1、建设工程监理案例分析-297 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：12.00)某商场主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下 2层，地上 8层，混凝土采用 C30级，主要受力钢筋采用 HRB335级，在主体结构施工到第 5层时，发现第 2层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后经原设计院核算，能够满足安全和使用要求。 问题（分数：12.00）(1).该钢筋分项工程质量验收包括哪些内容?如何组织验收钢筋工程质量?（分数：4.00）_(2).该
2、基础工程的验收内容有哪些?如何组织验收基础工程质量?（分数：4.00）_(3).对该工程第 2层柱子的质量应如何验收?（分数：4.00）_二、（二）(总题数：1，分数：12.00)1.某工程建设项目施工阶段的监理中，监理工程师对承建商在施工现场制作的钢筋混凝土预制板进行质量检查，抽查了 500块预制板，发现其中存在较多的质量问题，见表 1。 表 1 质量问题调查统计结果表 序号 存在的问题 数量 1 蜂窝麻面 23 2 局部露筋 10 3 强度不足 4 4 横向裂缝 2 5 纵向裂缝 1 合计 40 在进入房屋装饰装修阶段前一个月，由于预期资金没有完全到位，建设单位提出设计变更，降低装修标准。
3、问题 1监理工程师宜选择哪种方法来分析上述存在的质量问题? 2产品的主要质量问题是什么?监理工程师应如何处理? 3针对上述设计变更情况，监理工程师如何控制? （分数：12.00）_三、（三）(总题数：1，分数：16.00)某建筑工程，监理单位中标承担项目的监理任务。工程实施过程中发生以下事件： 事件 1：基础工程完工并经验收后，基础局部出现开裂。总监理工程师立即向甲施工单位下达工程暂停令，经调查分析，该质量缺陷是由于设计不当所致。 事件 2：工程 5、6、7 三个月混凝土试块抗压强度统计数据的直方图如图所示。 （分数：16.00）(1).针对事件 1写出项目监理机构处理基础工程质量缺陷的程序。
4、（分数：4.00）_(2).针对事件 2指出 5、6、7 三个月的直方图分别属于哪种类型，并分别说明其形成原因。（分数：4.00）_(3).事件 3中，专业监理工程师应如何处理所发现的情况?（分数：4.00）_(4).事件 4中，项目监理机构组织设计技术交底会是否妥当?针对施工单位拟采用的新工艺，写出项目监理机构的处理程序。（分数：4.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同。依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了下列事件： 事件 1：甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其
5、负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案，项目经理对该施工方案进行安全验算后，即组织现场施工，并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。 事件 2：乙施工单位采购的特殊规格钢板，因供应商未能提供出厂合格证明，乙施工单位按规定要求进行了检验，检验合格后向项目监理机构报验。为不影响工程进度，总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检，复验结果合格后，同意该批钢板进场使用。 事件 3：为满足钢结构吊装施工的需要，甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起重塔吊，委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收，验收合格后投入使用，并到有关部门办理了登记
6、。 事件 4：钢结构工程施工中，专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验，存在严重的质量隐患，即向乙施工单位签发了工程暂停令，并报告了总监理工程师。甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。乙施工单位为赶工期，边施工边报验，项目监理机构及时报告了有关主管部门。报告发出的当天，发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故，造成一人重伤，直接经济损失 4.6万元。 问题（分数：20.00）(1).指出事件 1中甲施工单位项目经理做法的不妥之处，写出正确做法。（分数：4.00）_(2).事件 2中，总监理工程师的处理是否妥当，说明理由。（分数：4.00）_(3).指出事件
7、 3中塔吊验收中的不妥之处。（分数：4.00）_(4).指出事件 4中专业监理工程师做法的不妥之处，说明理由。（分数：4.00）_(5).事件 4中的质量事故，甲施工单位和乙施工单位各承担什么责任?说明理由。监理单位是否有责任，说明理由。该事故属于哪一类工程质量事故?处理此事故的依据是什么?（分数：4.00）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)某工程在实施过程中发生如下事件： 事件 1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的工程开工报审表。 事件 2：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划，
8、安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。 事件 3：桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。其后完成的材料试验结果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问题，需进行返修。 事件 4：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏。对此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。 事件 5：上述设备安装
