1、建设工程监理案例分析-134 及答案解析(总分：83.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：5.00)1.监理单位的以上做法有何不妥，应该如何做?监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核?（分数：5.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：6.00)2.某实施监理的电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800 万元人民币)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为 365 天。按国家工期定额规定，该
2、工程的工期应为 460 天。 通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近 300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C 三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。 为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单
3、位中标。 B问题/B 1根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么? 2根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 3上述招标工作存在哪些问题? 4A、B、C 三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 5如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?（分数：6.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：30.00)3.某工程项目开工之前，承包方向监理工程师提交了施工进度计划(见图 2)，该计划满足合同工期 100 天的要求。 （分数：30.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分
4、数：30.00)4.某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为 365 天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为 460 天。 通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 5 家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这 5 家投标单位的报价均高出标底近 300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后
5、，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C3 家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。 为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 【问题】 1根据该工程的具体条件，监理工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么? 2根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 3上述招标工作存在哪些问题? 4A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 5如果
6、招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?（分数：30.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：8.00)背景材料续上题。该工程第二合同包(九幢多层)承包商提交的施工组织设计中提到将组织三个施工队伍，一个施工队负责三幢多层的施工，并以每幢房屋作为一个施工段组织大流水，其提交给监理一个施工队的基础工程施工网络计划如图 8 所示。（分数：8.00）(1).问题一谅网络计划绘制的正确吗?存在哪类错误?试举例说明并绘制正确的网络计划。 （分数：4.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：4.00)5.对该起质量事故监理单位是否应承担责任，为什么?（分数：4.00）
7、_建设工程监理案例分析-134 答案解析(总分：83.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：5.00)1.监理单位的以上做法有何不妥，应该如何做?监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核?（分数：5.00）_正确答案：(不妥之处 A：要求承包单位在工程开工报审表中注明各单位工程开工时间。 正确做法：要求承包单位在每个单位工程开工前都应填报一次工程开工报审。 不妥之处 B：由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见。 正确做法：由总监理工程师签署意见，不得由总监理工程师代表签署。 监理工程师在审核“工程开工报审表”时应从以下各方面进行审核： 工
8、程所在地(所属部委)政府建设主管单位已签发施工许可证。 征地拆迁工作已能满足工程进度的需要。 施工组织设计已获总监理工程师批准。 测量控制桩、线已查验合格。 承包单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 施工现场道路、水、电、通信等已满足开工要求。)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：6.00)2.某实施监理的电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800 万元人民币)和招标文件。招标文件中要求工程总工
9、期为 365 天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为 460 天。 通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近 300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C 三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。 为早日开工，该业主更改了原定工期和
10、工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 B问题/B 1根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么? 2根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 3上述招标工作存在哪些问题? 4A、B、C 三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 5如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?（分数：6.00）_正确答案：(1应推荐采用总价合同。 理由：因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为 1年，风险较小。 2应该含有赶工措施费。 理由：因该工程工期压缩率作图=20.7%2
11、0% 3在招标工作中，存在以下问题。 (1) 开标以后，又重新确定标底。 (2) 在投标有效期内没有完成定标工作。 (3) 更改招标文件的合同工期和工程结算条件。 (4) 直接指定施工单位。 4(1) 不正确。 (2) 投标是一种要约行为。 5(1) 招标人可以重新组织招标。 (2) 招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：30.00)3.某工程项目开工之前，承包方向监理工程师提交了施工进度计划(见图 2)，该计划满足合同工期 100 天的要求。 （分数：30.00）_正确答案：(1先确定原计划中的关键线路。从终止节点开始逆箭线返回，无波形线的线路就
12、是关键线路 ADGJK。由于 G 是关键工作，ES G=40 天，而 E 工作有 30 天总时差，所以 E 工作在第 25 天末到第 65 天末完成，H、I 工作再开始，即不影响总工期。为了保证 G 工作的最早开始，应将 E 工作在第 40 天前完成。故塔吊应安排在第 31 天(上班时刻)进场投入使用较为合理。塔吊在工作 E 与工作 G 之间没有闲置。2不合理。利用 BEH 线路的总时差 30 天，先进行 G 工作，后进行 E 工作，这样安排不影响合同工期。其调整后的计划如图 3 所示。*3解答如下。(1)补偿赶工费不合理，因为工作合理安排后(见图 3)不需要赶工，即不需要压缩工作的持续时间。
13、(2)塔吊闲置补偿 9 000 元不合理，因为塔吊若第 31 天进场，到第 41 天供工作 G 使用只有 10 天闲置，而不是闲置 15 天；如果第 31 天不进场，第 41 天上班时进场，则无闲置时间。(3)其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。塔吊闲置补偿：60010 元=6 000 元(按第 31 天上班时进场)。监理工程师应批准补偿额：(6 000+45 000)元=51 000 元。)解析：解析 1首先确定给定时标网络计划中的关键线路，根据 E 工作的时差，确定机械进场时间。 2首先分析 B 工作停工对计划的影响，充分利用非关键线路上的时差，并在不影响其施工工艺和组织要求下，调
14、整原计划。 3根据工程变更的索赔要求和进度调整方案后对工期、机械闲置的改变情况，决定索赔事宜。四、B（四）/B(总题数：1，分数：30.00)4.某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为 365 天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为 460 天。 通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 5 家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这 5 家投标单位的报价均高出标底近
15、300 万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C3 家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。 为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 【问题】 1根据该工程的具体条件，监理工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么? 2根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶
16、工措施费?为什么? 3上述招标工作存在哪些问题? 4A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 5如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?（分数：30.00）_正确答案：(1监理工程师应推荐采用总价合同。 因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为 1 年，风险较小。 2在工程的标底中应该含有赶工措施费。 因该工程工期压缩率(460-365)460100%20.7%20%。 3在招标工作中存在以下问题： (1)开标以后，又重新确定标底。 (2)在投标有效期内没有完成定标工作。 (3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件。 (4)
17、直接指定施工单位。4A、B、C 3 家投标单位要求撤回投标文件的做法不正确。因为投标是一种要约行为。 5(1)如果招标失败招标人可以重新组织招标。 (2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。)解析：五、B（五）/B(总题数：1，分数：8.00)背景材料续上题。该工程第二合同包(九幢多层)承包商提交的施工组织设计中提到将组织三个施工队伍，一个施工队负责三幢多层的施工，并以每幢房屋作为一个施工段组织大流水，其提交给监理一个施工队的基础工程施工网络计划如图 8 所示。（分数：8.00）(1).问题一谅网络计划绘制的正确吗?存在哪类错误?试举例说明并绘制正确的网络计划。 （分数：4.00）_正确答案：(该网络计划绘制错误。 错误的原因在于：实际上没有逻辑关系(或紧前紧后关系)的工作在网络图上表示为有逻辑关系如挖土 3 与基础 2、回填 1 无逻辑关系，而在图上表示为挖土 3 为基础 2、回填1 的紧前关系； 正确的网络图见下图： *)解析：_解析：六、B（六）/B(总题数：1，分数：4.00)5.对该起质量事故监理单位是否应承担责任，为什么?（分数：4.00）_正确答案：(对该起质量事故监理单位应承担责任。 原因：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中，监理人员未能发现钢筋位置反向、构件厚度不严等质量问题，因此必须承担相应责任。)解析：
