1、建设工程造价案例分析-34 及答案解析(总分：140.01，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：25.00)背景 某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为 6个月，每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见下表。 分部分项工程项目和单价措施项目费用表 月 份 费用名称 1 2 3 4 5 6 合计 分部分项工程项目费用/万元 30 30 30 50 36 24 200 单价措施项目费用/万元 1 0 2 3 1 1 8 总价措施项目费用为 12万元(其中安全文明施工费用 6.6万元)；其他项目费用包括：暂列金额为 10
2、万元，业主拟分包的专业工程暂估价为 28万元，总包服务费用按 5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为 8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为 10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下： 1开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的 20%以及安全文明施工费用的 60%。预付款在合同期的后 3个月从应付工程款中平均扣回。 2开工后，安全文明施工费用的 40%随工程进度款在第 1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前 4个月随工程进度款平均支付。 3工程进度款按月结算，业主
3、按承包商应得工程进度款的 90%支付。 4其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过 15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为 0.9(或1.1)。 6施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格 5%及以内的费用由承包商承担，超过 5%以上的部分由业主承担。 7工程竣工结算时扣留 3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。 施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下： 1第 3个月发生合同外零星工作，现在签证费用 4万元(含管理费和利润)；某分项工程因设计变更增加工程量 20%(原清单工程量 400m 2 ，综合单价 180元
4、/m 2 )，增加相应单价措施费用 1万元，对工期无影响。 2第 4个月业主的专业分包工程完成，实际费用 22万元，另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨 12%(原清单中，该材料数量 300m 2 ，材料价格 200元/m 2 )。 问题（分数：25.00）(1).该单项工程签约合同价为多少万元? 业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元? 开工后第 1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?（分数：6.25）_(2).第 3个月承包商应得工程款为多少万元? 业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_(3).第 4个月承包商应得工程款为多少万元? 业主应支付给承包
5、商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_(4).假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了 30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元? (计算结果有小数的，保留三位小数)（分数：6.25）_二、案例二(总题数：1，分数：20.00)背景 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见下表，该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6万元，其他总价措施项目费用 10万元。暂列金额 8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为 10%；利润与风险费以分项工程中人工费、
6、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为 7%；规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数，费率为 6%；税金率为3.5%；合同工期为 8个月。 分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表 分项工程 A B C D E F 合计 清单工程量/m 2 200 380 400 420 360 300 2060 综合单价/(元/m 2 ) 180 200 220 240 230 160 分项工程费用/万元 3.6 7.6 8.8 10.08 8.28 4.8 43.16 计划作业时间(起止月) 13 12 35 36 46 78 有关工程价款支付条件如下： 1开工前业主向承包商支付
7、分项工程价款的 25%作为材料预付款，在开工后的第 46 月分三次平均扣回。2安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第 1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第 15 个月分五次平均支付。 3业主按当月承包商已完工程款的 90%支付。 4暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。 5工程质量保证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。 工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下： 1第 3个月发生现场签证计日工费用 3.0万元。 2因劳务作业队伍调整使分项工程 C的开始作业时间推迟了 1个月，且作业时间延长 1个月。 3因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程
8、D增加的人工费、材料费、机械费之和为 6.2万元，作业时间不变。 4因设计变更使分项工程 E增加工程量 120m 2 ，(其价格执行原综合单价)，作业时间延长 1个月。 5其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 问题（分数：20.01）(1).计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?（分数：6.67）_(2).计算 3、4 月份已完工程价款和应支付工程款?（分数：6.67）_(3).计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?（分数：6.67）_三、案例三(总题数：1，分数：25.00)背景 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包
9、人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4项，总费用为 200万元，相应专业措施费用为 16万元；安全文明施工措施费用为 6万元；计日工费用(含管理费和利润)为 3万元；暂列金额为 12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。 各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见下表。 （分数：25.00）(1).该工程签约合同价为多少万元? 工程预付款为多少万元?（分数：6.25）_(2).列式计算第 3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：
10、6.25）_(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第 5个月，列式计算第 5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_(4).在第 6个月发生的工程变更、现场签证等费用为 10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元? (费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)（分数：6.25）_四、案例四(总题数：1，分数：30.00)背景 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期 4个月，开工时间为 2011年 4月 1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：
11、 (1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表 1。 表 1 各月计划完成的分部分项工程费、措施费 (单位：万元) 月份 4月 5月 6月 7月 计划完成分部分项工程费 55 75 90 60 措施费 8 3 3 2 (2)措施项目费 160000元，在开工后的前两个月平均支付。 (3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为 180000元；计日工表中包括数量为 100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为 120元/工日。 (4)工程预付款为合同价的 20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。 (5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、
12、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。 (6)业主按承包商每次应结算款项的 90%支付。 (7)工程竣工验收后结算时，按总造价的 5%扣留质量保证金。 (8)规费综合费率为 3.55%，税金率为 3.41%。 施工过程中，各月实际完成工程情况如下： (1)各月均按计划完成计划工程量。 (2)5月业主确认计日工 35个工日，6 月业主确认计日工 40个工日。 (3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 80000元，7 月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 70000元。 (4)6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一部分
13、分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为 100000元，措施费为 10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)，利润率为 7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。 (5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费 5000元，机械闲置费 2000元，该分项工程持续时间延长 1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加 10000元。 问题（分数：30.00）(1).该工程预付款是多少?
