1、建设工程合同管理-223 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：50，分数：62.50)1.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为( )日。（分数：1.25）A.承包人第一次提交竣工验收报告B.承包人修改后再次提请竣工验收C.最终验收合格D.办理竣工验收手续2.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。（分数：1.25）A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担
2、全部损失D.业主和保险公司协商分担损失3.如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，( )日合同成立。（分数：1.25）A.要约生效B.承诺生效C.双方当事人签字或者盖章D.附生效期限的合同期限界至4.合同公证与鉴证的相同点是( )。（分数：1.25）A.目的、法律效力、原则B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容D.法律效力、目的、性质5.委托监理合同中不属于监理人义务的内容是( )。（分数：1.25）A.负责施工合同的协调管理B.负责外部关系的协调C.认真勤奋地工作D.不得泄露申明的秘密6.因不可抗力发生致使合同无法继续履行，可以解除合同，合同解除后，双方约定的( )条款仍然
3、有效。（分数：1.25）A.质量控制B.投资控制C.支付和结算D.担保7.依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是( )。（分数：1.25）A.设计人负责对不超出原定范围的内容作出必要的调整补充B.如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用C.发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议D.发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意8.工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。（分数：
4、1.25）A.以自己的名义向人民法院主张该购房款B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款9.某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中( )的投标书为最优投标书。（分数：1.25）A.投标报价 1000 万元，评标价 950 万元B.投标报价 1050 万元，评标价 940 万元C.投标报价 980 元，评标价 970 万元D.投标报价 950 万元，评标价 960 万元10.施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在
5、停工通知发出，7 天后停止施工。该条款依据的是合同法中关于( )的规定。（分数：1.25）A.撤销权B.不安抗辩权C.后履行方抗辩权D.同时履行抗辩权11.FIDIC(施工合同条件内所称的“合同工期”是指( )。（分数：1.25）A.完成合同内注明的全部工程的时间B.完成合同内外全部工程的时间C.招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的工期D.中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经批准顺延的工期12.合同是行为主体的( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（分数：1.25）A.法人B.法人和其他组织C.自然人D.自然人、法人和其他组织13.按照 FIDIC土木工程施工分
6、包合同条件规定，分包商的施工受到业主原因的干扰后向承包商提出索赔要求，承包商收到索赔报告后( )。（分数：1.25）A.认为由于不属于自己的责任拒绝索赔要求B.认为索赔成立，自己垫付赔偿款后再向业主索要C.不预先支付任何款项，以自己的名义代替分包商向工程师递交索赔报告D.不预先支付任何款项，向工程师转交分包商的索赔报告14.施工合同约定，风力超过 8 级以上的停工应给予工期顺延。某承包人在 5 月份一水塔高空作业的施工中遇 7 级风，按照安全施工管理规定的要求，停工 5 天，为此提出工期索赔的要求。其理由是当地多年气候资料表明 5 月份没有大风，此次连续大风属于不可预见的情况。该承包人的索赔理
7、由属于( )。（分数：1.25）A.工程变更索赔B.工程加速索赔C.合同被迫终止索赔D.合同中默示的索赔15.依据 FIDIC(施工合同条件有关动员预付款的规定，下列说法不正确的是( )。（分数：1.25）A.预付款的金额不少于合同价 22%B.要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函C.预付款保函金额要大于预付款额D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价(减去暂列金额)10%的月开始扣回预付款16.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于( )状态。（分数：1.25）A.成立但不生效B.既不成立也不生效C.承诺生效但合同
8、不成立D.生效但不成立17.按照施上合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应在事件发生后28 天内首先向工程师提交( )。（分数：1.25）A.索赔证据B.索赔通知C.索赔依据D.索赔报告18.FIDIC(施工合同条件规定，在( )之后，业主应将剩余的保留金返还给承包商（分数：1.25）A.颁发工程移交证书B.签发结清单C.颁发解除缺陷责任证书D.签发最终支付证书19.某建设项目的施工单项合同估算价为 1000 万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目( )方式发包。（分数：1.25）A.应该采用公开招标B.应该采用邀请招标C.应该采用议标D.可以采用直接委
9、托20.FIDIC施工合同条件中设立的合同争端裁决委员会，是由( )的人员组成。（分数：1.25）A.仲裁委员会指定B.政府管理机构指定C.业主与承包商协商选定D.行业协会指定21.当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担( )责任。（分数：1.25）A.风险损害赔偿B.双倍返还定金C.缔约过失D.违约赔偿22.按照施工合同的规定，从开工之日起至( )止的日历天数为承包人施工期以此与合同工期比较判定承包人是提前竣工还是延误竣工。（分数：1.25）A.承包人提请竣工验收前自检合格日B.承包人提供竣工资料和竣工验收报告日C.开始竣工检验日D.竣工验收合
10、格工程师在检验记录签字日23.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。（分数：1.25）A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担24.施工合同的当事人选择仲裁的，应当由( )仲裁委员会仲裁。（分数：1.25）A.双方选定B.合同签字地C.施工企业所在地D.建设单位所在地25.FIDIC(施工合同条件规定的保留金属于( )。（分数：1.25）A.合同价内的暂列金B.业主应交付的预付款C.
