1、现代咨询方法与实务-169 及答案解析(总分：120.02，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)某政府办公楼工程，按照规定的程序，通过招标投标方式，选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位，作为政府的代建单位，负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。问题（分数：20.00）(1).代建制的核心和关键分别是什么?（分数：4.0
2、0）_(2).哪些项目更适合采用代建制?（分数：4.00）_(3).该工程前期工作阶段的工作是否有不妥之处?如有，请改正。（分数：4.00）_(4).代建制具有哪些作用?（分数：4.00）_(5).在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些?（分数：4.00）_二、（二）(总题数：1，分数：20.00)1.某开发公司咨询工程师针对设计院提出的某商住楼的 A、B、C 三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表 1 数据。表 1 方案功能数据方案功能得分方案功能A B C 方案功能重要系数F1 9 9 8 0.25F2 8 10 10 0.35F3 10 7 9 0.25F4 9 1
3、0 9 0.10F5 8 8 6 0.05单方造价/(元/) 1325.0 1118.00 1226.00问题在表 2 中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后四位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。表 2 价值系数计算表方案名称 单方造价/(元/) 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案ABC合计（分数：20.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)某施工单位编制的某工程网络图，如图 1 所示网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表 3。（分数：20.01）(1).根据图 1，计算网络进度计划原始方案各工作的时问参数，确定网络进度计划原
4、始方的关键路线和计算工期。（分数：6.67）_(2).若施工合同规定：工程工期 93 天，工期每提前一天奖励施工单位 3 万元，每延期一天对施工单位罚款 5 万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。（分数：6.67）_(3).根据该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时问增加的费用，见表 4，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。表 4 各工作可压缩时间和增加费用表工作 可压缩时间/ 天压缩单位时间增加的费用/(万元/天)工作可压缩时间/天压缩单位时间增加的费用/(万元/天)A 2 2 G 1 2B 2 4 H 2 1
5、.5C 2 3.5 I 0 D 0 J 2 6E 1 2 K 2 2F 5 2（分数：6.67）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场咨询等方面的咨询研究工作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表 5 是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到 2010 年，每年人均收入平均增长率 10%，平均人口增长率 O.5%。表 5 某市人均收入、人口数量和汽车拥有量数据表年份人均收入/(元/年)人口/万人家庭汽车购买量/辆年份人均收入/(元/年)人口/万人家庭汽车购买量/辆
6、1995 3200 650 3500 2000 5200 675 75001996 3500 655 4000 2001 5700 680 90001997 3800 660 4600 2002 6300 685 110001998 4200 665 5300 2003 6900 690 130001999 4600 670 6300(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标；同时专家组经过评审，确定了各项指标的重
7、要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表 6。 表 6 各评价指标评分表选址方案各指标得分评价指标 指标重要程度A 市 B 市 C 市(1)配套能力 比其他指标都重要 85 70 90(2)劳动力资源 比其他指标都不重要 85 70 95(3)经济水平 比(2)和(5)重要 80 90 85(4)交通运输条件 比(2)、(3)、(5)重要 90 90 80(5)自然条件 比(2)重要 90 85 80问题（分数：20.01）(1).用收入弹性系数法预测 20052010 年该城市家庭汽车需求量。（分数：6.67）_(2).用 01 评分法确定厂址各指标的权重。（分数
