1、建设工程法规及相关知识-9-2 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：33，分数：66.00)1.甲向乙借款 20 万元，借期 1 年，月利率 3%。到了还款期限，甲归还乙 21.2 万元，利息按照央行同类贷款利率记取(月利率 0.5%)，比约定利息减少了 6.0 万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为_。 A.1.2 万元 B.4.0 万元 C.4.8 万元 D.7.2 万元（分数：2.00）A.B.C.D.2.李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006 年 2 月 15 日双方签订了租赁协议，约定 2006 年 3月 1
2、日起租用。同年 2 月 20 日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是_。 A.李某与张某间的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.张某享有优先承租权 D.两份合同均有效，李某应承担违约责任（分数：2.00）A.B.C.D.3.甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为 25 年，在第 20 年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是_。 A.要求甲继续履行合同 B.与甲协商续订租赁合同 C.要求甲赔偿损失 D.要求甲支付违约金（分数：2.00）A.B.C.D.4.孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的
3、太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费 45 元。此修理费应由_。 A.孙某负担 B.双方协商由谁负担 C.赵某负担 D.双方各负担一半（分数：2.00）A.B.C.D.5.宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 1 年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是_。 A.该租赁合同在房屋出售后即无效 B.宋某有权在租赁期出售房屋 C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利 D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋（分数：2.00）A.B.C.D.6.某开发商将已出租的写字楼抵押给银
4、行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照物权法的规定，下列说法中正确的是_。 A.银行有权解除租赁合同 B.银行无权解除租赁合同 C.出租的写字楼不能抵押 D.开发商应承担违约责任（分数：2.00）A.B.C.D.7.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是_。 A.租赁合同对丁公司继续有效 B.乙转让该设备所有权需经甲同意 C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权 D.丁无义务保证甲继续
5、使用该设备（分数：2.00）A.B.C.D.8.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是_。 A.甲的做法是合理的 B.丙对此应承担责任 C.乙对此应承担责任 D.乙对此不承担责任（分数：2.00）A.B.C.D.9.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责
6、任应由_。 A.甲承担 B.乙承担 C.丙承担 D.乙和丙分担（分数：2.00）A.B.C.D.10.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是_。 A.甲有权拒绝向乙支付租金 B.乙可以收回该设备 C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件 D.甲可直接向丙主张权利（分数：2.00）A.B.C.D.11.甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙
7、公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是_。 A.甲有任意解除合同权 B.乙应与丙协商后方可变更运输 C.乙有任意变更运输权 D.乙应支付丙由于变更增加的运费（分数：2.00）A.B.C.D.12.乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是_。 A.丙可要求甲支付运费 B.甲可要求乙赔偿损失 C.乙可要求丙赔偿损失 D.材料损失由甲承担（分数：2.00）A.B.C.D.13.甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车
8、侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是_。 A.丙应对此承担全部责任 B.甲应要求乙退还运费 C.乙和丙对此承担连带责任 D.甲直接要求丙赔偿损失（分数：2.00）A.B.C.D.14.甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货。10 天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是_。 A.乙应赔偿甲破损材料损失 B.
9、甲有责任承担破损材料损失 C.甲应负担增加的运费 D.乙要求甲补偿增加的运费是合理的（分数：2.00）A.B.C.D.15.甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是_。 A.丙应对此承担损害赔偿责任 B.乙应赔偿甲的损失 C.甲应对此承担损害赔偿责任 D.乙应赔偿丙的损失（分数：2.00）A.B.C.D.16.甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的
10、责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是_。 A.丙应对此承担全部责任 B.乙对全程运输承担义务 C.乙仅对自己的运输区段负责 D.甲应直接要求丙赔偿损失（分数：2.00）A.B.C.D.17.甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后 20 个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是_。 A.运输公司可以要求甲支付运费 B.运输公司可以要求乙支付运费 C.甲可以要求乙赔偿损失 D.