14、（分数：7.50）_(2).每月完成的分部分项工程量价款是多少? 承包商应得的工程价款是多少?（分数：7.50）_(3).若承发包双方如约履行合同，列式计算 6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。（分数：7.50）_(4).填写承包商 2011年 6月的“工程款支付申请表”(表 2) (计算过程与结果均以元为单位，结果取整)（分数：7.50）_五、案例五(总题数：1，分数：25.00)背景 某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表 1。工程合同工期 12个月，措施费 84万元，其他项目费 100万元，规费
15、费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的 4%，税金率为 3.35%。有关工程付款的条款如下： 1工程预付款为合同价的 20%，在合同签订后 15日内一次支付，措施费在前 6个月的工程进度款中均匀支付。 2工程进度款每三个月结算一次。 3在各次工程款中按 5%的比例扣留工程质量保修金。 施工期间第 4至 6月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。 表 1 分部分项工程计价数据表经监理工程师批准的进度计划，如图 1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。 （分数：25.00）(1).计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入分部分项工程费表2中
16、，并列式计算工程预付款。 表 2 每月分部分项工程费计算表 (单位：万元) 每月完成的分部分项工程费 分项工程 分项工程费 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 A B C D E F G 小计 （分数：6.25）_(2).根据第 6个月末检查结果，在图 1上绘制前锋线，并分析第 6个月末 B、C、D 三项工作的进度偏差，如果后 6个月按原计划进行，分析说明 B、D 工作对工期的影响。（分数：6.25）_(3).有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表 5，若承包方决定在第 6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整? 说明理由。 表 5 分项工程可压缩的工期和相应
17、增加的蒂用见表 分项工程 B D E F G 可压缩工期/月 1 1 1 2 压缩 1个月增加的费用/万元 8 12 6.5 5 （分数：6.25）_(4).按实际进度情况结算，第 4至 6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A 工作按批准进度计划完成)? (计算结果均保留两位小数)（分数：6.25）_六、案例六(总题数：1，分数：15.00)背景 某工程项目由 A、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表 1。 表 1 各月计划完成工程量及综合单价表 工程名称 第 1月 第 2月 第 3月 第 4月 第 5月
18、综合单价(元/m 3 ) 分项工程名称 A 500 600 180 分型工程名称 B 750 800 480 分型工程名称 C 950 1100 1000 375 承包合同规定：开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2个月开始分 3个月均摊抵扣。 工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的 90%。 措施项目工程款在开工前和开工后第 1个月末分两次平均支付。 分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的 10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为 0.95。 措施项目费以分部分项工程费的 2%计取，其他项目费 20.8
19、6万元，规费综合费率 3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率 3.35%。 问题（分数：15.00）(1).工程合同价为多少万元?（分数：3.75）_(2).列式计算材料预付款、开工前承包商应得的措施项目工程款。（分数：3.75）_(3).根据表 2计算第 1、2 月造价工程师应确认支付的工程进度款各为多少万元? 表 2 第 1、2、3 月实际完成的工程量表 工程名称 第 1月 第 2月 第 3月 分项工程名称 A 630m 3 600m 3 分项工程名称 B 750m 3 1000m 3 分项工程名称 C 950m 3 （分数：3.75）_(4).简述承发包双
20、方对工程施工阶段的风险分摊原则。 (计算结果均保留两位小数)（分数：3.75）_建设工程造价案例分析-34 答案解析(总分：140.01，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：25.00)背景 某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为 6个月，每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见下表。 分部分项工程项目和单价措施项目费用表 月 份 费用名称 1 2 3 4 5 6 合计 分部分项工程项目费用/万元 30 30 30 50 36 24 200 单价措施项目费用/万元 1 0 2 3 1 1 8 总价措施项目费用为 1
21、2万元(其中安全文明施工费用 6.6万元)；其他项目费用包括：暂列金额为 10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为 28万元，总包服务费用按 5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为 8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为 10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下： 1开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的 20%以及安全文明施工费用的 60%。预付款在合同期的后 3个月从应付工程款中平均扣回。 2开工后，安全文明施工费用的 40%随工程进度款在第 1个月支付，其余总价
22、措施费用在开工后的前 4个月随工程进度款平均支付。 3工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的 90%支付。 4其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过 15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为 0.9(或1.1)。 6施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格 5%及以内的费用由承包商承担，超过 5%以上的部分由业主承担。 7工程竣工结算时扣留 3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。 施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下： 1第 3个月发生合同外零星工作，现在签证费用 4万元(含管理费和利润)；某分项工程
