1、工程造价案例分析-174 及答案解析(总分：-6.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：-1.00)1某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%。在生产期末回收固定资产残值。2建设期第 1 年投入建设资金的 60%，第 2 年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第 1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。3建设单位与银
2、行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。4预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，营业收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 510 年均为 5400 万元。假定营业税金及附加的税率为 6%，所得税率为 33%，行业基准静态投资回收期(P c)为 8 年，行业基准收益率为 ic=10%。问题：（分数：-1.00）(1).列式计算项目计算期第 3 年初的累计借款。（分数：-0.20）_(2).编制项目借款还本付息计划表。（分数：-0.20）_(3).列式计算固定资产残值及年固定资产折旧额。（分数：-0.2
3、0）_(4).编制项目资本金现金流量表。（分数：-0.20）_(5).列式计算资本金财务内部收益率、资本金财务净现值、静态回收期，并评价本项目是否可行。(注：计算结果保留小数点后两位)（分数：-0.20）_二、案例二(总题数：1，分数：-1.00)1.某市修建一条快速干线，初步拟定两条备选路线，即沿河路线与穿山路线，两条路线的平均车速都提高了 50 km/h，日平均流量都是 6000 辆，寿命均为 30 年，且无残值，基准收益率为 12%，其他数据见表 2-1。（分数：-1.00）_三、案例三(总题数：1，分数：-1.00)某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即 EPC
4、模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人；(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位
5、签订承发包合同。问题：（分数：-1.00）(1).指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（分数：-0.25）_(2).该工程共有七家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况。其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标无效。其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标无效。开标人发现剩余的五家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，判定该投标无效。指明以上处理是否正确，并说明原因。（分数：-0.25）_(3).假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中 A、B、C 三家投标单位投标方案的有关参数
6、，见表 2-2。若基准折现率为 10%，且已知 A 方案寿命期年费用为 72.40 万元；B 方案寿命期年费用为 69.93 万元。试计算 C 方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。表 2-2 各投标方案有关参数表建设期费用支出/万元投标方案第 1 年末 第 2 年末项目运营期/年项目运营期的年运营成本/万元工程报废时的残值回收/万元A 250 240 15 25 10B 300 330 20 10 20C 240 240 15 15 20（分数：-0.25）_(4).建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么
7、特点?（分数：-0.25）_四、案例四(总题数：1，分数：-1.00)某广场地下车库工程，建筑面积 18000m2。建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201)签订了施工承包合同，合同工期 140 d。工程实施过程中发生了下列事件。事件 1：施工单位将施工作业划分为 A、B、C、D 四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见表 2-3。（分数：-1.00）_五、案例五(总题数：1，分数：-1.00)某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为 2300m3，乙项为3200m3，
8、经协商甲项合同价为 180 元/m 3，乙项合同价为 160 元/m 3。承包合同规定：(1)开工前业主应向承包商支付合同价 20%的预付款；(2)业主自第 1 个月起，从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留滞留金；(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量 10%时，可进行调价，调整系数为 0.9；(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按 1.2 计算；(5)工程师签发月度付款最低金额为 25 万元；(6)预付款在最后两个月扣除，每月扣 50%。承包商各月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表 2-4。（分数：-1.00）(1).预付款是多少?（分数：-0.50）_(2).从第 2 个月起每月