11、乙可以要求甲支付设备款（分数：2.00）A.B.C.D.18.甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后 1 周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是_。 A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效 B.仓储合同不以仓储物交付为要件 C.甲未交付物品，乙不承担违约责任 D.甲无权要求乙承担违约责任（分数：2.00）A.B.C.D.19.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数
12、量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是_。 A.乙应承担相应的赔偿责任 B.乙有验收甲交付材料的义务 C.甲有权要求乙赔偿相应的损失 D.甲和乙应共同分担相应的损失（分数：2.00）A.B.C.D.20.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的 9 桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括_。 A.验收 B.出具仓单 C.提取原料 D.允许甲提取样品（分数：2.00）A.B.C.D.21.乙同意储存甲的 20 箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保
13、质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由_。 A.乙承担赔偿责任 B.丙承担该损失 C.甲承担赔偿责任 D.乙和丙应共同承担损失（分数：2.00）A.B.C.D.22.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的 10 箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是_。 A.该费用应由甲负担 B.甲有对该原料说明的义务 C.乙发现原料有毒可以拒收 D.甲和乙应共同分担增加的费用（分数：2.00）A.B.C.D.23.甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在
14、仓储期满 2 个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是_。 A.乙公司可以拒绝交货 B.乙可以加收仓储费 C.甲有转让提取材料的权利 D.乙加收仓储费后将材料交给丙（分数：2.00）A.B.C.D.24.甲公司委托乙公司代购其产品线上的 2 台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为 BIN 公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与 BIN 公司签订了设备买卖合同。然而，交货时 BIN 公司仅提供了 1 台与合同约定的质量完全一致的设备 M，同时还提供了另 1 台使用功能、技术参数等与设备 M
15、相近、价格比较优惠的设备 N。为了如期履行委托合约，乙公司便自作主张将这 2 台设备一并按期交付甲方使用，但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间，设备 N 不能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，下列选项中错误的是_。 A.甲可以向乙提出索赔要求 B.应由 BIN 公司承担全部赔偿责任 C.乙的行为超越了代理权限 D.乙有委托事务报告义务（分数：2.00）A.B.C.D.25.张经理打算在 M 市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于
16、M 市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除_以外都是合理合法的。 A.张经理应提供委托事务的必要费用 B.张经理可以不向李某支付报酬 C.张经理可以向李某支付相应的报酬 D.委托合同必须是有偿的（分数：2.00）A.B.C.D.26.由于某建设项目建成后可能产生环境噪声污染，建设单位编制了环境影响报告书，制定相应环境噪声污染防治措施，按照规定该报告书须报_批准。 A.城市规划行政部门 B.环境保护行政部门 C.工商行政部门 D.住房和城乡建设行政部门（分数：2.00）A.B.C.D.27.某建筑工程在城市住宅区内，主体结构施工阶段建筑公司拟进行混凝土浇筑，使用
17、的机械设备可能产生噪声污染，建筑公司必须在浇筑施工_日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的相关情况。 A.3 B.5 C.10 D.15（分数：2.00）A.B.C.D.28.环境噪声污染防治法规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。但以下夜间施工无需取得证明的是_。 A.配合建设单位 24 小时联动试车 B.为避免冬期施工进行抢工 C.自来水管道爆裂进行抢修 D.全运会项目开幕时间临近必须抢工（分数：2.00）A.B.C.D.29.根据环境噪
18、声污染防治法规定，产生环境噪声污染的企事业单位在拆除或_环境噪声污染防治设施时，必须事先经所在地的县级以上地方政府环境保护行政主管部门批准。 A.维修 B.检测 C.闲置 D.使用（分数：2.00）A.B.C.D.30.根据水污染防治法规定，排放水污染物超过国家或者地方规定的水污染物排放标准的，由县级以上人民政府环境保护主管部门按照权限责令限期治理，限期治理的期限最长不超过_。 A.3 个月 B.6 个月 C.1 年 D.2 年（分数：2.00）A.B.C.D.31.某建筑施工企业拟将抽取的地下水直接排入工地附近一河道内，则其必须取得_同意。 A.建设单位 B.环境保护行政部门 C.水行政主管
19、部门 D.市容行政主管部门（分数：2.00）A.B.C.D.32.按照建筑施工场界环境噪声排放标准GB 125232011 的规定，下列符合建筑施工过程中场界环境噪声排放限值的是_。 A.昼间 75dB(A)，夜间 55dB(A) B.昼间 70dB(A)，夜间 55dB(A) C.昼间 75dB(A)，夜间 60dB(A) D.昼间 70dB(A)，夜间 60dB(A)（分数：2.00）A.B.C.D.33.按照水污染防治法的规定，建设项目水污染防治设施应当经过_验收，验收不合格的，该项目不得投入生产或使用。 A.环境保护主管部门 B.水行政主管部门 C.流域管理机构 D.卫生主管部门（分数