8、：6.67）_(3).用综合评价法选择厂址方案。（分数：6.67）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)2.某上市公司拟扩建一个高技术项目，并以该项目为依托组建一个独立的项目公司。该项目的建设投资为12000 万元，资金筹措方案初步设定为：项目资本金(权益资金)4000 万元，来源于该上市公司的未分配利润；银行借款 8000 万元。该上市公司普通股目前市价为 16 元，预期年末每股发放股利 0.8 元，估计股利年增长率为 6%。与银行约定的贷款条件为：贷款年利率 7%，每年计息一次，每年年底支付借款利息；贷款期限为 5 年，第 5 年年底偿还借款本金：此外，该笔银行借款的筹资费用率为 O
9、.5%，该项目公司的企业所得税税率为 24%。问题计算该项目建设投资的税后加权平均资金成本。（分数：20.00）_六、（六）(总题数：1，分数：20.00)某公司要将现有机械生产线(已使用 5 年)改造成自动化生产线，提高生产效率。旧设备现可以 1700 万元价格处理掉(已扣除拆卸费用)。该公司的基准收益率为 15%，所得税税率 33%。更新改造所需资金全部为自有资金。有关资料见表 7。表 7 资料表 单位：万元项目 目前状况 更新改造后状况操作人员工资 1900 100年运营维护费用 850 680年残次品成本 720 180设备初期购置安装费 3000 4000 更新改造其他费用 2950
10、预计使用寿命 10 年 5 年预计残值 0 0折旧年限及方法10 年，直接折旧法5 年，设备折旧采用双倍余额递减法，更新改造其他费用形成的固定资产采用直线折旧另外，如果更新改造还需将原靠近厂房的一幢闲置的仓库改装为控制中心室，改造的费用已计入上表的改造费用中。该仓库折旧已计提结束，账面价值为零，如果不用于该改造项目，可用于出租，每年税前净租金收入为 10 万元。问题（分数：20.00）(1).编制更新改造项目的现金流量表。（分数：10.00）_(2).计算税前财务净现值和税后投资回收期，并对该投资方案进行财务评价。（分数：10.00）_现代咨询方法与实务-169 答案解析(总分：120.02，
11、做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)某政府办公楼工程，按照规定的程序，通过招标投标方式，选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位，作为政府的代建单位，负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。问题（分数：20.00）(1).代建制的核心和关键分别是什么?（分数：4.00）_正确答案：(代建制的核心是代建单位按照合同约定代理项目
12、建设的法人的职责。代建制的关键是通过公开竞争方式选择具有专业素质的代建单位，用经济和法律手段来约束代建单位严格按照代建合同实施代建任务。)解析：(2).哪些项目更适合采用代建制?（分数：4.00）_正确答案：(更适合采用代建制的项目是政府部门的办公用房、环境保护、市政工程、水利设施、科教文卫体、民政与社会福利及其他公有事业等项目。)解析：(3).该工程前期工作阶段的工作是否有不妥之处?如有，请改正。（分数：4.00）_正确答案：(不妥之处：政府办理可行性研究报告审批、土地征用等手续的报批工作。正确做法：办理可行性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁、环境保护、消防等有关手续报批工作应由代建单位负责
13、。)解析：(4).代建制具有哪些作用?（分数：4.00）_正确答案：(代建制具有的作用包括：(1)有利于政府职能的转变；(2)提高项目管理水平；(3)克服“三超”现象；(4)遏制违法违规行为。)解析：(5).在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些?（分数：4.00）_正确答案：(在实施工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括：(1)根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额，提出项目使用功能配置和建设标准；(2)协助代建单位办理计划、规划、土地、施工、环境保护、消防、园林、绿化及市政公用等审批手续；(3)参与项目设计的审查工作及施工、监理招标的监督工作；(4)监督代建项目的工
14、程质量和施工进度，参与工程验收；(5)监督代建单位对政府资金使用情况；(6)负责政府差额拨款投资项目中的自筹资金的筹措，建立项目专门账户，按合同约定拨款。)解析：二、（二）(总题数：1，分数：20.00)1.某开发公司咨询工程师针对设计院提出的某商住楼的 A、B、C 三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表 1 数据。表 1 方案功能数据方案功能得分方案功能A B C 方案功能重要系数F1 9 9 8 0.25F2 8 10 10 0.35F3 10 7 9 0.25F4 9 10 9 0.10F5 8 8 6 0.05单方造价/(元/) 1325.0 1118.00 1226.00问
