1、建设工程造价管理试-26 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：75.00)1.某项目生产一种非专利技术产品，总投资 10000万元，由甲、乙、丙三家企业共同出资组成项目法人。合资合同期限为 10年，约定按出资比例分红。甲企业以 1500万元现金出资，乙企业以评估价值 1500万元的房屋和土地使用权出资，丙企业以评估价值 500万元的非专利技术出资。下述说法不正确的为_。（分数：2.50）A.该项目资本金比例为 35%B.该项目资本金为 3500万元C.丙企业以非专利技术出资，其比例超过了规定D.合资第三年，如果项目经营获得可分配利润 700
2、万元，乙企业可从中分得 300万元2.以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由资质许可机关予以警告，并处一定数额的罚款，申请人在规定期限内不得再次申请工程造价咨询企业资质。其罚款的数额和规定期限分别是_。（分数：2.50）A.5000元以上 2万元以下和 3年B.1万元以上 3万元以下和 3年C.1万元以上 3万元以下和 1年D.5000元以上 2万元以下和 1年3.某工程网络计划中工作 M的总时差和自由时差分别为 5天和 3天，该计划执行过程中经检查发现只有工作 M的实际进度拖后 4天，则工作 M的实际进度_。（分数：2.50）A.既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行B
3、.将其紧后工作的最早开始时间推迟 1天，并使总工期延长 1天C.不影响其后续工作的正常进行，但使总工期延长 1天D.不影响总工期，但将其紧后工作的最早开始时间推迟 1天4.有下列_情形的，资质许可机关可根据利害关系人的请求，撤销工程造价咨询企业资质。（分数：2.50）A.违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的B.工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的C.取得工程造价咨询企业资质后，不再符合相应资质条件的D.工程造价咨询企业依法终止的5.根据我国现行规定，在甲级和乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师人数在企业出资人的总人数中的比例分别不得低于_。（分数：2.50）A.80%和 60
4、%B.60%和 50%C.50%和 50%D.60%和 60%6.工程项目经济评价的计算期包括_。（分数：2.50）A.决策期和建设期B.建设期和运营期C.营运期和拆除期D.设计期和建设期7.已知 A、B 工作的紧后工作为 C、D。其持续时间分别为 3天、4 天、2 天、5 天。A、B 工作的最早开始时间为第 6天、第 4天，则 D工作的最早完成时间为第_天。（分数：2.50）A.10B.11C.13D.148.根据注册造价工程师管理办法，属于注册造价工程师执业范围的是_。（分数：2.50）A.建设项目投资估算的批准B.工程索赔费用的计算C.工程款的支付D.工程合同纠纷的裁决9.评标委员会由招
5、标人或其委托的招标代理机构中熟悉相关业务的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为_，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的_。（分数：2.50）A.5人以上单数；2/3B.3人以上单数；2/3C.5人以上复数；1/3D.3人以上复数；1/310.项目对区域经济或宏观经济的直接贡献表现不包括_。（分数：2.50）A.提高居民收入B.改善生态环境C.促进城市化D.增加就业11.根据财政部、住建部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知(财建2004369 号)，工程项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后规定时间内汇总，送建设单位后_天内审核完毕。（分数：2.50）A.15
6、B.28C.30D.4212.在工程寿命周期成本中，_是隐性成本。（分数：2.50）A.经济成本和社会成本B.社会成本和环境成本C.机会成本和经济成本D.环境成本和经济成本13.某项目建设期 2年，建设期内每年年初贷款 1000万元。若在运营期第 1年末偿还 800万元，在运营期第 2年至第 6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为 6%的情况下，运营期第 2年到第 6年每年年末应还本付息_万元。（分数：2.50）A.454.0B.359.6C.328.5D.317.114.投保人投保建筑工程一切险，有下列_情形时，保险人应承担第三者责任保险责任。（分数：2.50）A.工程所有人、承包商或其他
7、关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失C.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D.在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡15.根据合同法，下列各类合同中，属于可变更或可撤销合同的是_。（分数：2.50）A.以合法形式掩盖非法目的的合同B.损害社会公共利益的合同C.一方以胁迫手段订立的合同D.恶意串通损害集体利益的合同16.在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以_表示的盈亏平衡
