1、工程造价案例分析-5-2 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：25.00)1.计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)? 2编制项目还本付息表(将计算结果填入表 2-1)。B 表 2-1 某项目还本付息表/B 单位：万元 3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。 4编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表 2-2)。 5计算投资回收期(要列出计算式)，并评价项目是否可行? (注：计算结果保留小数点后两位) B 表 2-2 某项目现金流量表(自有资金)/B 单位：万元 （分数：25.00）_二、B（二）/B(总题
2、数：1，分数：25.00)2.试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣，并做出方案选择(计算结果保留两位小数)。（分数：25.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.在施工招标资格预审中，工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。 2指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 3判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.开工
3、1 周后，建设单位要求将总工期缩短 2 周，故请工程师帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。 2建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在 H、L 工作施工前，建设单位通过设计单位将此 400m 的道路延长至 600m。请问该道路延长后 H、L 工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?为什么? 3H 工作施工的第一周，工程师检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，工程师签
4、发了工程暂停令，停止了该部位工程施工。工程师的做法是否正确?工程师在什么情况下可签发工程暂停令? 4施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致 I、J、K、N 四项工作分别拖延 1 周，为确保工程按期完成，需支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益 5.6 万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么?（分数：20.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.合同总价为多少?工程预付款为多少? (计算结果以万元为单位，保留到小数点后二位，下同) 2工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少? 312 月底工程师应签发的付款凭证金额为多
5、少?（分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：30.00)6.根据建设工程工程量清单计价规范完成清单工程量计算表(表 2-6)。B 表 2-6 工程量清单计算表/B工程名称：经理室工程序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 工程量计算式1 010101001001 平整场地2 010101003001 人工挖基础土方(墙基)3 010101003002 人工挖基础土方(柱基)4 010301001001 砖基础5 010103001001 人工基础回填土6 010103001002 人工室内回填土7 010301001001 砖墙8 010302005001 砖柱9 01
6、0403002001 现浇混凝土矩形梁10 010403004001 现浇混凝土圈梁11 010407002001 混凝土散水（分数：30.00）_工程造价案例分析-5-2 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：25.00)1.计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)? 2编制项目还本付息表(将计算结果填入表 2-1)。B 表 2-1 某项目还本付息表/B 单位：万元 3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。 4编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表 2-2)。 5计算投资回收期(要列出计算式)，并评价项目是否可
7、行? (注：计算结果保留小数点后两位) B 表 2-2 某项目现金流量表(自有资金)/B 单位：万元 （分数：25.00）_正确答案：()解析：1解：第一年应计利息：(0+ 310060%50%)7%3255(万元)第二年应计利息：(310060%50%+32.55+ 310040%50%)7%89.08(万元)第三年初累计借款：310060%50%+310040%50%+32.55+89.08或 930+620+32.55+89.081671.63(万元)2编制项目还本付息表(表 2-7)。B 表 2-7 某项目还本付息表 单位：万元/B3解：固定资产投资：3100+121.633221.6
8、3(万元)残值：3221.635%161.08(万元)各年固定资产折旧：(3221.63-161.08)8382.57(万元)注：按 3100 万元计算残值和折旧。4编制项目现金流量表(表 2-8)。B 表 2-8 某项目现金流量表(自有资金)/B 单位：万元注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金。5解：投资回收期：二、B（二）/B(总题数：1，分数：25.00)2.试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣，并做出方案选择(计算结果保留两位小数)。（分数：25.00）_正确答案：()解析：(1)计算沿河路线方案的费用效率(CE) 1)求系统效率(SE)： 时间费用节约600036520502.
9、610000227.76(万元/年) 运输费用节约6000365200.09810000429.24(万元/年) 则：SE227.76+429.24657(万元/年) 2)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。 IC490(A/P，12%，30) 4900.1241 60.61(万元/年) SC0.220+85(P/F，12%，10)+85(P/F，12%，20)(A/P，12%，30) 4+(850.3220+850.1037)0.1241 8.49(万元/年) 则：LCCIC+SC60.81+8.4969.3(万元/年) 3)求费用效率(CE) CESELCC657
10、69.39.48 (2)计算穿山路线方案的费用效率(CE) 1)求系统效率(SE)： 时间费用节约600036515502.610000170.82(万元/年) 运输费用节约6000365150.112710000370.22(万元/年) 则：SE170.82+370.22541.04(万元/年) 2)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。 IC650(A/P，12%，30) 6500.1241 80.67(万元/年) SC0.2515+65(P/F，12%，10)+65(P/F，12%，20)(A/P，12%，30) 3.75+(650.3220+650.1037)0
11、.1241 7.18(万元/年) 则：LCCIC+SC80.67+7.1887.85(万元/年) 3)求费用效串(CE) CESELCC541.0487.856.16 (3)方案选择 因为沿河路线方案的费用效率大于穿山路线方案的费用效率，所以选择沿河路线方案。三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.在施工招标资格预审中，工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。 2指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 3判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工