15、题在表 2 中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后四位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。表 2 价值系数计算表方案名称 单方造价/(元/) 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案ABC合计（分数：20.00）_正确答案：(1)计算功能系数。先计算各方案功能得分。A 方案：F A=90.2580.35100.2590.1080.05=8.85(分)同理可计算出：F B=8.90 分FC=8.95 分再计算各项功能得分之和：*最后计算各方案功能系数* (2)填制功能系数表，见表 8。表 8 功能系数表方案名称 单方造价/(元/) 成本系数 功能系数 价值系数
16、最优方案A 1325.00 0.3611 0.3515 0.9180B 1118.00 0.3047 0.3333 1.0939C 1226.00 0.3342 0.3352 1.0030 最优合计 3669.00 1.0000 1.0000上述成本系数计算举例如下。A 方案成本系数为：*上表中价值系数计算举例如下。A 方案价值系数为：*)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)某施工单位编制的某工程网络图，如图 1 所示网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表 3。（分数：20.01）(1).根据图 1，计算网络进度计划原始方案各工作的时问参数，确定网络进度计划原始方的关
17、键路线和计算工期。（分数：6.67）_正确答案：(在图 2 上计算时间参数。关键路线：。(或关键工作为 B、F、J；或在图中直接标出。)工期：98 天(或在图中标出)。)解析：(2).若施工合同规定：工程工期 93 天，工期每提前一天奖励施工单位 3 万元，每延期一天对施工单位罚款 5 万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。（分数：6.67）_正确答案：(计算综合费用。原始方案估计费用：18402515401201637106416=401(万元)延期罚款：5(9893)=25(万元)综合费用为：40125=426(万元)解析：(3).根据该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位
18、时问增加的费用，见表 4，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。表 4 各工作可压缩时间和增加费用表工作 可压缩时间/ 天压缩单位时间增加的费用/(万元/天)工作可压缩时间/天压缩单位时间增加的费用/(万元/天)A 2 2 G 1 2B 2 4 H 2 1.5C 2 3.5 I 0 D 0 J 2 6E 1 2 K 2 2F 5 2（分数：6.67）_正确答案：(第一次调整优化：在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的 F 工作为对象压缩 2 天。增加费用：22=4(万元)第二次调整优化：工作 A、C、H、J 与 B、F、J 同时成
19、为关键工作，选择 H 工作和 F 工作为调整对象，各压缩 2 天。* 图 2 网络时间参数计算图(单位：天)增加费用：2(1.52)=7(万元)第三次调整优化：工作 A、C、H、J 与 B、F、J 仍为关键工作，选择 A 工作和 F 工作作为调整对象，各压缩 1 天。增加费用：1(22)=4(万元)优化后的关键线路为：(或关键工作为 A、C、H、J)和(或关键工作为 B、F、J)。工期：98221=93(天)最低综合费用：401474=416(万元)解析：四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场咨询等方面的咨询研究工
20、作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表 5 是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到 2010 年，每年人均收入平均增长率 10%，平均人口增长率 O.5%。表 5 某市人均收入、人口数量和汽车拥有量数据表年份人均收入/(元/年)人口/万人家庭汽车购买量/辆年份人均收入/(元/年)人口/万人家庭汽车购买量/辆19953200650350020005200675750019963500655400020015700680900019973800660460020026300685110001998420066553002003690069013