20、：2.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：17，分数：34.00)34.甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求，拒收。当晚下了一场大暴雨，导致部分材料被毁。按照买卖合同的法律规定，下列选项中正确的有_。 A.甲有权拒绝接收这批材料 B.甲可以解除合同 C.被毁材料的损失应由甲和乙共同分担 D.被毁材料的损失由乙负担 E.被毁材料的损失由甲负担（分数：2.00）A.B.C.D.E.35.某建筑公司与某设备供应商签订了设备买卖合同，除购买一台大型设备外还捎带采购几个零部件。验货时发现该设备不符合合同约定的质量要求，
21、但零部件满足质量要求。对此，下列选项中正确的有_。 A.建筑公司可以解除设备买卖合同 B.解除设备合同的效力及于零部件 C.解除设备合同的效力不涉及零部件 D.建筑公司可以拒绝接收这台设备 E.建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件（分数：2.00）A.B.C.D.E.36.某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是_。 A.银行无权解除租
22、赁合同 B.抵押厂房的行为无效 C.银行有权解除租赁合同 D.该公司有权抵押房产 E.原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满（分数：2.00）A.B.C.D.E.37.甲公司从某银行借款后，未按照约定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律规定，该银行可以_。 A.自行提高借款利息 B.停止发放借款 C.在下一期借款发放时预先扣除利息 D.提前收同借款 E.解除合同（分数：2.00）A.B.C.D.E.38.甲将一设备出租给了乙，租期 3 个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有 20 天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按
23、照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有_。 A.甲可以解除合同 B.甲提前解除合同要承担违约责任 C.甲和乙应共同承担给丙造成的损失 D.丙只能自认倒霉 E.乙应承担给丙造成的损失（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台 K06 型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括_。 A.向乙公司交付彩印机 B.向甲公司交付彩印机 C.向乙公司履行瑕疵担保义务 D.向甲公司履行瑕疵担保义务 E.履行维修义务（分数：2.00）A.B.C.D.E.40.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买
24、一套 M03 型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括_。 A.向丙支付价金 B.保证甲对该系统占有和使用 C.负担该系统的维修 D.如果需要，协助甲向丙索赔 E.尊重甲对出卖人和租赁物的选择权（分数：2.00）A.B.C.D.E.41.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套 C-J3 型除尘系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。甲公司履行的义务包括_。 A.向丙支付价金 B.向乙支付租金 C.租赁期满向乙返还该除尘系统 D.租赁期满享有除尘系统的所有权 E.妥善保管和使用该除尘系统（分数：2.00）A.B.C.D.E.42.甲建筑公司与乙清运公司
25、达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按合同法规定，乙公司的权利包括_。 A.循环利用废弃物 B.拒绝超载运输废弃物 C.要求甲支付清运费 D.合理控制装载量 E.将废弃物运往指定消纳点（分数：2.00）A.B.C.D.E.43.甲建筑公司与乙运输公司签订了一份材料运输合同，在乙公司将该材料交付甲指定的收货人之前，甲公司有权根据实际情况要求乙公司_。 A.返还货物 B.中止运输 C.变更收货人 D.变更到达地 E.赔偿运输途中材料损毁（分数：2.00）A.B.C.D.E.44.甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置方案。甲按照乙提出的方案施
26、工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有_。 A.亲自处理委托事务 B.按甲的指示处理委托事务 C.向甲赔偿一部分损失 D.向甲报告委托事务的处理情况 E.将甲委托的事务转委托（分数：2.00）A.B.C.D.E.45.某钢厂拟在市城区的轧制分厂扩建一条冲压生产线，考虑到可能产生环境噪声污染，该钢厂编制了建设项目环境影响报告书，其中报告书中应有_的意见。 A.建设项目所在地规划部门 B.建设项目所在地工商部门 C.建设项目所在地单位 D.建设项目所在地居民 E.建设项目所在地建设行政管理部门（分数：2.00）A.B.C.D.E.46.所谓环境保护
27、“三同时”制度，就是指建设项目需要配套建设的环境污染保护设施，必须与主体工程_。 A.同时设计 B.同时规划 C.同时施工 D.同时投产使用 E.同时维修（分数：2.00）A.B.C.D.E.47.某施工单位在某学院教学楼扩建项目施工中，为保证工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据环境噪声污染防治法规定，必须满足以下_条件，方可进行。 A.取得建设单位同意 B.取得县级以上人民政府或有关主管部门的证明 C.征得附近居民的同意 D.公告附近居民 E.征得城管部门同意（分数：2.00）A.B.C.D.E.48.根据绿色施工导则的规定，为有效防治施工现场大气扬尘污染，施工单位可采取下列措施_。 A
28、.运送土方车辆封闭严密 B.施工现场出口设置洗车槽 C.堆放的土方洒水、覆盖 D.建筑垃圾分类堆放 E.高层建筑垃圾清运采用密闭容器（分数：2.00）A.B.C.D.E.49.根据大气污染防治法的规定，排污单位排放大气污染物的_有重大改变的，应当及时申报。 A.种类 B.数量 C.温度 D.湿度 E.浓度（分数：2.00）A.B.C.D.E.50.根据施工现场固体废物的减量化和回收再利用的要求，施工单位应采取的有效措施包括_。 A.生活垃圾袋装化 B.建筑垃圾分类化 C.建筑垃圾及时清运 D.设置封闭式垃圾容器 E.建筑垃圾集中化（分数：2.00）A.B.C.D.E.建设工程法规及相关知识-9