8、点。（分数：2.50）A.产量和单价B.可变成本和固定成本C.产量和生产能力利用率D.单价和生产能力利用率17.当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人争议而通过仲裁机构裁决时，如果当事人一方不执行，另一方当事人可以向_人民法院申请强制执行。（分数：2.50）A.合同签订地B.工程所在地C.发包人住所地D.承包人住所地18.关于合同履行的一般规则，以下说法正确的是_。（分数：2.50）A.价款或者报酬不明确的，按照双方协商的价格履行B.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行C.交付不动产的，在不动产所在地履行D.履行费用的负担不明确的，由享受权利的一方负担19.根据我国现行
9、有关资本金制度的规定，除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的_。（分数：2.50）A.10%B.20%C.25%D.30%20.根据建设项目工程总承包合同(示范文本)，在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，承包人未能支付的，发包人可以从以下费用中扣除：预付款保函；履约保函；应付给承包人款项；签订并履行发承包双方签订的“尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议”。扣回的正确顺序为_。（分数：2.50）A.B.C.D.21.关于效力待定合同的说法，正确的是_。（分数：2.50）A.善意相对人不享有撤销的权利B.效力待定合
10、同的相对人具有催告权C.效力待定合同是生效合同D.效力待定合同是无效合同22.计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是_。（分数：2.50）A.开发间接费B.开发项目有关的管理费用C.开发项目有关的财务费用D.开发项目有关的销售费用23.在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的_。（分数：2.50）A.策划期和建设期B.建设期和运营期C.运营期和拆除期D.建设期和达产期24.某施工企业希望从银行借款 500万元，借款期限 2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利
11、率均为 7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是_。（分数：2.50）A甲B乙C丙D丁25.利用_融资方式，可以弥补财政预算的不足、有效转移政府财政风险、提高公共项目的投资效率、增加私营部门的投资机会。（分数：2.50）A.PFIB.TOTC.ABSD.BOT26.下列方法中，可用于寿命周期成本评价的方法是_。（分数：2.50）A.环比分析法B.动态比率法C.强制评分法D.权衡分析法27.某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔式起重机租赁合同，其中约定租赁
12、期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是_。（分数：2.50）A.附条件合同，条件成就合同解除B.附条件合同，条件成就合同生效C.附期限合同，期限届满合同解除D.附期限合同，期限届满合同生效28.根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员分别不得少于_人。（分数：2.50）A.20和 12B.16和 8C.10和 6D.8和 629.如果技术方案在经济上可行，则有_。（分数：2.50）A.净现值0，财务内部收益率基准收益率B.净现值0，财务内部收益率基准收益率C.净现值0，财务内部收益率基准收益率D.净现值0，财务内部收益率基准收益率30.项目财务分析和经济
13、分析均共同使用的主要分析方法是_。（分数：2.50）A.成本和效益分析法B.费用和效益分析法C.多目标综合分析法D.经验判断分析法二、多项选择题(总题数：10，分数：25.00)31.根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择_的方案实施。（分数：2.50）A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力弱B.项目盈亏平衡点低，抗风险能力强C.项目敏感程度大，抗风险能力强D.项目敏感程度小，抗风险能力强E.敏感度系数大，抗风险能力强32.关于固定资产折旧的下列说法，正确的有_。（分数：2.50）A.平均年限法折旧每年的折旧额均相等B.平均年限法折旧每年的年折旧率均相等C.双倍余额递减法折旧每年的年折旧率均相