21、000199946006706300(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标；同时专家组经过评审，确定了各项指标的重要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表 6。 表 6 各评价指标评分表选址方案各指标得分评价指标指标重要程度A市B市C市(1)配套能力比其他指标都重要857090(2)劳动力资源比其他指标都不重要857095(3) 比 898经济水平(2)和(5)重要005(4)交通运
22、输条件比(2)、(3)、(5)重要909080(5)自然条件比(2)重要908580问题（分数：20.01）(1).用收入弹性系数法预测 20052010 年该城市家庭汽车需求量。（分数：6.67）_正确答案：(预测汽车需求量见表 9。表 9 汽车需求量预测表年份人均收入/(元/年)较上年增长/(%)人口/万人家庭汽车购买量/辆每万人汽车消费量/(辆/万人)每万人汽车消费增长/(%)收入弹性系数1995 3200 650 3500 5.381996 3500 9.38% 655 4000 6.11 13.41% 1.431997 3800 8.57% 660 4600 6.97 14.13%
23、1.651998 4200 10.53% 665 5300 7.97 14.35% 1.361999 4600 9.52% 670 6300 9.40 17.98% 1.892000 5200 13.04% 675 7500 11.11 18.17% 1.392001 5700 9.62% 680 9000 13.24 19.12% 1.992002 6300 10.53% 685 11000 16.06 21.33% 2.032003 6900 9.52% 690 13000 18.84 17.33% 1.8219952003 年家庭汽车购买量平均收入弹性系数为： * 以 2003 年为基年
24、，根据上述数据预测 20052010 年的家庭汽车需求量，见表 10。 表 10 20052010 年家庭汽车需求量计算表年份人均收入增长/(%)收入弹性系数每万人汽车消费增长/(%)每万人汽车消费量/(辆/万人) 人口/万人家庭汽车购买量预测/辆(1) (2) (3) (4)=(2)(3) (5)=上年量(1(4) (6)=上年量(10.5%) (7)=(5)(4)2003 10% 1.695 16.95% 18.84 6902004 10% 1.695 16.95% 22.03 693.45 152772005 10% 1.695 16.95% 25.76 696.92 179532006
25、 10% 1.695 16.95% 30.13 700.40 211042007 10% 1.695 16.95% 35.24 703.90 248062008 10% 1.695 16.95% 41.21 707.42 291532009 10% 1.695 16.95% 48.20 710.96 342692010 10% 1.695 16.95% 56.37 714.51 40277)解析：(2).用 01 评分法确定厂址各指标的权重。（分数：6.67）_正确答案：(确定指标权重见表 11 表 11 各指标权重计算表指标重要程度评价指标(1)(2)(3)(4)(5)得分 修正得分 权重比
26、其他指标都重要(1)配套能力1111 4 5 0.33比其他指标都不重要(2)劳动力资源0000 0 1 0.07比 (0101 2 3 0.20(2)和(5)重要3)经济水平比(2)、(3)、(5)重要(4)交通运输条件0111 3 4 0.27比(2)重要(5)自然条件0100 1 2 0.13合计 10 15 1.00)解析：(3).用综合评价法选择厂址方案。（分数：6.67）_正确答案：(综合评价法选择厂址见表 12表 12 评价指标综合得分计算表A 市 B 市 C 市评价指标 权重 得分加权得分得分 加权得分 得分 加权得分配套能力 0.338528.0570 23.1 90 29.
27、7劳动力资 0.07855.95 70 4.9 95 6.65源经济水平 0.208016 90 18 85 17交通运输条件0.279024.3 90 24.3 80 21.6自然条件 0.139011.7 8511.05 80 10.4综合得分 1.00 86 81.35 85.35由上表可知，A 市综合得分最大，可选择 A 市经济开发区投资建厂)解析：五、（五）(总题数：1，分数：20.00)2.某上市公司拟扩建一个高技术项目，并以该项目为依托组建一个独立的项目公司。该项目的建设投资为12000 万元，资金筹措方案初步设定为：项目资本金(权益资金)4000 万元，来源于该上市公司的未分配
28、利润；银行借款 8000 万元。该上市公司普通股目前市价为 16 元，预期年末每股发放股利 0.8 元，估计股利年增长率为 6%。与银行约定的贷款条件为：贷款年利率 7%，每年计息一次，每年年底支付借款利息；贷款期限为 5 年，第 5 年年底偿还借款本金：此外，该笔银行借款的筹资费用率为 O.5%，该项目公司的企业所得税税率为 24%。问题计算该项目建设投资的税后加权平均资金成本。（分数：20.00）_正确答案：(第一步，计算权益资金成本：*第二步，计算税后债务资金成本*查现值系数表，5%，5 年期的年金现值系数为：4.3295，5 年期的复利现值系数为 0.7835。代入上述公式得：8000