9、工程量价款是多少?工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?（分数：-0.50）_六、案例六(总题数：1，分数：-1.00)2.某单位经理室施工图和施工图设计说明如下。1经理室工程施工图设计说明。(1)结构类型及标高。本工程为砖混结构工程。室内地坪标高0.000m，室外地坪标高-0.300m。(2)基础。M5 水泥砂浆砌砖基础，C10 混凝土基础垫层 200mm 厚，位于-0.060m 处做 20mm 厚 1：2 水泥砂浆防潮层(加质量分数为 6%的防水粉)。(3)墙、柱。M5 混合砂浆砌砖墙、砖柱。(4)地面。基层素土回填夯实，80mm 厚 C10 混凝土地面垫层，铺 400
10、mm400mm 浅色地砖，20mm 厚 1：2 水泥砂浆黏结层。20mm 厚 1：2 水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高 150mm。(5)屋面。预制空心屋面板上铺 30mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层，40mm 厚 C20 混凝土刚性屋面，20mm 厚 1：2 水泥砂浆防水层(加质量分数为 6%防水粉)。(6)台阶、散水。C10 混凝土基层，15mm 厚 1：2 水泥白石子浆水磨石台阶。60mm 厚 C10 混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。(7)墙面、顶棚。内墙：18mm 厚 1：0.5：2.5 混合砂浆底灰，8mm 厚 1：0.3：3 混合砂浆面灰，满刮泥子 2 遍，刷乳胶漆 2遍。顶棚：12mm 厚
11、 1：0.5：2.5 混合砂浆底灰，5mm 厚 1：0.3：3 混合砂浆面灰，满刮泥子 2 遍，刷乳胶漆 2遍。外墙面、梁柱面水刷石：15mm 厚 1：2.5 水泥砂浆底灰，10mm 厚 1：2 水泥白石子浆面灰。(8)门、窗。实木装饰门：M1、M2 洞口尺寸均为 900mm2400mm。塑钢推拉窗：C1 洞口尺寸 1500mm1500mm，C2 洞口尺寸 1100mm1500mm。(9)现浇构件。圈梁：C20 混凝土。钢筋 HPB235：12，116.80m。HPB235：6.5，122.64m。矩形梁：C20 混凝土。钢筋 HRB335：14，18.41 kg。HPB235：12，9.02
12、 kg。HPB235：6.5，8.70 kg。2施工图如图 21 所示。（分数：-1.00）_工程造价案例分析-174 答案解析(总分：-6.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：-1.00)1某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%。在生产期末回收固定资产残值。2建设期第 1 年投入建设资金的 60%，第 2 年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第
13、1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。3建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。4预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，营业收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 510 年均为 5400 万元。假定营业税金及附加的税率为 6%，所得税率为 33%，行业基准静态投资回收期(P c)为 8 年，行业基准收益率为 ic=10%。问题：（分数：-1.00）(1).列式计算项目计算期第 3 年初的累计借款。（分数：-0.20）_正确答案：(第 1 年应计利息
14、=(0+310060%50%2)7%=32.55(万元)第 2 年应计利息=(310060%50%+32.55)+310040%50%27%=89.08(万元)建设期贷款利息=32.55+89.08=121.63(万元)第 3 年初的累计借款=310050%+121.63=1671.63(万元)解析：(2).编制项目借款还本付息计划表。（分数：-0.20）_正确答案：(1)建设期借款利息累计到投产期，年实际利率每年计算 1 次。(2)生产期前 6 年等额本金偿还法，每年应还本金为：1671.636=278.61(万元)(3)编制项目借款还本付息计划表，见表 2-6。)解析：(3).列式计算固定
15、资产残值及年固定资产折旧额。（分数：-0.20）_正确答案：(固定资产残值=(3100+121.63)5%=161.08(万元)年固定资产折旧额=(3100+121.63)(1-5%)8=382.57(万元)解析：(4).编制项目资本金现金流量表。（分数：-0.20）_正确答案：(1)总成本费用=经营成本+折旧费+维修费+摊销费+利息支出，则第 3 年总成本费用=2600+382.57+117.01=3099.58(万元)第 4 年总成本费用=2600+382.57+97.51=3080.08(万元)第 5 年总成本费用=2600+382.57+78.01=3060.58(万元)第 6 年总成
16、本费用=2600+382.57+58.51=3041.08(万元)第 7 年总成本费用=2600+382.57+39.00=3021.57(万元)第 8 年总成本费用=2600+382.57+19.50=3002.07(万元)第 9、10 年总成本费用=2600+382.57=2982.57(万元)(2)所得税=(销售收入-总成本费用-销售税金及附加)所得税率，则第 3 年所得税=(3800-3099.58-228)33%=155.90(万元)第 4 年所得税=(4320-3080.08-259.2)33%=323.64(万元)第 5 年所得税=(5400-3060.58-324)33%=66