14、等D.工作量法折旧每年的折旧额均相等E.年数总和法折旧时每年的年折旧率均相等33.有甲、乙、丙、丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率依次为9%、11%、13%、12%，基准收益率为 10%。采用增量投资内部收益率 IRR 进行方案比选，正确的做法有_。（分数：2.50）A.乙与甲比较，若 IRR10%，则选乙B.丙与甲比较，若 IRR10%，则选甲C.丙与乙比较，若 IRR10%，则选丙D.丁与丙比较，若 IRR10%，则选丙E.直接选丙，因其 IRR超过其他方案的 IRR34.互斥型方案经济效果评价的准则有_。（分数：2.50）A.增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大
15、的方案为优选方案B.增量投资回收期小于基准投资回收期，则投资额小的方案为优选方案C.增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案D.内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案E.投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案35.在工程项目分类中，按投资效益和市场需求划分可分为_。（分数：2.50）A.竞争性项目B.基础性项目C.公益性项目D.保障性项目E.非生产性项目36.常用的偏差分析方法有_。（分数：2.50）A.曲线法B.表格法C.排列图法D.横道图法E.时标网络图法37.根据注册造价工程师管理办法，属于注册造价工程师权利的有_。（分数：2.50
16、）A.依法独立执行工程造价业务B.严格执行工程计价标准和方法C.保证工程造价执业活动成果质量D.发起设立工程造价咨询企业E.保管和使用本人的注册证书和执业印章38.FIDIC土木工程施工合同条件由通用条款和专用条款组成，并附有_。（分数：2.50）A.合同协议书B.履约担保C.预付款担保D.投标函E.争端仲裁协议书39.融资租赁的租金包括_之和。（分数：2.50）A.租赁资产的成本B.租赁资产的利息C.出租人所赚取的利润D.租赁资产运杂费E.租赁手续费40.关于建筑工程一切险费率的确定，下列叙述正确的有_。（分数：2.50）A.施工用机器、装置及设备为单独的年费率，保期不足三年的，按短期费率计
17、收保费B.保证期费率，是整个保证期一次性费率C.各种附加保障增收费率，是整个工期一次性费率D.建筑工程、安装工程、场地清理费、业主提供的物质及项目、工地内现成的建筑物、业主或承包商在工地上的其他财产，各项为一个总的费率，整个工期实行一次性费率E.第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取建设工程造价管理试-26 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：75.00)1.某项目生产一种非专利技术产品，总投资 10000万元，由甲、乙、丙三家企业共同出资组成项目法人。合资合同期限为 10年，约定按出资比例分红。甲企业以 1500万元现金出资，乙企业以评
18、估价值 1500万元的房屋和土地使用权出资，丙企业以评估价值 500万元的非专利技术出资。下述说法不正确的为_。（分数：2.50）A.该项目资本金比例为 35%B.该项目资本金为 3500万元C.丙企业以非专利技术出资，其比例超过了规定 D.合资第三年，如果项目经营获得可分配利润 700万元，乙企业可从中分得 300万元解析：解析 该项目资本金占该项目总投资的比例=(1500+1500+500)/10000=35%。项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额，该项目资本金=1500+1500+500=3500 万元；以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%
19、，丙企业以非专利技术出资比例=500/(1500+1500+500)=14.29%20%，其比例未超过规定；合资第三年，如果项目经营获得可分配利润700万元，乙企业可从中分得利润=7001500/(1500+1500+500)=300 万元。2.以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由资质许可机关予以警告，并处一定数额的罚款，申请人在规定期限内不得再次申请工程造价咨询企业资质。其罚款的数额和规定期限分别是_。（分数：2.50）A.5000元以上 2万元以下和 3年B.1万元以上 3万元以下和 3年 C.1万元以上 3万元以下和 1年D.5000元以上 2万元以下和 1年解析：解析
20、 主要考核造价咨询企业的法律责任，是一个难点，因为很难记忆。这里给大家总结一下：造价咨询企业的法律责任需要注意两类问题：时间：申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，1 年内不得再次申请工程造价咨询企业资质；以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，申请人 3年内不得再次申请。罚款金额：如果要罚款只有两个金额规定，新设立分支机构不备案的、跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的罚款 5000元以上 2万元以下；其余情况罚款1万元以上 3万元以下。3.某工程网络计划中工作 M的总时差和自由时差分别为 5天和 3天，该计划执行过程中经检查发现只有工作 M的实际进度拖后