23、因设计变更增加工程量 20%(原清单工程量 400m 2 ，综合单价 180元/m 2 )，增加相应单价措施费用 1万元，对工期无影响。 2第 4个月业主的专业分包工程完成，实际费用 22万元，另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨 12%(原清单中，该材料数量 300m 2 ，材料价格 200元/m 2 )。 问题（分数：25.00）(1).该单项工程签约合同价为多少万元? 业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元? 开工后第 1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?（分数：6.25）_正确答案：()解析：分部分项工程费用=200(万元) 措施项目费用=12+8=20(万元)
24、其他项目费用=10+281.05=39.4(万元) 该工程签约合同价=(200+20+39.4)(1+10%)=285.340(万元) (2)业主应支付的预付款=285.340-(10+6.6)1.120%+6.61.160%90%=57.336(万元) (3)开工后第 1个月应支付的安全文明施工费工程款=6.61.140%90%=2.614(万元)(2).第 3个月承包商应得工程款为多少万元? 业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_正确答案：()解析：第 3个月分部分项工程费用=30+(4000.15180+4000.051800.9)/10000=31.404(万元)
25、第 3个月措施项目费用=2+(12-6.6)/4+1=4.35(万元) 现场签证=4(万元) 第 3个月承包商应得工程款=(31.404+4.35+4)1.1=43.729(万元) (2)业主应支付给承包商的工程款=43.72990%=39.356(万元)(3).第 4个月承包商应得工程款为多少万元? 业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_正确答案：()解析：第 4个月分部分项工程费用=50+300200(12%-5%)1.08/10000=50.454(万元) 第 4个月措施项目费用=3+5.4/4=4.35(万元) 第 4个月其他项目费=22(1+5%)=23.1(万元
26、) 第 4个月应扣回预付款=285.340-(10+6.6)1.120%/3=17.805(万元) 第 4个月承包商应得工程款=(50.454+4.35+23.1)1.1=85.694(万元) (2)业主应支付给承包商的工程款=85.69490%-17.805=59.320(万元)(4).假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了 30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元? (计算结果有小数的，保留三位小数)（分数：6.25）_正确答案：()解析：实际造价=285.340+30=315.34(万元) 业主应支付承包商的工程结算款=315.3410%-315.343%=22
27、.074(万元) 解析 本案例考查了签约合同价、工程预付款、工程进度款的计算方法： 签约合同价=计价项目费用(1+规费费率)(1+税金税率)，计价项目费用应包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。工程预付款根据题目意思计算。安全文明施工费属于措施项目费，当作工程款受 90%的制约，支取不扣回。 区分应得工程款与应支付工程款的区别，应得工程款为根据题目条件计算出是多少就是多少，应支付工程款一般为应得工程款的一个比例再扣除某项费用(具体根据题目条件做相应扣除)。 竣工结算时应支付工程结算款为最终结算金额扣除前期已经支付部分减去质量保证金。二、案例二(总题数：1，分数：20.00)背景 某工程
28、采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见下表，该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6万元，其他总价措施项目费用 10万元。暂列金额 8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为 10%；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为 7%；规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数，费率为 6%；税金率为3.5%；合同工期为 8个月。 分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表 分项工程 A B C D E F 合计 清单工程量/m 2
29、200 380 400 420 360 300 2060 综合单价/(元/m 2 ) 180 200 220 240 230 160 分项工程费用/万元 3.6 7.6 8.8 10.08 8.28 4.8 43.16 计划作业时间(起止月) 13 12 35 36 46 78 有关工程价款支付条件如下： 1开工前业主向承包商支付分项工程价款的 25%作为材料预付款，在开工后的第 46 月分三次平均扣回。2安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第 1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第 15 个月分五次平均支付。 3业主按当月承包商已完工程款的 90%支付。 4暂列金额计
30、入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。 5工程质量保证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。 工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下： 1第 3个月发生现场签证计日工费用 3.0万元。 2因劳务作业队伍调整使分项工程 C的开始作业时间推迟了 1个月，且作业时间延长 1个月。 3因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D增加的人工费、材料费、机械费之和为 6.2万元，作业时间不变。 4因设计变更使分项工程 E增加工程量 120m 2 ，(其价格执行原综合单价)，作业时间延长 1个月。 5其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 问题（分数：20.01）(1)