17、5.09(万元)第 6 年所得税=(5400-3041.08-324)33%=671.52(万元)第 7 年所得税=(5400-3021.57-324)33%=677.96(万元)第 8 年所得税=(5400-3002.07-324)33%=684.40(万元)第 9、10 年所得税=(5400-2982.57-324)33%=690.83(万元)项目资本金现金流量，见表 2-7。)解析：(5).列式计算资本金财务内部收益率、资本金财务净现值、静态回收期，并评价本项目是否可行。(注：计算结果保留小数点后两位)（分数：-0.20）_正确答案：(资本金财务内部收益率：经试算，取 i1=43%，得
18、NPV1=25.16(万元)；取 i2=44%，得 NPV2=6.31(万元)由内插法公式：解得：FIRR=43.80%资本金财务净现值 FNPV=累计折现净现金流量最末一年的值=4064.37(万元)静态投资回收期 )解析：二、案例二(总题数：1，分数：-1.00)1.某市修建一条快速干线，初步拟定两条备选路线，即沿河路线与穿山路线，两条路线的平均车速都提高了 50 km/h，日平均流量都是 6000 辆，寿命均为 30 年，且无残值，基准收益率为 12%，其他数据见表 2-1。（分数：-1.00）_正确答案：(1)计算沿河路线方案的费用效率(CE)。求系统效率(SE)。时间费用节约=600
19、036520/502.6/10000=227.76(万元/年)运输费用节约=6000365200.098/10000=429.24(万元/年)则：SE=227.76+429.24=657(万元/年)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。aIC=490(A/P，12%，30)=4900.1241=60.81(万元/年)bSC=0.220+85(P/F，12%，10)+85(P/F，12%，20)(A/P，12%，30)=4+(850.3220+850.1037)0.1241=8.49(万元/年)则：LCC=IC+SC=60.81+8.49=69.3(万元/年)求费用效率(
20、CE)。CE=SE/LCC=657/69.3=9.48(2)计算穿山路线方案的费用效率(CE)。求系统效率(SE)。时间费用节约=600036515/502.6/10000=170.82(万元/年)运输费用节约=6000365150.1127/10000=370.22(万元/年)则：SE=170.82+370.22=541.04(万元/年)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。aIC=650(A/P，12%，30)=6500.1241=80.67(万元/年)bSC=0.2515+65(P/F，12%，10)+65(P/F，12%，20)(A/P，12%，30)=3.75
21、+(650.3220+650.1037)0.1241=7.18(万元/年)则：LCC=1C+SC=80.67+7.18=87.85(万元/年)求费用效率(CE)。CE=SE/LCC=541.04/87.85=6.16(3)方案选择。因为沿河路线方案的费用效率大于穿山路线方案的费用效率，所以选择沿河路线方案。)解析：三、案例三(总题数：1，分数：-1.00)某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即 EPC 模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领
22、导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人；(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：（分数：-1.00）(1).指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（分数：-0.25）_正确答案：(招标程序中的不妥和不完善之处。第(3)条发出招标邀
23、请书不妥，应为发布(或刊登)招标通告(或公告)。第(4)条将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不妥，资格预审的结果应通知到所有投标人。第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。)解析：(2).该工程共有七家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况。其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标无效。其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标无效。开标人发现剩余的五家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，判定该投标无效。
24、指明以上处理是否正确，并说明原因。（分数：-0.25）_正确答案：(开标过程的情况处理判定。第条的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章。第条的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件。第条的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。)解析：(3).假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中 A、B、C 三家投标单位投标方案的有关参数，见表 2-2。若基准折现率为 10%，且已知 A 方案寿命期年费用为 72.40 万元；B 方案寿命期年费用为 69.93 万元。试计算 C 方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后