11、承包商应交付的定金D.承包商应得的工程款26.依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，( )后推迟开工日期。（分数：1.25）A.需承包人书面通知工程师B.应经建设行政主管部门批准C.应经工程师批准D.需承包人书面通知发包人27.在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由( )。（分数：1.25）A.保管员负责赔偿损失B.发包人承担损失责任C.承包人负责赔偿损失D.发包人与承包人共同承担损失责任28.按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出
12、现含糊不清或矛盾时，应按( )顺序解释。（分数：1.25）A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议C.合同履行巾的洽商协议、中标通知书、工程量清单D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书29.因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是指( )。（分数：1.25）A.单方宣布合同终止B.请求政府行政主管部门授予撤销权C.请示法院撤销债务人行为D.请示法院或仲裁机构撤销债务人行为30.某工程项目施工过程中，承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期拖延 5 天，承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发
13、包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于( )。（分数：1.25）A.总索赔B.道义索赔C.默示索赔D.工程变更索赔31.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。（分数：1.25）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效32.按照 FIDIC(施工合同条件规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以( )签发接收证书。（分数：1.25）A.本该进行检验日B.缺陷通知期内补充检验通过日C.工
14、程实际移交日D.业主实际使用日33.依据施工合同示范文本的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的是( )。（分数：1.25）A.材料运抵施工现场后，工程师与发包人共同清点B.到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代为调剂串换C.供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包人的损失D.到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多余部分运出工地34.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。（分数：1.25）A.工程所在地B.被告住所地C.原告住所地D.合同签字地35.在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款( )。（分数
15、：1.25）A.有效B.无效C.经公证后有效D.被拒绝后无效36.依据合同法规定，( )订立的合同，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销该合同。（分数：1.25）A.一方以欺诈手段B.以合法开工掩盖非法目的C.恶意串通损害第三人利益D.违反法律、行政法规强制性规定37.某施工合同履行时，因施工现场尚不具备开工条件，已进场的承包人不能按约定日期开工，则发包人( )。（分数：1.25）A.应赔偿承包人的损失，相应顺延工期B.应赔偿承包人的损失，但工期不予顺延C.不赔偿承包人的损失，但相应顺延工期D.不赔偿承包人的损失，工期不予顺延38.FIDIC(施工合同条件规定，在施工过程中，总包商与指定分包商的施
16、工发生交叉干扰应由( )负责协调工作。（分数：1.25）A.业主B.总包商C.工程师D.指定分包商39.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金 4 万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为 10 万元，则采购方有权要求供货方支付( )承担违约责任。（分数：1.25）A.4 万元B.8 万元C.10 万元D.14 万元40.FIDIC(施工合同条件中，对有经验的承包商在( )前不能合理预见到的风险，归业主承担。（分数：1.25）A.合同签字日B.下达开工令C.基准日D.风险事件发生日41.执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按( )执行。（分数：1
17、.25）A.原价格B.新价格C.原价与新价的平均价格D.市场价42.某施工合同经法院确认无效后，应认为该合同从( )日起无效。（分数：1.25）A.订立施工合同B.开始施工C.确认无效D.下达停工令43.施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照( )处理。（分数：1.25）A.增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延B.增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延C.增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延D.增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延44.合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当( )确定费用负担