9、完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的。 问题（分数：20.00）(1).指出事件 1和事件 2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。（分数：4.00）_(2).针对事件 2，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题?（分数：4.00）_(3).对事件 3中的质量问题，项目监理机构应如何处理?（分数：4.00）_(4).指出事件 4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。（分数：4.00）_(5).事件 5中，单机无负荷试车由谁组织?其费用是否包含在合同价中?因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担?（分数：4.00）_六、（六）(总题数：1，
10、分数：20.00)某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。 在施工过程中，发生如下事件： 事件 1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经核查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。 事件 2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签字。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。
11、 事件 3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供货单位签订了供货和安装合同。 事件 4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。 问题（分数：20.00）(1).写出项目监理机构对事件 1的处理程序。（分数：5.00）_(2).针对事件 2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。（分数：5.00）_(3).事件 3中，分
12、别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。（分数：5.00）_(4).写出专业监理工程师对事件 4中质量缺陷的处理程序。（分数：5.00）_建设工程监理案例分析-297 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：12.00)某商场主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下 2层，地上 8层，混凝土采用 C30级，主要受力钢筋采用 HRB335级，在主体结构施工到第 5层时，发现第 2层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最
13、后经原设计院核算，能够满足安全和使用要求。 问题（分数：12.00）(1).该钢筋分项工程质量验收包括哪些内容?如何组织验收钢筋工程质量?（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)钢筋工程的验收内容： 1)该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合格； 2)质量验收记录应完整。 (2)钢筋工程质量的组织验收： 钢筋分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收。(2).该基础工程的验收内容有哪些?如何组织验收基础工程质量?（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)基础工程的验收内容： 1)基础工程所含分项工程质量均应合格； 2)质量控制资料应完整； 3)基础有关安全及功能的检
14、验和抽样检测结果应符合有关规定； 4)观感质量应符合要求。 (2)基础工程质量的验收组织： 基础工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。(3).对该工程第 2层柱子的质量应如何验收?（分数：4.00）_正确答案：()解析：对该工程第 2层柱子的质量验收： 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。二、（二）(总题数：1，分数：12.00)1.某工程建设项目施工阶段的监理中，监理工程师对承建商在施工现场制作的钢筋混凝土预
15、制板进行质量检查，抽查了 500块预制板，发现其中存在较多的质量问题，见表 1。 表 1 质量问题调查统计结果表 序号 存在的问题 数量 1 蜂窝麻面 23 2 局部露筋 10 3 强度不足 4 4 横向裂缝 2 5 纵向裂缝 1 合计 40 在进入房屋装饰装修阶段前一个月，由于预期资金没有完全到位，建设单位提出设计变更，降低装修标准。问题 1监理工程师宜选择哪种方法来分析上述存在的质量问题? 2产品的主要质量问题是什么?监理工程师应如何处理? 3针对上述设计变更情况，监理工程师如何控制? （分数：12.00）_正确答案：()解析：本题涉及：工程质量控制的统计分析方法。 1针对本工程质量特点，
16、在几种质量控制的统计分析方法中，监理工程师宜选择排列图的方法进行分析。2通过分析质量问题的主要原因找出主要质量问题。 (1)数据计算，见表 2。 表 2 计算结果 序号 项 目 数量 频数 频率(%) 1 蜂窝麻面 23 23 57.5 2 局部露筋 10 33 82.5 3 强度不足 4 37 92.5 4 横向裂缝 2 39 97.5 5 纵向裂缝 1 40 100 合计 40 (2)绘出排列图，如下图所示。 三、（三）(总题数：1，分数：16.00)某建筑工程，监理单位中标承担项目的监理任务。工程实施过程中发生以下事件： 事件 1：基础工程完工并经验收后，基础局部出现开裂。总监理工程师立