29、7%4.329576%+80000.78358000(1005%)=151(万元)151 万元大于零，需提高贴现率再试。查现值系数表，6%5 年期的年金现值系数为：4.2124，5 年期的复利现值系数为 0.7473。代入上述公式得：80007%4.212476%80000.74738000(10.5%)=189(万元)*第三步，计算税后加权平均资金成本：*该项目建设投资的税后加权平均资金成本为 7.29%。)解析：六、（六）(总题数：1，分数：20.00)某公司要将现有机械生产线(已使用 5 年)改造成自动化生产线，提高生产效率。旧设备现可以 1700 万元价格处理掉(已扣除拆卸费用)。该公
30、司的基准收益率为 15%，所得税税率 33%。更新改造所需资金全部为自有资金。有关资料见表 7。表 7 资料表 单位：万元项目 目前状况 更新改造后状况操作人员工资 1900 100年运营维护费用 850 680年残次品成本 720 180设备初期购置安装费 3000 4000 更新改造其他费用 2950预计使用寿命 10 年 5 年预计残值 0 0折旧年限及方法 10 年，直接折 旧法 5 年，设备折旧采用双倍余额递减法，更新改造其 他费用形成的固定资产采用直线折旧另外，如果更新改造还需将原靠近厂房的一幢闲置的仓库改装为控制中心室，改造的费用已计入上表的改造费用中。该仓库折旧已计提结束，账面
31、价值为零，如果不用于该改造项目，可用于出租，每年税前净租金收入为 10 万元。问题（分数：20.00）(1).编制更新改造项目的现金流量表。（分数：10.00）_正确答案：(编制表格。(1)分析旧设备处理的所得税。旧设备的年折旧额：*目前资产账面价值：30003005=1500(万元)旧设备目前市场价格 1700 万元，高于资产账面价值，增值部分属于应税收入。如果出售，旧设备交纳所得税为：(17001500)33%=66(万元)(2)分析更新后经营期由年折旧额变化引起所得税的变化。更新改造其他费用形成的固定资产年折旧额：*新设备双倍余额递减法计提折旧见表 13。*表 13 固定资产折旧表年 份
32、项 目 第1年第2年第3年第6至10年年折旧率41%40%40%100%年初固定资产400240144432净值/万元000本年应提折旧/万元1600960576432计算年折旧费变化带来的所得税的变化情况，见表 14。 表14 折旧费变化导致所得税的变化 单位：万元年份序号 项目 第1年第2年第3年第4年第5年1目前折旧额3003003003003002更新后折旧额(2.12.2)219015501166102210222.1设备折旧额16009605764324322.2更新改造固定资产折旧额5905905905905903 折旧 11877额的增减8902506622224减少应纳所得税
33、623.7412.5285.78238.26238.26(3)分析更新后由于经营成本变化引起的所得税变化情况见表 15。 表15 经营成本变化引起所得税的变化 单位：万元年份序号 项目 第1年第2年第3年第4年第5年1目前状况经营成本347034703470347034701.1操作人员工资190019001900190019001.2年运营维护费用8508508508508501.3年残次品成本 7207207207207202 更新 99999后经营成本60606060602.1操作人员工资1001001001001002.2年运营维护费用6806806806806802.3年残次品成本
34、1801801801801803节约经营成本251025102510251025104增加所得税828.3828.3828.3828.3828.3(4)分析更新后机会成本变化。 闲置仓库用于该项目，失去了出租的机会，所得税前机会成本为 10 万元/年，减少所得税为： 1033%=3.3(万元/年) (5)编制更新项目增量现金流量表见表 16。 表16 更新项目增量现金流量表 单位：万元年份序号 项目 第0年第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入量1700251025102510250025101.1 旧设备处 17理 001.2节约经营成本251025102510250025102现金流出增
35、量701610101010102.1 设备投资40002.2更新改造费用29502.3处理旧设备增加所得税662.4占用仓库机会成本10101010103所得税增量0201.3412.5539.22586.74586.743.1节约经营成本所得税增加828.3828.3828.3828.3828.33.2折旧额变化所得税减少623.412.285.238.238.757826263.3占用仓库所得税减少3.33.33.33.33.34税前增量净现金流量53162500250021500250025005税后增量净现金流量53162298.72087.51960.781913.261913.266累计税后净现金流量53163017.3929.81030.982944.244857.5)解析：(2).计算税前财务净现值和税后投资回收期，并对该投资方案进行财务评价。（分数：10.00）_正确答案：(计算指标税前财务净现值为：FNPV=53162500(P/A，155，5)=30640.50(万元)0，项目可行。税后投资回收期为：*)解析：