29、-2 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：33，分数：66.00)1.甲向乙借款 20 万元，借期 1 年，月利率 3%。到了还款期限，甲归还乙 21.2 万元，利息按照央行同类贷款利率记取(月利率 0.5%)，比约定利息减少了 6.0 万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为_。 A.1.2 万元 B.4.0 万元 C.4.8 万元 D.7.2 万元（分数：2.00）A.B.C. D.解析：最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的 4 倍，超出部分的利
30、息不予保护。因此，法院予以保护的利息最高金额为：2040.5%12=4.8 万元。2.李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006 年 2 月 15 日双方签订了租赁协议，约定 2006 年 3月 1 日起租用。同年 2 月 20 日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是_。 A.李某与张某间的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.张某享有优先承租权 D.两份合同均有效，李某应承担违约责任（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：3.甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为 25 年，在第 20 年租期届满时，甲提出终止租
31、赁合同，乙可采取的正确做法是_。 A.要求甲继续履行合同 B.与甲协商续订租赁合同 C.要求甲赔偿损失 D.要求甲支付违约金（分数：2.00）A.B. C.D.解析：根据合同法规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。因此，本题中如果乙需要继续使用该房屋开展商业活动，就必须先与甲协商，续订租赁合同，且约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。4.孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费 45
32、元。此修理费应由_。 A.孙某负担 B.双方协商由谁负担 C.赵某负担 D.双方各负担一半（分数：2.00）A.B.C. D.解析：5.宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 1 年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是_。 A.该租赁合同在房屋出售后即无效 B.宋某有权在租赁期出售房屋 C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利 D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋（分数：2.00）A. B.C.D.解析：按照合同法第 230 条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
33、。”第 229 条还规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中 A 选项是错误的说法。6.某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照物权法的规定，下列说法中正确的是_。 A.银行有权解除租赁合同 B.银行无权解除租赁合同 C.出租的写字楼不能抵押 D.开发商应承担违约责任（分数：2.00）A.B. C.D.解析：根据物权法第 190 条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行
34、无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。7.甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是_。 A.租赁合同对丁公司继续有效 B.乙转让该设备所有权需经甲同意 C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权 D.丁无义务保证甲继续使用该设备（分数：2.00）A. B.C.D.解析：8.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其
35、使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是_。 A.甲的做法是合理的 B.丙对此应承担责任 C.乙对此应承担责任 D.乙对此不承担责任（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：9.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由_。 A.甲承担 B.乙承担 C.丙承担 D.乙和丙分担（分数：2.00）A.B.C. D.解析：10.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一
36、直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是_。 A.甲有权拒绝向乙支付租金 B.乙可以收回该设备 C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件 D.甲可直接向丙主张权利（分数：2.00）A. B.C.D.解析：合同法第 239 条规定：“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。”因此，对于丙未向甲提交设备质量证明文件，甲应直接向丙主张，不享有不履行支付租金的抗辩权。11.甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故
37、解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是_。 A.甲有任意解除合同权 B.乙应与丙协商后方可变更运输 C.乙有任意变更运输权 D.乙应支付丙由于变更增加的运费（分数：2.00）A.B. C.D.解析：12.乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是_。 A.丙可要求甲支付运费 B.甲可要求乙赔偿损失 C.乙可要求丙赔偿损失 D.材料损失由甲承担（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：合同法第 314 条规定：“货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的