18、的责任。（分数：1.25）A.按交易习惯B.依据合同的相关条款C.签订补充协议D.按履行义务一方承担的原则45.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按 ( )执行。（分数：1.25）A.原价格B.新价格C.原价和新价的平均价格D.当地市场价格46.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。（分数：1.25）A.物B.财C.行为D.智力成果47.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。（分数：1.25）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人
19、在投标有效期内撤销投标书后退还48.依据 FIDIC(施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是( )。（分数：1.25）A.合同关系主体为业主和指定分包商B.指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分C.承包商对指定分包商违约的行为承担责任D.由工程师负责协调管理49.施工中由于业主原因使分包商造成损失，则分包商应向( )提出索赔要求。（分数：1.25）A.业主B.承包商C.工程师D.工程师代表50.全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是( )。（分数：1.25）A.管理较简单，有能力参与竞争的投
20、标人较少B.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少D.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多二、多项选择题(总题数：30，分数：37.50)51.在项目施工中。若承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸的变更，此变更( )。（分数：1.25）A.需经工程师同意B.不需经工程师同意C.发生的费用由发包人承担D.发生的费用由承包人承担E.发生的费用由双方约定承担52.按索赔的合同依据进行分类，索赔可以分为( )。（分数：1.25）A.工程加速索赔B.工程变更索赔C.合同中明示的索赔D.合同中默示的索赔E.合同外的索赔53.按照设计合同示范文本的规定，在设计合同
21、的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括( )。（分数：1.25）A.设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金B.设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金C.设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费D.设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费E.设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费54.在设计合同履行过程中，设计人的责任包括( )。（分数：1.25）A.按时提供设计依据文件和基础资料B.施工图设计完成后，组织鉴定和验收C.负责审查外商提供的设计资料D.保证设计质量E.设计交底55.依据合同法规定，( )的合同属于无效合同。（分数：1.25）A.恶
22、意串通损害第三人利益B.以欺诈手段，使对方违背真实意思情况下订立C.订立合同时显失公平D.以合法形式掩盖非法目的E.损害公共利益订立56.依据委托监理合同示范文本规定，委托人的义务包括( )。（分数：1.25）A.负责合同的协调管理工作B.外部关系协调C.免费提供监理工作需要的资料D.更换委托人代表需要经监理人同意E.将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人57.依据委托监理合同示范文本规定，( )属于额外的监理工作。（分数：1.25）A.合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作B.由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作C.由于非监理人责任导致监理合同终止的
23、善后工作D.应委托人要求更改服务内容而增加的工作E.出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作58.按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件包括( )。（分数：1.25）A.中标函B.投标保函C.监理合同标准条件D.监理委托函E.标准、规范59.按照施工合同示范文本的规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后 56 天内仍不支付结算价款，则承包人有权( )。（分数：1.25）A.将工程直接收归已有B.与发包人协议将该工程折价C.自行将该工程卖给他人D.申请人民法院将该工程依法拍卖E.就该工程拍卖的价款优先受偿60.对于施工中发生的不可抗力，
24、施工合同示范文本规定发包人应承担的损失包括( )。（分数：1.25）A.工程所需清理费B.由承包人负责采购，运至施工场地用于施工材料的损失C.工程本身的损害D.工程损害导致第三方人员伤亡E.承包人施工机械的停工损失61.按照 FIDIC(施工合同条件中有关风险责任划分的规定，业主应承担的风险包括( )。（分数：1.25）A.业主提供的设计不当造成的损失B.承包商施工原因造成的爆炸C.工程所在国发生战争D.放射性污染导致停工E.施工遇到不利气候条件导致的停工62.招标投标法规定，投标文件( )的投标人应确定为中标人。（分数：1.25）A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求B.最大限度
25、地满足招标文件中规定的各项综合评价标准C.满足招标文件各项要求，并且报价最低D.满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低E.满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高63.合同的成立必须经过( )。（分数：1.25）A.要约邀请B.要约C.承诺D.鉴证E.公证64.甲公司将与乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据合同法的规定( )。（分数：1.25）A.合同主体不变仍为甲乙两公司B.甲公司无须征得乙公司同意，但应通知对方C.丙公司可以对乙公司行使抗辩权D.丙公司承担甲公司对乙公司合同有关的从债务履行责任E.丙公司直接对乙公司承担合同义务65.采用评标价法评标时，应当遵循的原则包括( )。（分
