1、建筑工程管理与实务-84-2 及答案解析(总分：85.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：5，分数：10.00)1.关于总承包单位对专业分包单位进行管理的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.总承包单位负责提供施工图纸，不负责向专业分包单位进行技术交底B.专业分包单位应在专用条款约定的时间内，向建设单位提交一份详细施工组织设计，经批准后实施C.随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通D.专业分包单位只允许承包人及其授权的人员在工作时间内，合理进入专业工程施工场地或材料存放的地点2.关于劳务作业分包施工管理的说法，正确的
2、是_。（分数：2.00）A.劳务作业分包只能是施工总承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动B.劳务作业分包组建与工程相适应的项目管理班子，对工程的工期和质量直接向建设单位负责C.劳务作业分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动D.劳务作业分包可以与发包人及有关部门建立工作联系，以利于工程施工3.关于建设工程工程量清单计价规范GB 505002013 相关规定的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.综合单价是指分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润B.非国有资金投资的建设工程
3、必须采用工程量清单计价C.由于市场物价波动影响合同价款，应由发包方承担D.投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补4.依据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013 相关规定，下列说法正确的是_。（分数：2.00）A.投标人可以核定清单中的工程量，并按照投标人核定的最终结果填报工程量清单B.投标人应按招标工程量清单填报项目编码、项目名称、项目特征必须与招标工程量清单一致C.投标人不得对招标人所列的措施项目进行增补D.投标人按照经建设单位批准的施工技术方案填报措施项目清单中的安全文明施工费5.关于投标人于投标截止前撤回投标文件招标人应退还投标人投标保证金时
4、限的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.自收到投标人书面撤回通知之日起 14d 内B.自收到投标人书面撤回通知之日起 7d 内C.自收到投标人书面撤回通知之日起 5d 内D.自收到投标人书面撤回通知之日起 28d 内二、多项选择题(总题数：11，分数：25.00)6.建设工程施工合同存在下列情况时，其合同无效的有_。（分数：2.00）A.以合法形式掩盖非法目的B.违反法律、行政法规的强制性规定C.建设单位连续 2 个月没有支付工程进度款D.因存在部分不合格项目工程竣工验收没有通过的E.损害社会公共利益7.建设工程施工合同(示范文本)规定的可调价合同中，合同价款调整因素包括_。（分数：2.0
5、0）A.国家政策的变化B.法律、行政法规的变化C.工程造价管理部门作出的价格调整D.一周内发包人原因停水、停气造成停工累计超过 8hE.一周内停水、停电、停气造成停工累计超过 8h8.建设工程施工合同(示范文本)中关于承包人索赔程序包括_。（分数：2.00）A.索赔事件发生后 28d 内，承包人向工程师发出索赔意向通知B.工程师收到索赔报告和有关资料后 14d 内予以答复，否则视为认可该项索赔C.发出索赔意向通知后 28d 内，承包人向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料D.索赔事件持续进行时，承包人阶段性发出索赔意向，在索赔事件终了后 28d 内，向工程师送交索赔有关资
6、料和最终索赔报告E.工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，可以要求承包人进一步补充索赔理由和证据9.根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，属于发包人工作与义务的有_。（分数：2.00）A.办理平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件B.组织图纸会审和设计交底工作C.办理工程施工中断道路交通的申请批准手续D.向承包人提供施工办公用房及设施E.负责施工现场内文物及古树古木保护工作10.按照建设工程施工专业分包合同(示范文本)GF20030213 的规定，属于分包人工作与义务的有_。（分数：2.00）A.发现工程设计存在错误或遗漏，立即通知承包人B.确保分包工程施工所需的施工场地和通道满
7、足要求C.办理分包人员意外伤害保险D.对已完分包工程的成品进行保护E.编制分包工程的详细施工组织设计11.按照建设工程施工劳务分包合同(示范文本)GF20030214 的规定，属于分包人工作与义务的有_。（分数：2.00）A.搭建自身需要生产、生活临时设施B.负责工程沉降观测C.同监理工程师办理工程变更和洽商D.承担由于自身原因造成的安全事故的损失及各种罚款E.按标准化工地要求设置标牌，做好自身责任区治安保卫工作12.下列情形中，可以认定为工程转包行为的有_。（分数：2.00）A.施工承包人未在施工现场设立项目管理机构、派驻项目经理及必备项目管理人员B.施工现场的项目经理及主要管理人员与合同约
8、定的项目经理及主要工程管理人员不符C.总承包人将整个工程分派给 2 个项目部组织施工D.总承包人将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他承包人E.施工现场的项目经理及主要工程管理人员与承包人之间无劳动合同及社会保险关系13.承包人提出建设工程施工合同索赔成立的必要条件有_。（分数：2.00）A.并非自己过错而应由发包人承担责任B.造成客观实际损失C.有事件发生的客观证据D.在规定的时间内按照约定程序提出E.有工程师的有效签认14.建设工程合同纠纷的处理方式主要有_。（分数：3.00）A.诉讼B.调解C.仲裁D.和解E.行政处理15.适用于固定单价合同计价方式的建设工程项目，其特点
9、有_。（分数：3.00）A.工程技术比较复杂B.工程数量难以确定C.工程实行标准化和定型化设计D.工程规模较大E.工程实行代建制16.适用于成本加酬金合同计价方式的建设工程项目，其特点是_。（分数：3.00）A.项目风险很大B.工程内容、范围、数量不清或难以界定C.新型工程D.情况紧急，需要立即开工的E.合同价格缺乏工程设计文件和施工技术管理条件的三、案例分析题(总题数：3，分数：50.00)背景： 某公司投资建设一幢商场工程，地下 1 层、地上 5 层，建筑面积 12000m 2 ，结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用建设工程施工合同(示范文本)GF20130201