21、4天，则工作 M的实际进度_。（分数：2.50）A.既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行B.将其紧后工作的最早开始时间推迟 1天，并使总工期延长 1天C.不影响其后续工作的正常进行，但使总工期延长 1天D.不影响总工期，但将其紧后工作的最早开始时间推迟 1天 解析：解析 总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。工作自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。当某工作实际被延误，用实际延误的时间和自由时差和总时差比较：如果小于自由时差，则不影响紧后工作最早开始，也不影响总工期；如果大于自由时差小于总时差，则影响紧后工作最早开始时间为延
22、误时间减去自由时差的差值，但不影响总工期；如果大于总时差，则影响紧后工作最早开始时间为延误时间减去自由时差的差值，影响总工期的时间为延误的时间减去总时差的差值。4.有下列_情形的，资质许可机关可根据利害关系人的请求，撤销工程造价咨询企业资质。（分数：2.50）A.违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的 B.工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的C.取得工程造价咨询企业资质后，不再符合相应资质条件的D.工程造价咨询企业依法终止的解析：解析 考核企业资质的撤销和注销的条件。类似于注册造价工程师的撤销和注销。撤销主要是针对管理机构或管理人员不当行为的；注销主要是针对企业本身行为造成的。5
23、.根据我国现行规定，在甲级和乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师人数在企业出资人的总人数中的比例分别不得低于_。（分数：2.50）A.80%和 60%B.60%和 50%C.50%和 50% D.60%和 60%解析：解析 主要考核甲级和乙级工程造价咨询企业资质标准。一个题目中混合考核甲级和乙级的对应数字，学习时要注意对比它们之间的相同点和不同点。6.工程项目经济评价的计算期包括_。（分数：2.50）A.决策期和建设期B.建设期和运营期 C.营运期和拆除期D.设计期和建设期解析：解析 工程项目经济评价的计算期为建设期和运营期。7.已知 A、B 工作的紧后工作为 C、D。其持续时间分别为 3天
24、、4 天、2 天、5 天。A、B 工作的最早开始时间为第 6天、第 4天，则 D工作的最早完成时间为第_天。（分数：2.50）A.10B.11C.13D.14 解析：解析 EF A =6+3=9天，EF B =41+4=8天，ES D =max9，8=9 天，EF D =9+5=14天。8.根据注册造价工程师管理办法，属于注册造价工程师执业范围的是_。（分数：2.50）A.建设项目投资估算的批准B.工程索赔费用的计算 C.工程款的支付D.工程合同纠纷的裁决解析：解析 注册造价工程师的执业范围是一个高频考点，经常出题。掌握这个考点需要注意，造价工程师的执业范围中包括投资估算、工程概算、预算、结算
25、、竣工决算、工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价等造价文件的编制及审核(注意是审核而不是审批)；包括项目经济评价、合同价款的签订及变更调整；设计方案优化、限额设计等工程造价分析与控制(注意落脚点在造价分析与控制，而不是直接进行设计方案优化，设计方案优化是设计师的工作)；工程保险理赔的核查(注意落脚点在核查而不是理赔本身)；工程经济纠纷的鉴定(注意是鉴定不是裁定)。9.评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构中熟悉相关业务的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为_，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的_。（分数：2.50）A.5人以上单数；2/3 B.3人以上单数；2/3C
26、.5人以上复数；1/3D.3人以上复数；1/3解析：解析 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。10.项目对区域经济或宏观经济的直接贡献表现不包括_。（分数：2.50）A.提高居民收入B.改善生态环境C.促进城市化 D.增加就业解析：解析 项目对区域经济或宏观经济的直接贡献包括：提高居民收入、改善生态环境和增加就业。11.根据财政部、住建部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知(财建2004369 号)，工程项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后规定时
27、间内汇总，送建设单位后_天内审核完毕。（分数：2.50）A.15B.28C.30 D.42解析：解析 根据财政部、住建部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知(财建2004369 号)，工程项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后规定时间内汇总，送建设单位后 30天内审核完毕。12.在工程寿命周期成本中，_是隐性成本。（分数：2.50）A.经济成本和社会成本B.社会成本和环境成本 C.机会成本和经济成本D.环境成本和经济成本解析：解析 在工程寿命周期成本中，社会成本和环境成本是隐性成本。13.某项目建设期 2年，建设期内每年年初贷款 1000万元。若在运营期第 1年末偿还 800万元
