1、建设工程监理案例分析-255-1 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：5，分数：50.00)1.你认为监理机构签订监理合同后的做法正确吗，为什么? （分数：10.00）_2.监理规划的编制依据有哪些是不正确的? （分数：10.00）_3.你认为提纲中是否有不妥内容，为什么? （分数：10.00）_4.你认为该监理规划的内容有无不正确的地方，为什么? （分数：10.00）_5.在项目的组织结构及合同结构中，你认为是否正确?如不正确，请用图表示出正确的结构。 （分数：10.00）_二、案例 2(总题数：3，分数：30.00)6.对投标文件的错误修正应遵循哪些
2、原则? （分数：10.00）_7.投标保证金的形式、金额、有效期、没收情形有哪些规定? （分数：10.00）_8.评标委员会对上述事实的处理是否正确，简要说明理由。 （分数：10.00）_三、案例 3(总题数：5，分数：25.00)9.绘制因果分析图，找出主要原因及其相关因素。 （分数：5.00）_10.根据原因，分析以下资料应重点审查哪些内容? (1)质量保证资料是否齐全； (2)资料内容、项目是否与所依据标准一致； (3)质量保证资料是否真实、可信； (4)送检的材料检验单位是否有权威性； (5)提供质量保证资料的时间是否与工程同步。 （分数：5.00）_11.为找出事故原因，拟订以下复检
3、项目，你认为哪些项目应做，哪些项目可以不做? (1)地基承载力和变形试验； (2)砖的强度等级测定试验； (3)水泥强度和安定性测定试验； (4)灰缝饱满度检查； (5)砂浆强度检查或鉴定试验； (6)砖或混凝土的线胀系数试验； (7)混凝土强度的等级检测试验。 （分数：5.00）_12.在质量事故的治理中，提出了以下方案，应该选择哪一种，为什么? (1)将墙体加固； (2)将地基加固； (3)地基与基础同步加固； (4)让其变形裂缝发展，控制使用，稳定后再视情况处理。 （分数：5.00）_13.该事故的产生说明监理项目目标控制中，监理工程师对以下干扰因素中的哪几项应加强控制?应总结哪些经验教
4、训? (1)人的干扰因素； (2)材料、机具因素干扰； (3)环境因素干扰； (4)资金干扰因素； (5)地质条件因素干扰； (6)政策性干扰； (7)组织性干扰； (8)技术方法上失误。 （分数：5.00）_四、案例 4(总题数：2，分数：15.00)14.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可，为什么? （分数：10.00）_15.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理，为什么? （分数：5.00）_五、案例 5(总题数：2，分数：10.00)16.绘制实际进度前锋线记录进度
5、执行情况。 （分数：5.00）_17.对实际进度与计划进度对比分析，填写网络计划检查结果分析表。 （分数：5.00）_六、案例 6(总题数：2，分数：10.00)18.该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定? （分数：5.00）_19.上述违反国家规定的监理应受到什么处罚? （分数：5.00）_建设工程监理案例分析-255-1 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：5，分数：50.00)1.你认为监理机构签订监理合同后的做法正确吗，为什么? （分数：10.00）_正确答案：()解析：不正确。按照监理实施的程序，监理单位在签订监理合同后，应指定总监理工程师，
6、并组建监理机构，明确项目监理机构的工作目标，编写监理规划时应根据项目本身特点，组织项目监理机构相关专业监理工程师编写。2.监理规划的编制依据有哪些是不正确的? （分数：10.00）_正确答案：()解析：第 4 条依据是错误的。3.你认为提纲中是否有不妥内容，为什么? （分数：10.00）_正确答案：()解析：第 5 条不正确，设计阶段的监理规划不需要写。因业主没有委托设计监理，仅签订了施工阶段工程监理的合同。施工图纸质量把关的工作可以在施工阶段监理规划中写。 第 3 条不妥，不需要分阶段编写规划。因为监理规划是监理合同的细化，施工图纸是否完整对监理规划的内容影响不大。4.你认为该监理规划的内容