26、数：1.25）A.以评标价最低的标书为最优B.以投标报价最低的标书为最优C.技术建议带来的实际经济效益，按预定的方法折算后，增加投标价D.中标后按投标价格签订合同价E.中标后按评标价格签订合同价66.按照合同法规定，与合同转让中的债权转让比较，由第三人向债权人履行债务的主要特点表现为( )。（分数：1.25）A.合同当事人没有改变B.第三人可以向债权人行使抗辩权C.第三人可以与债权人重新协商合同条款D.第三人履行债务前，债务人需首先征得债权人同意E.第三人履行债务后，由债务人与债权人办理结算手续67.依据 FIDIC施工合同条件规定，对承包商提出的索赔，同时给予工期和费用补偿的情况包括( )。
27、（分数：1.25）A.不可预见的外界条件B.流行传染病导致工程停工C.延误移交施工现场D.业主提前占用部分工程E.不可抗力造成的损害68.委托监理合同中，属于委托人可行使的权力有( )。（分数：1.25）A.工程建设有关协作单位组织协调主持权B.工程施工单位选定权C.工程设计变更审批权D.工程款支付审核权E.监理人调换总监批准权69.监理合同履行过程中，合同当事人承担违约责任的原则包括( )。（分数：1.25）A.委托人违约，赔偿监理人经济损失B.因监理人的过失造成工程损失时，应赔偿委托人全部损失C.因监理人过失造成的损失赔偿额，累计不超过扣除税金后的监理酬金总额D.因监理人工作失误，不赔偿委
28、托人损失E.任何一方索赔要求不成立时，应当补偿对方的各种费用支出70.以下对索赔的表述中，正确的是( )。（分数：1.25）A.索赔要求的提出不需经对方同意B.索赔依据应在合同中有明确根据C.应在索赔事件发生后的 28 天内递交索赔报告D.工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包人批准E.承包人必须执行工程师的索赔处理决定71.在委托监理合同中，属委托人应履行的义务有( )。（分数：1.25）A.开展监理业务前向监理人支付预付款B.负责工程建设所有外部关系的协调，为监理工作创造外部条件C.免费向监理人提供开展监理工作所需的工程资料D.与监理人协商一致，选定项目的勘察设计单位E.将授予监理人的监理
29、权利在与第三方签订的合同中予以明确72.FIDIC 施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括( )。（分数：1.25）A.不利于施工的自然条件B.招标文件未说明的污染物影响C.不利的气候条件D.招标文件未提供的地质条件E.战争或外敌人侵73.在施工合同中，( )的合同属于无效合同。（分数：1.25）A.施工企业伪造资质等级证书签订B.招标人与投标人串通签订C.施工企业的违约责任明显过高D.建设单位的违约责任明显过高E.约定的质量标准低于强制性标准74.在材料采购合同中，交货质量的验收方法有( )。（分数：1.25）A.化学实验B.衡量法C.物理试验D.查点法E.经验鉴别法75.建设工程施
30、工合同规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法，期中属于不可抗力事件发生后，承包方承担的风险范围包括( )。（分数：1.25）A.运至施于现场待安装设备的损害B.承包人机械设备的损坏C.停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员的费用D.施工人员的伤亡费用E.工程所需的修复费用76.建设工程监理招标的特点包括( )。（分数：1.25）A.招标文件强调对人员数量的要求B.招标宗旨是对监理单位能力的选择C.报价在选择中居于次要地位D.邀请投标人较少E.强调对监理单位提供设备的要求77.依据 FIDIC施工合同条件规定，工程师的职权范围包括( )。（分数：1.25）A.修改进度计划
31、B.控制使用暂列金额C.批准工程分包并审查分包商资质D.发布变更指令E.审查承包商索赔要求78.在项目施工招标中，资格须知中的附加合格条件可以包括( )。（分数：1.25）A.同类工程施工经历B.财务状况C.企业信誉D.项目经理资质要求E.环境管理体系79.下列关于当事人约定违约金的正确表述有( )。（分数：1.25）A.合同中必须约定违约金B.约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构裁定予以增加C.约定的违约金过分高于实际损失，当事人可按违约金执行D.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应履行债务E.合同中未约定违约金，当事人一方有权要求违约方依法支付违约金
32、80.依据施工合同示范文本规定，施工合同发包人的义务包括( )。（分数：1.25）A.办理临时用地、停水、停电申请手续B.向施工单位进行设计交底C.提供施工场地地下管线资料D.做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护E.开通施工现场与城乡公共道路的通道建设工程合同管理-223 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：50，分数：62.50)1.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为( )日。（分数：1.25）A.承包人第一次提交竣工验收报告B.承包人修改后再次提请竣工验收 C.最终验收合格D.办理竣工
33、验收手续解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“施工合同竣工”的熟悉。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。因此，本题的正确答案是 B。2.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。（分数：1.25）A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失 D.业主和保险公司协商分担损失解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“建筑工程一切险”的熟悉。3.如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要