12、单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_正确答案：()解析：1工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是招投标法明确禁止的。 2评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。 正确的组成应为： 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 3B、F 两家施工单位的投标不是有效标。B 单位的情况可以认定为低于成本，F 单位的情况可以认定为是明显不符合技术
13、规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。 4安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失 150 万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失 25 万元，待安装的设备的损失 100 万元，工程所需清理、修复费用 200 万元。施工单位应承担的费用包括 G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元。四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.开工 1 周后
14、，建设单位要求将总工期缩短 2 周，故请工程师帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。 2建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在 H、L 工作施工前，建设单位通过设计单位将此 400m 的道路延长至 600m。请问该道路延长后 H、L 工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?为什么? 3H 工作施工的第一周，工程师检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，工程师签发了工程
15、暂停令，停止了该部位工程施工。工程师的做法是否正确?工程师在什么情况下可签发工程暂停令? 4施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致 I、J、K、N 四项工作分别拖延 1 周，为确保工程按期完成，需支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益 5.6 万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么?（分数：20.00）_正确答案：()解析：1应分别将分部工程 G 和 M 各压缩 1 周。 步骤： (1) 确定网络计划的计算工期和关键线路； (2) 按要求工期计算应缩短的时间； (3) 选择应缩短持续时间的关键工作(从需增加的费用最少的关键工作开始)； (4) 将所
16、选定的关键工作的持续时间压缩至最短，并重新确定计算工期和关键线路。 2H 工作从8 周延长到 12 周，L 工作从 2 周延长到 3 周。对修改后的施工总进度计划的工期不会产生影响。 3工程师的做法是正确的，即为了保证工程质量，工程师可以进行停工处理。 工程师在下列情况下可以签发工程暂停令： (1) 建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工； (2) 为了保证工程质量而需要进行停工处理； (3) 施工出现了安全隐患，工程师认为有必要停工以消除隐患； (4) 发生了必须暂时停止施工的紧急事件； (5) 承包单位未经许可擅自施工，或拒绝工程师管理。 4让施工单位赶工合理。因为此时只需压缩 J 的持
17、续时间，即可压缩工期。而压缩 J 的费率为 2 万元/周，小于项目投入使用后的净收益5.6 万元。五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.合同总价为多少?工程预付款为多少? (计算结果以万元为单位，保留到小数点后二位，下同) 2工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少? 312 月底工程师应签发的付款凭证金额为多少?（分数：20.00）_正确答案：()解析：1合同总价：2008000160(万元)工程预付款：16020%32(万元)230%的合同总价为：16030%48(万元)第一个月实际工程款：200120024(万元)第二个月实际工程款：200170034(万元)到
18、第二个月工程款累计金额为：58 万元，已经超过 30%的合同总价，因此，预付款应从第三个月(即 9 月份)开始扣。9 月、10 月、11 月和 12 月每月应扣预付款金额：3248(万元)3由于实际完成的总工程量为 8900m3，超过工程量清单所列工程量 8000m3的 10%，即 100m 3，该部分按照新单价执行，新单价：2000.9180(元/m 3)第 12 月工程款：200(800-100)+18010015.8(万元)第 12 月应扣保留金：15.85%0.79(万元)第 12 月应扣工程预付款金额：8(万元)因此，12 月底工程师应签发的付款凭证金额：15.8-8-0.797.0
19、1(万元)。六、B（六）/B(总题数：1，分数：30.00)6.根据建设工程工程量清单计价规范完成清单工程量计算表(表 2-6)。B 表 2-6 工程量清单计算表/B工程名称：经理室工程序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 工程量计算式1 010101001001 平整场地2 010101003001 人工挖基础土方(墙基)3 010101003002 人工挖基础土方(柱基)4 010301001001 砖基础5 010103001001 人工基础回填土6 010103001002 人工室内回填土7 010301001001 砖墙8 010302005001 砖柱9 010403002
20、001 现浇混凝土矩形梁10 010403004001 现浇混凝土圈梁11 010407002001 混凝土散水（分数：30.00）_正确答案：()解析：填制完成清单工程量计算表(表 2-9)。B 表 2-9 工程量清单计算表/B工程名称：经理室工程序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数 量 工程量计算式1 010101001001 平整场地 m2 51.56S(5.0+0.24)(3.60+3.30+2.70+0.24) 5.249.8451.562 010101003001 人工挖基础土方(墙基) m3 34.18基础垫层底面积(5.0+9.6)2+(5.0-0.8)+(3.0-0.8
21、)0.828.48基础土方工程量28.481.2034.183 010101003002 人工挖基础土方(柱基) m3 0.77基础垫层底面积0.80.80.64基础土方工程量0.641.200.774 010301001001 砖基础 m3 15.08砖墙基础工程量(29.20+5.0-0.24+3.0-0.24)|(1.50-0.20)0.24+0.00787512114.93砖柱基础工程量 (0.24+0.06254)(0.24+0.06254)+(0.24+0.06252)(0.24+0.06252)0.1262m 3+(1.50-0.20-0.1262)0.240.240.15砖基础
22、工程量14.93+0.1515.085 010103001001 人工基础回填土 m3 22.53V挖方体积-室外地坪以下基础体积34.18+0.77- 15.08+36.720.240.30+0.300.240.2422.536 010103001002 人工室内回填土 m3 8.11V主墙间净面积回填厚度(建筑面积墙、柱结构面积)回填厚度(51.56-36.720.24-0.240.24)(0.30-0.08-0.02-0.01)8.117 010301001001 砖墙 m3 24.91V(墙长墙高门窗面积)墙厚圈梁体积(36.723.60-0.92.404-1.501.506-1.101.50)0.24-29.200.180.2424.918 010302005001 砖柱 m3 0.19V柱断面柱高0.240.243.300.199 010403002001 现浇混凝土矩形梁 m3 0.36V粱长粱断面(2.70+0.12+2.0+0.12)0.240.300.3610 010403004001 现浇混凝土圈梁 m3 1.26V圈梁长断面积29.200.180.241.2611 010407002001 混凝土散水 m2 22.63S散水长散水宽台阶面积(29.20+0.244)0.80(2.70.12+0.12+0.3+2.00.12+0-12)0.3022.63