28、，在运营期第 2年至第 6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为 6%的情况下，运营期第 2年到第 6年每年年末应还本付息_万元。（分数：2.50）A.454.0B.359.6 C.328.5D.317.1解析：解析 等额支付系列情形是多次支付的一种特殊情况，描述的是年金 A和现值 P，年金 A和终值F的关系，这里年金 A的含义是：在研究时间序列内，每周期期末连续发生并且数额相等的一组现金流，特别注意的是研究时间序列的期初没有 A，期末有 A。通常用公式 F=A(1+i) n -1/i或 A=Fi/(1+i) n -1计算 A与 F的关系。如果有 A和 P的关系，通常是推导出来的而不是背下来的
29、。只要记住两个公式就可以得到所有的公式。 F=P(1+i) n ；F=A(1+i) n -1/i。由变形可得到 P=F(1+i) -n ；由变形可得到 A=Fi/(1+i) n -1；令=，P(1+i) n =A(1+i) n -1/i，则可得到 P和 A之间的关系。大家可以试着推导一下，掌握此方法，保证考试中不会出错。本题解答的思路是把流入的现金流和流出的现金流折算到某一个时刻，在考虑资金时间价值的情况下，其值必须相等。因选择的时间点不一致，计算的具体过程可以有若干种可能，但最终的结果一定是唯一的。下面是一种计算过程，将流入和流出分别累计折算到营运期第一年年末：1000(F/P，6%，3)+
30、1000(F/P，6%，2)-800=A(P/A，6%，5) A=1000(F/P，6%，3)+1000(F/P，6%，2)-800/(P/A，6%，5)=1000(F/P，6%，3)+1000(F/P，6%，2)-800(A/P，6%，5)=1000(1+6%) 3 +1000(1+6%) 2 -8006%(1+6%) 5 /(1+6%) 5 -1=359.6万元14.投保人投保建筑工程一切险，有下列_情形时，保险人应承担第三者责任保险责任。（分数：2.50）A.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B.工程所有
31、人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失C.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D.在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡 解析：解析 第三者责任险责任范围：赔偿被保险人因修建项目工程引起或与工程项目直接相关的意外事故造成的工地内及邻近区域的，应由被保险人承担经济赔偿责任的第三者人身伤亡及财产损失，包括第三者追偿的法律费用及事先经保险人同意所支付的其他费用。15.根据合同法，下列各类合同中，属于可变更或可撤销合同的是_。（分数：2.50）A.以合法形式掩盖非法目的的合同B.损害社会公共利益的合同
32、C.一方以胁迫手段订立的合同 D.恶意串通损害集体利益的合同解析：解析 以下对效力待定合同、无效合同和可撤销合同加以对比解析：效力待定合同与无效合同的主要区别在于：无效合同具有违法性，自始无效，不会因其他行为而产生法律效力；效力待定合同并无违法性，只是效力不确定，取决于有权人是否追认。效力待定合同不同于可撤销合同，二者主要区别在于：可撤销合同在未被撤销前具有效力的，效力待定合同是欠缺某种生效要件，是否有效未确定；可撤销合同只能通过法院或者仲裁机构进行撤销，效力待定合同不必通过法院或者仲裁机构，而是通过私人之间的行为(追认、催告)或者一定事实来确定合同效力。效力待定合同在订立时是无效的，只有经过
33、追认才转化为有效合同，未经追认，就永远处于无效状态。可撤销合同具有履行效力。此外，从形成原因上看，效力待定合同主要是当事人不具备签订此合同的相应的权利。构成可撤销合同的法定原因是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危。无效合同形成的原因是违法：一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。考题中常把效合同与可撤销合同的情形互为干扰项。需注意，并非所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同，只有损害了国家利益才导致合同无效。只损害当事人利益的合同是可撤销合同。16.在项目盈亏平衡点的多种
34、表达形式中，应用最为广泛的是以_表示的盈亏平衡点。（分数：2.50）A.产量和单价B.可变成本和固定成本C.产量和生产能力利用率 D.单价和生产能力利用率解析：解析 在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。17.当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人争议而通过仲裁机构裁决时，如果当事人一方不执行，另一方当事人可以向_人民法院申请强制执行。（分数：2.50）A.合同签订地B.工程所在地 C.发包人住所地D.承包人住所地解析：解析 当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人争议而通过仲裁机构裁决时，如果当事人一方不执行，另一方当事人可以