10、 签订了施工合同，合同价款的约定方式为固定总价，合同工期为 280d，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5 万元。 合同履约过程中发生了以下事件： 事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高 4.20m 变更为4.80m，当日乙方停工。25d 后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失 60 万元和顺延工期 25d 的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。 事件二：在工程装修阶段，甲方将外墙门口处镶贴瓷砖做法变更为干挂大理石，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整相应的施工安排。乙方在施工完毕 2 个月后的结算中
11、申报了该项设计变更增加费 80万元，但遭到甲方的拒绝。 问题：（分数：15.00）(1).双方签订的吲定总价合同是否适当?说明固定总价合同的适用范围。建筑工程合同价款的约定还有哪些形式?（分数：5.00）_(2).事件一中，乙方的索赔是否成立?结合合同索赔条款说明理由。（分数：5.00）_(3).事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。（分数：5.00）_背景： 某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上 5 层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 事件一：施工单位中标
12、价格为 1350 万元。但是经双方 3 轮艰苦谈判，最终确定合同价为 1200 万元，并据此签订了施工承包合同。 事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三：部分合同条款中规定：1施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。 问题：（分数：15.00）(1).事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?（分数：5.00）_
13、(2).事件二中施工单位承担的风险是哪些?（分数：5.00）_(3).指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。（分数：5.00）_背景： 某工程地下两层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构，由于局部技术难度大，业主采用了邀请招标方式，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为 2011 年 4 月 1 日，合同工期为 18 个月。 在合同履行过程中发生以下事件： 事件一：2011 年 5 月施工单位为保证施工质量，扩大了开挖面积，导致开挖量、费用及相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用 3.0 万元
14、，工期索赔 3d。 事件二：2011 年 8 月份，恰逢连降 7d 罕见大雨，造成停工损失 2.5 万元，工期增加了 4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。 事件三：2012 年 2 月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加 3.8万元，相应工序持续时间增加了 2d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。 事件四：在工程保修期间发生了南于施工质量原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，于是业主另请其他施工单位进行了维修。 上述事件中，除事件二外，其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。 问题：（分数：20.00）(
15、1).事件一中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_(2).事件二中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_(3).事件三中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_(4).事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?（分数：5.00）_建筑工程管理与实务-84-2 答案解析(总分：85.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：5，分数：10.00)1.关于总承包单位对专业分包单位进行管理的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.总承包单位负责提供施工图纸，不负责向专业分包单位进行技术交底B.专业分包单位应在专用条
16、款约定的时间内，向建设单位提交一份详细施工组织设计，经批准后实施C.随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通 D.专业分包单位只允许承包人及其授权的人员在工作时间内，合理进入专业工程施工场地或材料存放的地点解析：2.关于劳务作业分包施工管理的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.劳务作业分包只能是施工总承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动B.劳务作业分包组建与工程相适应的项目管理班子，对工程的工期和质量直接向建设单位负责C.劳务作业分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业