34、求时，( )日合同成立。（分数：1.25）A.要约生效B.承诺生效 C.双方当事人签字或者盖章D.附生效期限的合同期限界至解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“不要式合同的成立”的掌握。合同成立是指合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊的要求，则承诺生效时合同成立。因此，本题的正确答案是 B。4.合同公证与鉴证的相同点是( )。（分数：1.25）A.目的、法律效力、原则B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质解析：大纲要求 了解习题解析 本题考查重点是对“合同公证与鉴证”的了解。合同公证与鉴证，除另有规定外
35、，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。因此，本题的正确答案是 C。5.委托监理合同中不属于监理人义务的内容是( )。（分数：1.25）A.负责施工合同的协调管理B.负责外部关系的协调 C.认真勤奋地工作D.不得泄露申明的秘密解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“委托监理合同”的熟悉。监理人义务包括：监理人在履行合同义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益：合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作；在合同期内或合同终止后，未经得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资
36、料；任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财产，监理工作完成或中止时，应将设施和剩余物品归还委托人；非经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性；监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动；在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计、承包等单位申明的秘密；负责合同的协调管理工作。当双方的争议由政府行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。因此，本题的正确答案是 B。6.因不可抗力发生致使合同无法继续履行，可以解除合同，合同解除后，双方约定的( )条款仍然有效。（分数：1
37、.25）A.质量控制B.投资控制C.支付和结算 D.担保解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“因不可抗力无法履约的责任承担”的掌握。因不可抗力不能履行合同的。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。当事人延迟履行后发生的不可抗力，不能免除责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行。合同解除可以溯及既往的消灭基于合同的债权债务关系，如果已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此。本题的正确答案是 C。7.依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是( )。（分数：1.25）A.设计人负责对不超出原定范围的内容作出必要的调
38、整补充B.如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用 C.发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议D.发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“施工合同设计变更”的熟悉。发包人要求的设计变更：施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。工程师向承包人发出设计变更通知后，承包人按照工程师发出的变更通知及
39、有关要求，进行所需的变更。因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。因此，本题的正确答案是 B。8.工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。（分数：1.25）A.以自己的名义向人民法院主张该购房款 B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“建设工程合同管理”的掌握。债务转移是指债务人将合同的义务全部或者
40、部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。因此，本题的正确答案是 A。9.某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中( )的投标书为最优投标书。（分数：1.25）A.投标报价 1000 万元，评标价 950 万元B.投标报价 1050 万元，评标价 940 万元 C.投标报价 980 元，评标价 970 万元D.投标报价 950 万元，评标价 960 万元解析：大
41、纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“建筑工程评标”的熟悉。“评标价”既不是投标价也不是中标价，只是用价格指标作为评审标书优劣的衡量方法，评标价最低的投标书为最优。因此，本题的正确答案是 B。10.施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出，7 天后停止施工。该条款依据的是合同法中关于( )的规定。（分数：1.25）A.撤销权B.不安抗辩权C.后履行方抗辩权D.同时履行抗辩权 解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“同时履行抗辩权”的掌握。同时履行抗辩权包括：一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一
42、方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。如施工合同中期付款时，对承包人施工质量不合格部分，发包人有权拒付该部分的工程款；如果发包人拖欠工程款。则承包人可以放慢施工进度，甚至停止施工。产生的后果，由违约方承担。撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。先履行抗辩权，丈称不安抗辩权，是指合同中约定了履行的顺序，合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的情况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供