35、向工程所在地人民法院申请强制执行。18.关于合同履行的一般规则，以下说法正确的是_。（分数：2.50）A.价款或者报酬不明确的，按照双方协商的价格履行B.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行C.交付不动产的，在不动产所在地履行 D.履行费用的负担不明确的，由享受权利的一方负担解析：解析 合同法第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应
36、当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。19.根据我国现行有关资本金制度的规定，除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的_。（分数：2.50）A.10%B.20% C.25%D.30%解析
37、：解析 根据我国现行有关资本金制度的规定，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。20.根据建设项目工程总承包合同(示范文本)，在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，承包人未能支付的，发包人可以从以下费用中扣除：预付款保函；履约保函；应付给承包人款项；签订并履行发承包双方签订的“尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议”。扣回的正确顺序为_。（分数：2.50）A.B.C.D. 解析：解析 在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，
38、发包人有权按如下程序扣回预付款的余额： 1)从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除。 2)应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣的，发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款。 3)应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣，且合同未约定承包人提交预付款保函的，承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书。 4)承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。21.关于效力待定合同的说法，正确的是_。（分数：2.50）A.善意相对人不享有撤销的权利B.效力待定合同的相对人具有催告权 C.效力待定合同是生效合同D.效
39、力待定合同是无效合同解析：解析 合同法将效力待定合同规定为三类：一是限制民事行为能力人订立的合同；二是无权代理人以本人名义订立的合同；三是无处分权人处分他人财产而订立的合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏缔约能力、缺乏定立合同的资格或缺乏处分能力造成的，如果给有关权利人赋予承认权，使之能够以其利益判断做出承认而使合同有效或者拒绝而使合同无效，往往是有利于权利人的利益，有利于促进交易的。因此，将这类合同规定为效力待定合同，是符合权利人的意志和利益的。效力待定合同相对人有权催告，善意相对人享有撤销的权利，其处于一个中间状态，等待确认。22.计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣
40、除的是_。（分数：2.50）A.开发间接费 B.开发项目有关的管理费用C.开发项目有关的财务费用D.开发项目有关的销售费用解析：解析 据实扣除的是房地产开发成本，包括土地的征用及拆除补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。23.在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的_。（分数：2.50）A.策划期和建设期B.建设期和运营期 C.运营期和拆除期D.建设期和达产期解析：解析 在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素对其经济效果的影响，
41、这些阶段包括工程项目的建设期和运营期。24.某施工企业希望从银行借款 500万元，借款期限 2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为 7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是_。（分数：2.50）A甲B乙C丙D丁 解析：解析 考核名义利率与有效利率的关系。甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于 7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等，为 7%，为四家中最小。25.利用_融资方式，可以弥补财政预算的不足、有效转移政府财