31、.计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?（分数：6.67）_正确答案：()解析：合同价款=(43.16+6+10+8)(1+6%)(1+3.5%)=73.681(万元) (2)预付款=43.16(1+6%)(1+3.5%)25%=11.838(万元) (3)首付安全文明施工措施费=6(1+6%)(1+3.5%)/290%=2.962(万元)(2).计算 3、4 月份已完工程价款和应支付工程款?（分数：6.67）_正确答案：()解析：3 月份完成工程款=3.6/3+10.08/4+6.2(1+10%)(1+7%)/4+10/5+3(1+6%)(1+3.5%)=11.568(万元) 3月
32、份应支付工程款=11.56890%=10.411(万元) (2)4月份完成工程款=8.8/4+10.08/4+6.2(1+10%)(1+7%)/4+(8.28+1200.023)/4+10/5(1+6%)(1+3.5%)=12.402(万元) 4月份应支付工程进度款=12.40290%-11.838/3=7.216(万元)(3).计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?（分数：6.67）_正确答案：()解析：实际合同价=43.16+1200.023+6.2(1+10%)(1+7%)+3+6+10(1+6%)(1+3.5%)=79.230(万元) (2)增加额=79.230-7
33、3.681=5.549(万元) (3)最后施工单位应得工程价款=79.23(1-3%)=76.853(万元) 解析 本案例考查了合同价款、材料预付款、工程进度款的计算方法： 合同价款=计价项目费用(1+规费费率)(1+税金税率)，计价项目费用应包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。材料预付款根据题目条件计算。安全文明施工费属于措施项目费，当作工程款受90%的制约，支取不扣回。 区分应得工程款与应支付工程款的差别，应得工程款为根据题目条件计算出是多少就是多少，应支付工程款一般为应得工程款的一个比例再扣除某项费用(具体根据题目条件做相应扣除)。 计算实际合同价款时注意暂列金额是否有发生，最
34、终应得工程款为实际合同价款扣除质量保证金。三、案例三(总题数：1，分数：25.00)背景 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4项，总费用为 200万元，相应专业措施费用为 16万元；安全文明施工措施费用为 6万元；计日工费用(含管理费和利润)为 3万元；暂列金额为 12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。 各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见下表。 （分数：25.00）(1).该工程签约合同价为
35、多少万元? 工程预付款为多少万元?（分数：6.25）_正确答案：()解析：签约合同价=(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=287.295(万元) (2)工程预付款=287.295-12(1+7%)20%=54.891(万元)(2).列式计算第 3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：6.25）_正确答案：()解析：拟完工程计划费用=40+2.2+(60+5.4)2/3+(60+4.8)1/3(1+7%)=114.918(万元) 已完工程计划费用=40+2.2+(60+5.4)2/4(1+70%)=80.143(万元) 进度偏差=80.143
36、-114.918=-34.775(万元)，第三个月进度滞后 34.775万元(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第 5个月，列式计算第 5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：6.25）_正确答案：()解析：第 5个月末业主应支付给承包商的工程款=(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30(1+7%)90%-54.891/2=61.873(万元)(4).在第 6个月发生的工程变更、现场签证等费用为 10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元? (费用计算以万元为单位
37、，结果保留三位小数)（分数：6.25）_正确答案：()解析：该工程实际总造价=(200+16+6+3+10+30+305%)(1+7%)=285.155(万元) (2)该工程扣除质保金后承包商应得的工程款=285.155(1-5%)=270.897(万元) 解析 本案例考查了签约合同价款、工程预付款、工程进度款的计算方法： 签约合同价款=计价项目费用(1+规费费率)(1+税金税率)，计价项目费用应包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。工程预付款根据题目条件计算。预付款扣回时是在考虑应付款 90%后才扣减。 计划进度与实际进度的甘特图表达方式要理解并会看图，一个工作在一个持续时间内的进展
38、考虑匀速发展。进度偏差计算方法。三个参数：BCWS、BCWP、ACWP；两个指标：CV=BCWP-AC-WP，SV=BCWP-BCWS；两个指标值为正表示好，为负表示不好； 最终应得工程款为实际合同价款扣除质量保证金。最终竣工结算时应付价款就是最终应得工程款合计减去已经支付的工程款合计。四、案例四(总题数：1，分数：30.00)背景 某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期 4个月，开工时间为 2011年 4月 1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下： (1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表 1。 表 1 各月计划完成的分部分项工程
39、费、措施费 (单位：万元) 月份 4月 5月 6月 7月 计划完成分部分项工程费 55 75 90 60 措施费 8 3 3 2 (2)措施项目费 160000元，在开工后的前两个月平均支付。 (3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为 180000元；计日工表中包括数量为 100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价(含管理费和利润)为 120元/工日。 (4)工程预付款为合同价的 20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。 (5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。 (6)业主按承包商每次应结算款项的 90%支付。 (7)工程竣工验收后结算时，按总造价的 5%扣留质量保证金。 (8)规费综合费率为 3.55