17、完成的活动 D.劳务作业分包可以与发包人及有关部门建立工作联系，以利于工程施工解析：3.关于建设工程工程量清单计价规范GB 505002013 相关规定的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.综合单价是指分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润B.非国有资金投资的建设工程必须采用工程量清单计价C.由于市场物价波动影响合同价款，应由发包方承担D.投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补 解析：4.依据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013 相关规定，下列说法正确的是_。（分数：2.00）A.投标人可以核定
18、清单中的工程量，并按照投标人核定的最终结果填报工程量清单B.投标人应按招标工程量清单填报项目编码、项目名称、项目特征必须与招标工程量清单一致 C.投标人不得对招标人所列的措施项目进行增补D.投标人按照经建设单位批准的施工技术方案填报措施项目清单中的安全文明施工费解析：5.关于投标人于投标截止前撤回投标文件招标人应退还投标人投标保证金时限的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.自收到投标人书面撤回通知之日起 14d 内B.自收到投标人书面撤回通知之日起 7d 内C.自收到投标人书面撤回通知之日起 5d 内 D.自收到投标人书面撤回通知之日起 28d 内解析：二、多项选择题(总题数：11，分数：
19、25.00)6.建设工程施工合同存在下列情况时，其合同无效的有_。（分数：2.00）A.以合法形式掩盖非法目的 B.违反法律、行政法规的强制性规定 C.建设单位连续 2 个月没有支付工程进度款D.因存在部分不合格项目工程竣工验收没有通过的E.损害社会公共利益 解析：7.建设工程施工合同(示范文本)规定的可调价合同中，合同价款调整因素包括_。（分数：2.00）A.国家政策的变化 B.法律、行政法规的变化 C.工程造价管理部门作出的价格调整 D.一周内发包人原因停水、停气造成停工累计超过 8h E.一周内停水、停电、停气造成停工累计超过 8h解析：8.建设工程施工合同(示范文本)中关于承包人索赔程
20、序包括_。（分数：2.00）A.索赔事件发生后 28d 内，承包人向工程师发出索赔意向通知 B.工程师收到索赔报告和有关资料后 14d 内予以答复，否则视为认可该项索赔C.发出索赔意向通知后 28d 内，承包人向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料 D.索赔事件持续进行时，承包人阶段性发出索赔意向，在索赔事件终了后 28d 内，向工程师送交索赔有关资料和最终索赔报告 E.工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，可以要求承包人进一步补充索赔理由和证据 解析：9.根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，属于发包人工作与义务的有_。（分数：2.00）A.办理平整施工场地等
21、工作，使施工场地具备施工条件 B.组织图纸会审和设计交底工作 C.办理工程施工中断道路交通的申请批准手续 D.向承包人提供施工办公用房及设施E.负责施工现场内文物及古树古木保护工作解析：10.按照建设工程施工专业分包合同(示范文本)GF20030213 的规定，属于分包人工作与义务的有_。（分数：2.00）A.发现工程设计存在错误或遗漏，立即通知承包人 B.确保分包工程施工所需的施工场地和通道满足要求C.办理分包人员意外伤害保险D.对已完分包工程的成品进行保护 E.编制分包工程的详细施工组织设计 解析：11.按照建设工程施工劳务分包合同(示范文本)GF20030214 的规定，属于分包人工作与
22、义务的有_。（分数：2.00）A.搭建自身需要生产、生活临时设施B.负责工程沉降观测C.同监理工程师办理工程变更和洽商D.承担由于自身原因造成的安全事故的损失及各种罚款 E.按标准化工地要求设置标牌，做好自身责任区治安保卫工作 解析：12.下列情形中，可以认定为工程转包行为的有_。（分数：2.00）A.施工承包人未在施工现场设立项目管理机构、派驻项目经理及必备项目管理人员 B.施工现场的项目经理及主要管理人员与合同约定的项目经理及主要工程管理人员不符 C.总承包人将整个工程分派给 2 个项目部组织施工D.总承包人将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他承包人 E.施工现场的项目经
23、理及主要工程管理人员与承包人之间无劳动合同及社会保险关系 解析：13.承包人提出建设工程施工合同索赔成立的必要条件有_。（分数：2.00）A.并非自己过错而应由发包人承担责任 B.造成客观实际损失 C.有事件发生的客观证据 D.在规定的时间内按照约定程序提出 E.有工程师的有效签认解析：14.建设工程合同纠纷的处理方式主要有_。（分数：3.00）A.诉讼 B.调解 C.仲裁 D.和解 E.行政处理解析：15.适用于固定单价合同计价方式的建设工程项目，其特点有_。（分数：3.00）A.工程技术比较复杂B.工程数量难以确定 C.工程实行标准化和定型化设计 D.工程规模较大E.工程实行代建制 解析：
24、16.适用于成本加酬金合同计价方式的建设工程项目，其特点是_。（分数：3.00）A.项目风险很大 B.工程内容、范围、数量不清或难以界定 C.新型工程 D.情况紧急，需要立即开工的 E.合同价格缺乏工程设计文件和施工技术管理条件的解析：三、案例分析题(总题数：3，分数：50.00)背景： 某公司投资建设一幢商场工程，地下 1 层、地上 5 层，建筑面积 12000m 2 ，结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙施工企业中标。双方采用建设工程施工合同(示范文本)GF20130201 签订了施工合同，合同价款的约定方式为固定总价，合同工期为 280d，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5 万元
25、。 合同履约过程中发生了以下事件： 事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高 4.20m 变更为4.80m，当日乙方停工。25d 后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失 60 万元和顺延工期 25d 的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。 事件二：在工程装修阶段，甲方将外墙门口处镶贴瓷砖做法变更为干挂大理石，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整相应的施工安排。乙方在施工完毕 2 个月后的结算中申报了该项设计变更增加费 80万元，但遭到甲方的拒绝。 问题：（分数：15.00）(1).双方签订的吲定总价合同是