42、政风险、提高公共项目的投资效率、增加私营部门的投资机会。（分数：2.50）A.PFI B.TOTC.ABSD.BOT解析：解析 利用 PFI融资方式，可以弥补财政预算的不足、有效转移政府财政风险、提高公共项目的投资效率、增加私营部门的投资机会。26.下列方法中，可用于寿命周期成本评价的方法是_。（分数：2.50）A.环比分析法B.动态比率法C.强制评分法D.权衡分析法 解析：解析 工程寿命周期成本分析方法有：费用效率法(CE 法)；固定效率法和固定费用法；权衡分析法。27.某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔式起重机租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，
43、则该合同是_。（分数：2.50）A.附条件合同，条件成就合同解除B.附条件合同，条件成就合同生效C.附期限合同，期限届满合同解除 D.附期限合同，期限届满合同生效解析：解析 首先此合同约定的为时间，并对时间进行了界定，因此为附期限合同，期限届满合同解除。28.根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员分别不得少于_人。（分数：2.50）A.20和 12 B.16和 8C.10和 6D.8和 6解析：解析 主要考核甲级和乙级工程造价咨询企业资质标准。一个题目中混合考核甲级和乙级的对应数字，学习时要注意对比它们之间的相同点和不同点。29.如果技术方案在经济上可行，则
44、有_。（分数：2.50）A.净现值0，财务内部收益率基准收益率B.净现值0，财务内部收益率基准收益率C.净现值0，财务内部收益率基准收益率 D.净现值0，财务内部收益率基准收益率解析：解析 如果技术方案在经济上可行，则净现值0，财务内部收益率基准收益率。30.项目财务分析和经济分析均共同使用的主要分析方法是_。（分数：2.50）A.成本和效益分析法 B.费用和效益分析法C.多目标综合分析法D.经验判断分析法解析：解析 财务分析和经济分析的方法不同。项目财务分析主要采用企业成本和效益分析法，项目经济分析需要采用费用效益分析、成本和效益分析和多目标综合分析等方法。可见，不管是财务分析还是经济分析，
45、都采用成本和效益分析方法。二、多项选择题(总题数：10，分数：25.00)31.根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择_的方案实施。（分数：2.50）A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力弱B.项目盈亏平衡点低，抗风险能力强 C.项目敏感程度大，抗风险能力强D.项目敏感程度小，抗风险能力强 E.敏感度系数大，抗风险能力强解析：解析 根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择项目盈亏平衡点低，抗风险能力强和项目敏感程度小，抗风险能力强的方案实施。32.关于固定资产折旧的下列说法，正确的有_。（分数：2.50）A.平均年限法折旧每年的折旧额均相等 B.平均年限法折旧每年的年折旧率均相等 C.双倍
46、余额递减法折旧每年的年折旧率均相等 D.工作量法折旧每年的折旧额均相等E.年数总和法折旧时每年的年折旧率均相等解析：解析 年数总和法折旧、工作量法折旧每年的折旧额不相等。33.有甲、乙、丙、丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率依次为9%、11%、13%、12%，基准收益率为 10%。采用增量投资内部收益率 IRR 进行方案比选，正确的做法有_。（分数：2.50）A.乙与甲比较，若 IRR10%，则选乙B.丙与甲比较，若 IRR10%，则选甲C.丙与乙比较，若 IRR10%，则选丙 D.丁与丙比较，若 IRR10%，则选丙 E.直接选丙，因其 IRR超过其他方案的 IRR解析
47、：解析 考核应用增量投资内部收益率 IRR 对互斥方案进行比选。基本步骤如下：先进行绝对效果检验，应满足的条件是 NPV、NAV 大于或等于零，IRR 大于或等于基准收益率。本题中甲方案IRR=9%基准收益率 10%，淘汰甲方案，所以选项 A、B 不正确。将 IRR大于等于基准收益率的方案按初始投资额由小到大依次排序。依次计算相邻两个方案的 IRR，若 IRR基准收益率，则初始投资额大的方案优于初始投资额小的方案，保留投资额大的方案；反之，若 IRR基准收益率，则保留投资额小的方案。直到全部方案比选完毕，保留的最后方案就是最优方案。不确定性分析与风险分析。34.互斥型方案经济效果评价的准则有_。（分数：2.50）A.增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 B.增量投资回收期小于基准投资回收期，则投资额小的方案为优选方案C.增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 D.内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案E.投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案解析：解析 互斥型方案经济效果评价的准则是增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案和增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案。35