17、即向甲施工单位下达工程暂停令，经调查分析，该质量缺陷是由于设计不当所致。 事件 2：工程 5、6、7 三个月混凝土试块抗压强度统计数据的直方图如图所示。 （分数：16.00）(1).针对事件 1写出项目监理机构处理基础工程质量缺陷的程序。（分数：4.00）_正确答案：()解析：事件 1中，当基础工程完工并经验收后发现局部开裂，总监理工程师已向施工单位下达工程暂停令后，处理该质量缺陷的程序如下： (1)报告建设单位； (2)审查事故处理技术方案； (3)监督管理基础工程处理过程； (4)验收基础工程处理结果； (5)经建设单位同意后签发复工令。(2).针对事件 2指出 5、6、7 三个月的直方图
18、分别属于哪种类型，并分别说明其形成原因。（分数：4.00）_正确答案：()解析：事件 2中 5、6、7 三个月的直方图分属类型及形成原因如下： (1)5月份的直方图属孤岛型，因原材料发生变化或者他人临时顶班作业而形成。 (2)6月份的直方图属双峰型，因两组数据相混而形成。 (3)7月份的直方图属绝壁型，因数据收集不正常而形成。(3).事件 3中，专业监理工程师应如何处理所发现的情况?（分数：4.00）_正确答案：()解析：事件 3中，专业监理工程师巡视时发现，施工单位的专职安全生产管理人员离岗，应报告总监理工程师，同时签发监理通知单，要求甲施工单位安排专职安全生产管理人员上岗。(4).事件 4
19、中，项目监理机构组织设计技术交底会是否妥当?针对施工单位拟采用的新工艺，写出项目监理机构的处理程序。（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)项目监理机构组织设计技术交底会不妥，应由建设单位组织召开设计技术交底会，设计单位、施工单位、监理单位参加。 (2)针对施工单位在施工中采用新工艺，项目监理机构的处理程序如下：要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同。依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了下列事件： 事件 1：甲
20、施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案，项目经理对该施工方案进行安全验算后，即组织现场施工，并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。 事件 2：乙施工单位采购的特殊规格钢板，因供应商未能提供出厂合格证明，乙施工单位按规定要求进行了检验，检验合格后向项目监理机构报验。为不影响工程进度，总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检，复验结果合格后，同意该批钢板进场使用。 事件 3：为满足钢结构吊装施工的需要，甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起重塔吊，委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。安装完成后，由甲、乙施工单位对该塔吊共同
21、进行验收，验收合格后投入使用，并到有关部门办理了登记。 事件 4：钢结构工程施工中，专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验，存在严重的质量隐患，即向乙施工单位签发了工程暂停令，并报告了总监理工程师。甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。乙施工单位为赶工期，边施工边报验，项目监理机构及时报告了有关主管部门。报告发出的当天，发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故，造成一人重伤，直接经济损失 4.6万元。 问题（分数：20.00）(1).指出事件 1中甲施工单位项目经理做法的不妥之处，写出正确做法。（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)不妥之处：安排技
22、术员兼施工现场安全员。 正确做法：应配备专职安全生产管理人员。 (2)不妥之处：项目经理对该施工方案进行安全验算后即组织现场施工。 正确做法：技术负责人进行安全验算合格后签字并组织专家进行论证、审查，报总监理工程师签字后才能安排现场施工。(2).事件 2中，总监理工程师的处理是否妥当，说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：不妥。 理由：没有出厂合格证明的原材料不得进场使用。(3).指出事件 3中塔吊验收中的不妥之处。（分数：4.00）_正确答案：()解析：只有甲、乙施工单位参加了验收，出租单位、安装单位和监理单位、检测单位未参加验收。(4).指出事件 4中专业监理工程师做法的不妥之
23、处，说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：不妥之处：专业监理工程师向乙施工单位签发工程暂停令。 理由：工程暂停令应由总监理工程师向甲施工单位签发。(5).事件 4中的质量事故，甲施工单位和乙施工单位各承担什么责任?说明理由。监理单位是否有责任，说明理由。该事故属于哪一类工程质量事故?处理此事故的依据是什么?（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)甲施工单位承担连带责任。因甲施工单位是总承包单位。 乙施工单位承担主要责任。因质量事故是由于乙施工单位自身原因造成的(或：因质量事故是由于乙施工单位不服从甲施工单位管理造成的)。 (2)监理单位没有责任。项目监理机构已履行了监理职责(
24、或：项目监理机构已及时向有关主管部门报告)。(3)事故属于严重质量事故。 处理依据：质量事故的实况资料；有关合同文件；有关的技术文件和档案；相关的建设法规。五、（五）(总题数：1，分数：20.00)某工程在实施过程中发生如下事件： 事件 1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的工程开工报审表。 事件 2：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单
25、位将防水工程分包。 事件 3：桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。其后完成的材料试验结果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问题，需进行返修。 事件 4：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏。对此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。 事件 5：上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的。 问题（分数：20.00）(1).指出事件 1和事件 2中建设单位做法的不妥
