪几种?（分数：4.00）_正确答案：(招标投标法中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。)解析：(2).该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(该工程若采用邀请招标违反有关规定。因为根据招标投标法的规定，该工程是由政府全部投资兴建的省级
20、重点项目，所以应采取公开招标。)解析：(3).从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?（分数：4.00）_正确答案：(本案例中的要约邀请是招标人的招标公告，要约是投标人提交的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。)解析：(4).招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?（分数：4.00）_正确答案：(招标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容：投标单位组织与机构和企业概况；近 3 年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况；其他情况(各种奖励和处罚等)。)解析：(5).根据招标投标法的有关规定，
21、判断该项日在招标投标过程巾有哪些不妥之处?并说明理由。（分数：4.00）_正确答案：(该项目在招标投标过程巾的不妥之处及理由如下所述。(1)不妥之处：决定对该项目进行施工招标。理由：本项目征地工作尚未全部完成，不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行施工招标。(2)不妥之处：招标人委托咨询单位编制了两个标底。理由：不应编制两个标底，招标投标法规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。(3)不妥之处：招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题作了书面答复后组织各投标单位进行了现场踏勘。理由：现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为投标单位对施工现场条件也可能
22、提出问题。(4)不妥之处：招标人宣布有 B、C、D、E 四家承包商投标。理由：招标人不应仅宣布四家承包商参加投标。按国际惯例，虽然承包商 A 在投标截止时间前撤回投标文件但仍应作为投标人宣读其名称，但不宣读其投标文件的其他内容。(5)不妥之处：评标委员会委员由招标人直接确定。理由：评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。按规定，评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取(从专家库中)随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。本项目显然属于一般招标项目。(6)不妥之处：双方于 10 月 13 日签订了书面合同。理由：订立书面合同的时间过迟。按照招标投标法的规定，招标人和中标人应当自中
23、标通知书发出之日(不是中标人收到中标通知书之日)起 30 日内订立书面合同，而本案例已超过 30 日。)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)2.某工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的 70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标，并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体招标，得 10 分；若由安装专业公司总包，土建专业公司分包，得 7 分；若由安装公司独立招标，且全部工程均自己施工，得 4 分。某安装公司决定参与该项目投标。经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，上述评标标准使得 3 种承包方
24、式的中标概率分别为 0.6、0.5、0.4；另经分析，3 种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表 4-4。编制投标文件的费用均为 5 万元。表 4-4 各种承包方式的效果、概率及盈利情况承包方式 效果 概率盈利(万元)好 0.3 150中 0.4 100联合体承包 差 0.3 50好 0.5 200中 0.3 150总分 包差 0.2 100好 0.2 300中 0.5 150独立承包差 0.3 -50【问题】投标人应当具备的条件有哪些?2请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数（分数：20.00）_正确答案：(投标人应具备的条件：(1)具备承
25、担投标项目的能力；(2)符合投标文件规定的资格条件。2解：(1)决策树绘制见图 4-2。)解析：解析 投标人应当具备的条件决策树法确定投标四、（四）(总题数：1，分数：25.00)3.某工业建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为 500 万元，建筑安装工程费为 1 500 万元，建设工程其他费用为 200 万元。本项目预计建设期为 3 年，初步估算假定，建筑安装工程费在建设期内每年等额投入，设备及工器具购置费和建设工程其他费用在第三年投入，基本预备费率为 10%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 6%，贷款利息为 135 万元。问题试估算该项目的建设投资。（分数：25.00）_正确答案：
26、(计算项目的涨价预备费：第 1 年末的涨价预备费500(1+0.06)-130(万元)第 2 年末的涨价预备费500(1+0.06) 2-16108(万元)第 3 年末的涨价预备费(500+500)(110.06) 3-1191.02(万元)该项目建设期的涨价预备费30+61.8+191.02282.82(万元)(2)估算项目的建设投资：建设投资静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费(2 000+200)(1+10%)+135+282.822 837.82(万元)解析：五、（五）(总题数：1，分数：20.00)4.某公司有 A、B、C 三项业务。分别提供不同的产品和服务。为寻求企业资源的最佳组合
27、，该公司采用波士顿矩阵对上述三项业务进行了分析。结果如图 3-1 所示。（分数：20.00）_正确答案：(1A 业务属于问题业务。特点：行业增长率较高，需要企业投入大量资金予以支持，但企业产品的市场相对占有率不高，不能给企业带来较高的资金回报。这类业务有发展潜力。可以采取发展策略，深入分析企业具有的发展潜力和竞争力优势，决定企业投入大量资金予以支持，扩大企业市场份额。B 业务属于明星业务。特点：产品的市场相对份额占有率和行业成长率都较高。这类业务既有发展潜力，企业又具有竞争力，是高速成长市场中的领先者，行业处于生命周期的成长期。采取发展战略，需要追加投资、扩大业务。C 业务属于金牛业务。特点：
28、产品市场相对份额占有率较高，但行业成长率较低，行业处于生命周期的成熟期。采取稳定策略，维持其稳定生产，不再追加投资，以便尽可能地回收资金，获取利润。2甲咨询工程师对移动平均法和回归分析法的看法不正确。理由：因为移动平均法是一种时间序列方法，它是以时间序列为自变量，以预测对象为因变量，根据预测对象的历史数据，找出其中的变化规律，从而建立预测模型并进行预测。适合近期或短期预测；一元线性回归法是一种因果性预测方法，通过寻找变量间的因果关系，从而对因变量进行预测。适合于短、中长期预测。3B 业务的产品需求区间为 y0t(/2，n-2)S 0=30002.04140=3000285.6。有 97.5%的
29、可能性在(2714.4，3285.6)的区间内。)解析：六、（六）(总题数：1，分数：25.00)某公司计划投资一个建材生产项目，现在需要对项目的建设方案进行分析。在产品方案选择方面，可以选择只生产油漆涂料等饰面材料，也可以选择生产陶瓷、石材、油漆涂料、卫浴洁具等多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。根据项目的产品方案、建设规模等，还要对项目进行总图运输方案研究，以便对工程总体空间和设施进行合理布置。已知项目固定资产总投资为 1000 万，总用地面积 10 万 m2，总建筑面积 30 万 m2。问题（分数：25.00）(1).分别举出确定项目的产品方案和建设规模时应考虑的因素。（分数：6.2
30、5）_正确答案：(确定产品方案应考虑的因素：市场需求、国家产业政策和企业发展战略、专业化协作、资源综合利用、环境制约条件、原材料、燃料供应、技术设备条件、生产运输包装储存条件；确定建设规模应考虑的因素：合理经济规模、市场需求对规模的影响、资源供应及其他外部建设条件、生产技术和设备的先进性及其来源、资金的可供应量、环境容量、社会因素和政策法规、行业因素、改扩建与技术改造项目。)解析：(2).在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容。（分数：6.25）_正确答案：(总体布置与厂区总平面布置、竖向布置、运输、厂区道路、绿化、总图技术经济指标。)解析：(3).计算投资强度和容积率。（分数：6.25）_正确答案：(投资强度=1000/10=100 万元/万 m2容积率=30/10=3)解析：(4).项目的公用和辅助工程一般包括哪些内容。（分数：6.25）_正确答案：(公用和辅助工程一般包括：给水排水工程、供电与通讯工程、供热工程、空调系统、分析化验、维修设施、仓储设施等。)解析：