38、，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。”山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付运费。合同法第 144 条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时由买受人承担。”因此，材料损失应由甲承担。13.甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是_。 A.丙应对此承担全部责任 B.甲应要求乙退还运费 C.乙和丙对此承担连带责任 D.甲直接要求丙赔偿损失（分数：2.00）
39、A.B.C. D.解析：14.甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货。10 天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是_。 A.乙应赔偿甲破损材料损失 B.甲有责任承担破损材料损失 C.甲应负担增加的运费 D.乙要求甲补偿增加的运费是合理的（分数：2.00）A.B. C.D.解析：合同法规定，承运人应按照约定的或通常的运输路线将货物运输到约定地点。承运人未按
40、照约定路线或通常路线运输增加票款或运输费用的，托运人可以拒绝支付增加部分的票款或运输费用。因此，C 和 D 选项不合理。承运人应在合同签订前充分了解运输线路状况，并在合同中对遇到运输线路改变、运费增加等情况的处理办法予以明确。在合同履行过程中，如果需要改变运输线路和增加运费等应及时向托运人提出，以免事后产生纠纷。合同法还规定，收货人提货时应当按照约定的期限或在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已按照运输单证的记载交付。本题中，甲公司人员未在约定期限验收材料、及时发现材料破损并提出异议，因而有责任承担材料破损的损失。15.甲公司与乙运
41、输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是_。 A.丙应对此承担损害赔偿责任 B.乙应赔偿甲的损失 C.甲应对此承担损害赔偿责任 D.乙应赔偿丙的损失（分数：2.00）A.B.C. D.解析：因托运人托运货物时的过错，造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。因此，甲公司应承担损害赔偿责任。16.甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输
42、，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是_。 A.丙应对此承担全部责任 B.乙对全程运输承担义务 C.乙仅对自己的运输区段负责 D.甲应直接要求丙赔偿损失（分数：2.00）A.B. C.D.解析：17.甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后 20 个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是_。 A.运输公司可以要求甲支付运费 B.运输公司可以要求乙支付运费 C
43、.甲可以要求乙赔偿损失 D.乙可以要求甲支付设备款（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：18.甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后 1 周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是_。 A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效 B.仓储合同不以仓储物交付为要件 C.甲未交付物品，乙不承担违约责任 D.甲无权要求乙承担违约责任（分数：2.00）A.B. C.D.解析：19.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管
44、的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是_。 A.乙应承担相应的赔偿责任 B.乙有验收甲交付材料的义务 C.甲有权要求乙赔偿相应的损失 D.甲和乙应共同分担相应的损失（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：20.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的 9 桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括_。 A.验收 B.出具仓单 C.提取原料 D.允许甲提取样品（分数：2.00）A.B.C. D.解析：21.乙同意储存甲的 20 箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有
45、效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由_。 A.乙承担赔偿责任 B.丙承担该损失 C.甲承担赔偿责任 D.乙和丙应共同承担损失（分数：2.00）A.B. C.D.解析：22.甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的 10 箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是_。 A.该费用应由甲负担 B.甲有对该原料说明的义务 C.乙发现原料有毒可以拒收 D.甲和乙应共同分担增加的费用（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：23.甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏
46、流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满 2 个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是_。 A.乙公司可以拒绝交货 B.乙可以加收仓储费 C.甲有转让提取材料的权利 D.乙加收仓储费后将材料交给丙（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：合同法第 387 条规定：“仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”乙未在甲背书后的仓单上签字或盖章，因而将材料交给丙的做法错误。24.甲公司委托乙公司代购其产品线上的 2 台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为 BIN 公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与 BIN 公司签订了设备买卖合同。然而，交货时 BIN 公司仅提供了 1 台与合同约定的质量完全一致的设备 M，同时还提供了另 1