26、之处，说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)事件 1中，建设单位未领取施工许可证就要监理机构签发工程开工报审表不妥。 理由：依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发工程开工报审表。 (2)事件 2中： 1)建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥； 理由：分包单位的资质应由项目监理机构审查签认。 2)提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥； 理由：违反施工合同约定。(2).针对事件 2，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题?（分数：4.00）_正确答案：()解析：处理如下： (1)下达工程暂停令； (2)对分包单位资质进行审查； (3
27、)如果分包单位资质合格，签发工程复工令； (4)如果分包单位资质不合格，要求施工单位撤换分包单位。(3).对事件 3中的质量问题，项目监理机构应如何处理?（分数：4.00）_正确答案：()解析：处理如下： (1)签发监理工程师通知单； (2)责成施工单位进行质量问题调查； (3)审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因； (4)审核签认质量问题处理方案； (5)指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查； (6)组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。(4).指出事件 4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。（分
28、数：4.00）_正确答案：()解析：(1)由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放施工现场不妥； 理由：建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清点移交。 (2)建设单位要求施工单位承担设备部分部件损坏的责任不妥； 理由：建设单位未通知施工单位清点，施工单位不负责设备的保管，设备丢失损坏由建设单位负责。(5).事件 5中，单机无负荷试车由谁组织?其费用是否包含在合同价中?因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担?（分数：4.00）_正确答案：()解析：无负荷试车由施工单位组织；费用已包含在合同价中；增加的费用由建设单位承担。六、（六）(总题数：1，分数：20.00)某工程，建设单
29、位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。 在施工过程中，发生如下事件： 事件 1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经核查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。 事件 2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签字。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。 事件 3：空调设备安装前，监理
30、人员发现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供货单位签订了供货和安装合同。 事件 4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。 问题（分数：20.00）(1).写出项目监理机构对事件 1的处理程序。（分数：5.00）_正确答案：()解析：项目监理机构对事件 1的处理程序：首先指令施工总承包单位要求增加的桩基施工分包单位暂停施工，并要求施工总承包单位报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料
31、。专业监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认，可继续进行施工。如不合格则要求该桩基队立即退场，并对其已完工程进行检测。(2).针对事件 2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：针对事件 2中现浇结构的质量问题，建设单位应承担责任。 理由：建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。 针对事件 2中现浇结构的质量问题，监理单位不应承担责任。 理由：监理单位履行了职责。 针对事件 2中现浇结构的质量问题，施工总承包单位应承担责任。 理由：施工总承包
32、单位不应该使用不合格的商品混凝土。(3).事件 3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件 3中，建设单位做法的不妥之处：建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。 理由：建设单位没有权利签订设备安装分包合同。 正确做法：设备安装分包合同应由施工总承包单位与设备安装分包单位签订。 事件 3中，设备安装分包单位做法的不妥之处：设备安装分包单位书面同意建设单位与设备供应单位签订供货和安装合同。 理由：设备安装分包单位没有此权利。 正确做法：应该经施工总承包单位同意，监理单位审核批准。(4).写出专业监理工程师对事件 4中质量缺陷的处理程序。（分数：5.00）_正确答案：()解析：专业监理工程师对事件 4中质量缺陷的处理程序：专业监理工程师填写“不合格项处置记录”，要求施工总承包单位及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。