7、有无不正确的地方，为什么? （分数：10.00）_正确答案：()解析：“设计阶段监理工作范围”不正确，合同没有委托设计监理，内容与实际情况不符。 “审核施工图纸”中的内容应写入“质量控制”中。 表 4、8-5 中的内容不应在规划中写，应是监理细则的内容。 总包单位的资质不需要审核，施工单位已通过招标选定。5.在项目的组织结构及合同结构中，你认为是否正确?如不正确，请用图表示出正确的结构。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：组织结构错误，正确的组织结构如下图所示。 二、案例 2(总题数：3，分数：30.00)6.对投标文件的错误修正应遵循哪些原则? （分数：10.00）_正确答案：()解
8、析：对于实质响应招标文件要求的投标文件，可按下列原则进行修正：数字表示的数额与文字表示的数额不一致的，以文字表示为准；单价与工程量的乘积与总价不一致的，以单价为准，若单价有明显的小数点错位，应以总价为准并修正单价。调整后的报价经投标人确认后产生法律效力。7.投标保证金的形式、金额、有效期、没收情形有哪些规定? （分数：10.00）_正确答案：()解析：投标保证金的形式包括：现金；银行保函，保兑支票；银行汇票；现金支票等。投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万元。投标保证金的有效期应当超出投标有效期 30 天。投标保证金在下列三种情形下予以没收：在投标截止时间后到招标文
9、件规定的投标有效期届满之前撤回投标文件的；中标后不按招标文件要求提交履约保函的；中标人不与招标人订立合同的。8.评标委员会对上述事实的处理是否正确，简要说明理由。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：评标委员会的处理分析详见如下所述： 事件 1 处理不正确。因为根据规定，在投标截止时间之前投标人有权修改或撤回投标文件，其投标保证金应予以退还。 事件 2 处理不正确。因为根据规定，如投标文件中有 2 份报价但未说明以哪个为准的，评审时应按废标处理，而不应再进行澄清。 事件 3 处理不正确。因为根据规定，在投标截止时间之后，投标人无权修改投标文件，投标文件中没有列人的优惠条件，在评标时不予考
10、虑。因此评委仍应按原投标文件进行评审。 事件 4 处理不正确。因为根据规定，所谓“低于成本报价”是指报价低于投标人自己的个体成本。如评委怀疑投标人低于成本报价，应首先要求投标人说明理由，投标人不能作出合理解释的，才能认定为低于成本报价并按废标处理。 事件 5 处理正确。虽然单价有明显的小数点错位，但单价与工程量的乘积与合价是一致的，此时应由投标人承担计算错误的后果，合价不应进行修正。 事件 6 中评委要求 F 和 G 单位联合体补交共同投标协议错误。因为根据规定，联合体投标的，应随投标文件一起提交共同投标协议而不能在投标截止时间之后补交，否则应作废标处理。 事件 7 处理不正确。因为根据规定，
11、评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明的范围不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。三、案例 3(总题数：5，分数：25.00)9.绘制因果分析图，找出主要原因及其相关因素。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：根据因果分析图的绘制方法绘制如下因果分析图，如下图所示。 10.根据原因，分析以下资料应重点审查哪些内容? (1)质量保证资料是否齐全； (2)资料内容、项目是否与所依据标准一致； (3)质量保证资料是否真实、可信； (4)送检的材料检验单位是否有权威性； (5)提供质量保证资料的时间是否与工程同步。 （分数：5.00）_正确答
12、案：()解析：重点审查的内容：所列(1)、(2)、(3)、(4)、(5)项均应审查，重点是(2)、(3)项。11.为找出事故原因，拟订以下复检项目，你认为哪些项目应做，哪些项目可以不做? (1)地基承载力和变形试验； (2)砖的强度等级测定试验； (3)水泥强度和安定性测定试验； (4)灰缝饱满度检查； (5)砂浆强度检查或鉴定试验； (6)砖或混凝土的线胀系数试验； (7)混凝土强度的等级检测试验。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：应做的复检项目有(1)以及(2)、(5)，其他可以不做。12.在质量事故的治理中，提出了以下方案，应该选择哪一种，为什么? (1)将墙体加固； (2)将地