26、否适当?说明固定总价合同的适用范围。建筑工程合同价款的约定还有哪些形式?（分数：5.00）_正确答案：()解析：双方签订的固定总价合同适当。固定总价合同适用于工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，工期短(一般在一年之内)的工程项目。建筑工程合同价款形式还有单价合同和成本加酬金合同。(2).事件一中，乙方的索赔是否成立?结合合同索赔条款说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件一中，乙方的索赔成立； 理由：根据合同(范本)索赔条款，承包方应在索赔事件发生后 28d 内向工程师(甲方或监理)提出索赔意向通知并送交最终索赔报告相关资料(或在索赔事件终了后 28d 内向工程师送
27、交索赔的有关资料和最终索赔报告)。 本工程连续停工 25d，复工后乙方立即送交了索赔报告和相关资料，但甲方超期未答复，视为甲方已经认可，所以乙方的索赔已经生效。(3).事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件二中，乙方申报设计变更增加费不符合约定； 理由：按照合同通用条款的规定，总承包方在确认设计变更后 14d 内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不涉及合同价款变更。总承包方是在设计变更施工 2 个月后才提出设计变更报价，已超过合同约定的 14d 期限，因此发包方有权拒绝该项报价的签认。背景： 某房地产开发公司
28、新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上 5 层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 事件一：施工单位中标价格为 1350 万元。但是经双方 3 轮艰苦谈判，最终确定合同价为 1200 万元，并据此签订了施工承包合同。 事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三：部分合同条款中规定：1施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误
29、和费用增加责任。2开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。 问题：（分数：15.00）(1).事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件一中，开发公司的做法不正确。因为招投标法规定，建设项目中标后，双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是 1350 万元，所以合同价格应当是 1350 万元。(2).事件二中施工单位承担的风险是哪些?（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件二中，因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计，而且施工单位也没有到现场实地勘察，因此施工单位会承担 4 个方面的风险，分别是工程量计算失误的风
30、险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。(3).指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。（分数：5.00）_正确答案：()解析：开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用的做法不妥。 正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料，作为施工单位施工的依据。背景： 某工程地下两层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构，由于局部技术难度大，业主采用了邀请招标方式，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为 2011 年 4 月 1 日，合同工期为
31、 18 个月。 在合同履行过程中发生以下事件： 事件一：2011 年 5 月施工单位为保证施工质量，扩大了开挖面积，导致开挖量、费用及相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用 3.0 万元，工期索赔 3d。 事件二：2011 年 8 月份，恰逢连降 7d 罕见大雨，造成停工损失 2.5 万元，工期增加了 4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。 事件三：2012 年 2 月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加 3.8万元，相应工序持续时间增加了 2d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。 事件四：在工程保修期间发生了南于施工质量原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等
32、问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，于是业主另请其他施工单位进行了维修。 上述事件中，除事件二外，其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。 问题：（分数：20.00）(1).事件一中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件一中，费用索赔不成立，工期索赔不成立。 理由：因为该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。(2).事件二中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：事件二中，费用索赔不成立，工期可以延长。 理由：因为异常气候条件的变化，属于不可抗力因素，承包商不应得到费用补偿，但工期应予以顺延。(3).事件三中施工单位的索赔是否成立?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：()解析：费用索赔成立，工期不予延长。 理由：因为图纸设计方案有误，所以费用索赔成立；又因为该工作的时间延误未超过工作的总时差，不会影响工期，所以工期不予延长。(4).事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?（分数：5.00）_正确答案：()解析：施工单位的做法不妥当。 理由：在保修期内，施工单位应承担保修责任，及时修复质量问题。所发生的维修费可以从施工单位保修金中扣除。