43、担保前有权拒绝先为履行。后履行抗辩权也包括两种情况：当事人互负债芦，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行时，后履行的一方有权拒绝其对本方的履行要求；应当先履行的一方履行债务不符合规定的，后履行的一方也有权拒绝其相应的履行要求。因此，本题的正确答案是 D。11.FIDIC(施工合同条件内所称的“合同工期”是指( )。（分数：1.25）A.完成合同内注明的全部工程的时间B.完成合同内外全部工程的时间C.招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的工期D.中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经批准顺延的工期 解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“FIDIC 合同条件合同工期”
44、的熟悉。合同工期在合同条件中用“竣工时间”的概念，指所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。如有分部移交工程，也需在专用条件的条款内明确约定。合同内约定的工期指承包商在投标书附录中承诺的竣工时间。因此，本题的正确答案是 D。12.合同是行为主体的( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（分数：1.25）A.法人B.法人和其他组织C.自然人D.自然人、法人和其他组织 解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“合同”的掌握。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系
45、的协议。因此，本题的正确答案是 D。13.按照 FIDIC土木工程施工分包合同条件规定，分包商的施工受到业主原因的干扰后向承包商提出索赔要求，承包商收到索赔报告后( )。（分数：1.25）A.认为由于不属于自己的责任拒绝索赔要求B.认为索赔成立，自己垫付赔偿款后再向业主索要C.不预先支付任何款项，以自己的名义代替分包商向工程师递交索赔报告 D.不预先支付任何款项，向工程师转交分包商的索赔报告解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“建筑工程索赔”的掌握。分包合同履行过程中，当分包商认为自己的合法权益受到损害，不论事件起因是业主或工程师的责任，还是承包商应承担的义务，他都只能向承包商提出索
46、赔要求，并保持影响事件发生后的现场同期记录。分包商向承包商提出索赔要求后，承包商应首先分析事件的起因和影响，并依据两个合同判明责任。若认为分包商的索赔要求合理，且原因属于主合同约定应由业主承担风险责任或行为责任的事件，要及时按照主合同规定的索赔程序，以承包商的名义就该事件向工程师递交索赔报告。因此，本题的正确答案是 C。14.施工合同约定，风力超过 8 级以上的停工应给予工期顺延。某承包人在 5 月份一水塔高空作业的施工中遇 7 级风，按照安全施工管理规定的要求，停工 5 天，为此提出工期索赔的要求。其理由是当地多年气候资料表明 5 月份没有大风，此次连续大风属于不可预见的情况。该承包人的索赔
47、理由属于( )。（分数：1.25）A.工程变更索赔B.工程加速索赔C.合同被迫终止索赔D.合同中默示的索赔 解析：大纲要求 了解习题解析 本题考查重点是对“默示索赔”的了解。15.依据 FIDIC(施工合同条件有关动员预付款的规定，下列说法不正确的是( )。（分数：1.25）A.预付款的金额不少于合同价 22%B.要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函C.预付款保函金额要大于预付款额 D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价(减去暂列金额)10%的月开始扣回预付款解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“FIDIC 合同条件预付款”的掌握。通用条件内针对预付款金额不少于合同
48、价 22%的情况规定了管理程序。承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在 21 天内签发“预付款支付证书”，业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款。预付款保函金额始终保持与预付款等额，即随着承包商对预付款的偿还逐渐递减保函金额。自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价(减去暂列金额)10%那个月起扣。因此，本题的正确答案是 C。16.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于( )状态。（分数：1.25）A.成立但不生效 B.既不成立也不生效C.承诺生效但合同不成立D.生效但不成立解析：大纲要求 熟
49、悉习题解析 本题考查重点是对“勘察设计合同”的熟悉。合同生效时只有在设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计入支付定金后生效。因此，奉题的正确答案是 A。17.按照施上合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应在事件发生后28 天内首先向工程师提交( )。（分数：1.25）A.索赔证据B.索赔通知 C.索赔依据D.索赔报告解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“承包人索赔程序”的熟悉。索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的 28 天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。该意向通知是承包人就具，体的索赔事件向工程师和发包人表示的索赔愿望和要求；因此，本题的正确答案是 B。18.FIDIC(施工合同条件规定，在( )之后，业主应将剩余的保留金返还给承包商（分数：1.25）A.颁发工程移交证书B.签发结清单C.颁发解除缺陷责任证书 D.签发最终支付证书解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“FIDIC 合同条件