13、基加固； (3)地基与基础同步加固； (4)让其变形裂缝发展，控制使用，稳定后再视情况处理。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：治理方案(3)为优，因为该方案经济、技术可行，可以基本达到治理目的。13.该事故的产生说明监理项目目标控制中，监理工程师对以下干扰因素中的哪几项应加强控制?应总结哪些经验教训? (1)人的干扰因素； (2)材料、机具因素干扰； (3)环境因素干扰； (4)资金干扰因素； (5)地质条件因素干扰； (6)政策性干扰； (7)组织性干扰； (8)技术方法上失误。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：主要应加强第(1)方面的控制，因为质量控制的重点是人的组织、人的
14、素质及人的责任心；其次要重视第(5)方面，即地质条件因素，因为地基属于隐蔽工程，一旦失误、失策，必会出现质量事故。四、案例 4(总题数：2，分数：15.00)14.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可，为什么? （分数：10.00）_正确答案：()解析：关于工期顺延(工期顺延后的工程网络计划图，如下图所示)和经济索赔： (1)工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿。 因业主原因：E 工作补偿 3 天，H 工作补偿 3 天，G 工作补偿 2 天。 因业主要求变更设计：F 工
15、作补偿 3 天。 因公网停电：F 工作补偿 1 天，I 工作补偿 1 天。 应补偿的工期：131-124=7 天。 15.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师 5000 元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师 5 天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准。五、案例 5(总题数：2，分数：10.00)16.绘制实际进度前锋线记录进度执行情况。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：绘制实际进度前锋线(如下图中虚线所示)。 17.
16、对实际进度与计划进度对比分析，填写网络计划检查结果分析表。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：网络计划检查结果分析见下表。 网络计划检查结果分析表 工作代号工作名称检查计划时尚需作业天数到计划最迟完成时尚有天数原有总时差尚有总时差情况判定13B200-2影响工期2天23C101-1影响工期1天24D2684正常六、案例 6(总题数：2，分数：10.00)18.该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定? （分数：5.00）_正确答案：()解析：监理单位违反国家规定的行为有： (1)该监理单位的存在本身就不符合工程监理企业资质管理规定中的规定。因为： 该监理单位无高级职称人员作单位负责人或技
17、术负责人； 该单位中的工程技术人员与管理人员总数不足 10 人。 (2)该监理单位为越级承接监理业务，违反工程监理企业资质管理规定中的规定。 该监理单位按丙级资质标准只能承接 16 层以下的民用工程。 (3)监理收费违反关于发布工程建设监理费有关规定的通知中的收费标准。通知中规定，工程预算 2亿元应收预算额的 0.8%1.2%。按规定下限计，应是人民币 160 万元，但该监理单位只收人民币 80 万元，仅占 0.4%。这属于一种不正当的竞争行为，它将扰乱监理市场，应制止。 (4)以合作监理为由，给建设单位回扣亦属不正当经营行为，违反国家规定。并且，所谓的合作监理是指监理单位之间的合作，并非建设单位与监理单位的合作。 (5)给被监理方提供方便，并接受其生活补贴费，这属于徇私舞弊行为。因此，有可能损害委托人的利益，也是违反国家规定的。19.上述违反国家规定的监理应受到什么处罚? （分数：5.00）_正确答案：()解析：上述违反国家规定的行为，按工程监理企业资质管理规定中的规定，由资质管理部门根据情节，分别给予警告、通报批评、罚款、降低资质等级、停业整顿直至收缴监理申请批准书或者监理许可证书的处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究主要责任者的刑事责任。