25、保留两位)。表 2-2 各投标方案有关参数表建设期费用支出/万元投标方案第1年末第2年末项目运营期/年项目运营期的年运营成本/万元工程报废时的残值回收/万元A25024015 25 10B30033020 10 20C24024015 15 20（分数：-0.25）_正确答案：(对三个投标方案的优劣排序。C 方案年费用：)解析：(4).建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?（分数：-0.25）_正确答案：(固定总价合同的特点如下所述。(1)便于业主(或建设单位)投资的控制。(2)对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。(3)应在合
26、同中确定一个完成项目总价。(4)有利于在评标时确定报价最低的承包商。)解析：四、案例四(总题数：1，分数：-1.00)某广场地下车库工程，建筑面积 18000m2。建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201)签订了施工承包合同，合同工期 140 d。工程实施过程中发生了下列事件。事件 1：施工单位将施工作业划分为 A、B、C、D 四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见表 2-3。（分数：-1.00）_正确答案：(事件 1 中，A、B、C、D 四个施工过程之间的流水步距：)解析：_正确答案：(事件 1 中，流
27、水施工的计划工期=12+18+52+12+13+15+14=136(d)。能满足合同工期要求。)解析：_正确答案：(事件 2 中，专项施工方案实施中的不妥之处：经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。理由：专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。并由专职安全管理人员进行现场监督。)解析：_正确答案：(事件 3 中，施工单位的索赔要求是否成立的判断及理由。(1)工程清理、恢复费用 18 万元的索赔要求成立。理由：不可抗力事件发生后，工程所需清理、修复费用，由发包人承担。(2)施
28、工机械设备重新购置和修理费用 29 万元的索赔要求不成立。理由：不可抗力事件发生后，承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。(3)人员伤亡善后费用 62 万元的索赔要求不成立。理由：不可抗力事件发生后，工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。(4)工期顺延 6 d 的索赔要求成立。理由：不可抗力事件发生后，延误的工期相应顺延。)解析：五、案例五(总题数：1，分数：-1.00)某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为 2
29、300m3，乙项为3200m3，经协商甲项合同价为 180 元/m 3，乙项合同价为 160 元/m 3。承包合同规定：(1)开工前业主应向承包商支付合同价 20%的预付款；(2)业主自第 1 个月起，从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留滞留金；(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量 10%时，可进行调价，调整系数为 0.9；(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按 1.2 计算；(5)工程师签发月度付款最低金额为 25 万元；(6)预付款在最后两个月扣除，每月扣 50%。承包商各月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表 2-4。（分数：-1.00）(1).预付款是多少?（分数：-0.50
30、）_正确答案：(预付款金额为(2300180+3200160)20%=18.52(万元)解析：(2).从第 2 个月起每月工程量价款是多少?工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?（分数：-0.50）_正确答案：(支付工程款的计算。第 2 个月：工程量价款为 800180+900160=28.8(万元)应签证的工程款为 28.81.20.95=32.832(万元)本月工程师实际签发的付款凭证金额为 23.028+32.832=55.86(万元)第 3 个月：工程量价款为 800180+800160=27.2(万元)应签证的工程款为 27.21.20.95=31.008(万元)
31、应扣预付款为 18.5250%=9.26(万元)应付款为 31.008-9.26=21.748(万元)工程师签发月度付款最低金额为 25 万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。第 4 个月：甲项工程累计完成工程量为 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超过估算工程量的 10%，超出部分其单价应进行调整。超过估算工程量 10%的工程量为 2700-2300(1+10%)=170(m3)这部分工程量单价应调整为 1800.9=162(元/m 3)甲项工程工程量价款为(600-170)180+170162=10.494(万元)乙项工程累计完成工程量为 3000m3，比原估算
32、工程量 3200m3减少 200m3，不超过估算工程量，其单价不进行调整。乙项工程工程量价款为 600160=9.6(万元)本月完成甲、乙两项工程量价款合计为 10.494+9.6=20.094(万元)应签证的工程款为 20.0941.20.95=22.907(万元)本月工程师实际签发的付款凭证金额为 21.748+22.907-18.5250%=35.395(万元)解析：六、案例六(总题数：1，分数：-1.00)2.某单位经理室施工图和施工图设计说明如下。1经理室工程施工图设计说明。(1)结构类型及标高。本工程为砖混结构工程。室内地坪标高0.000m，室外地坪标高-0.300m。(2)基础。
33、M5 水泥砂浆砌砖基础，C10 混凝土基础垫层 200mm 厚，位于-0.060m 处做 20mm 厚 1：2 水泥砂浆防潮层(加质量分数为 6%的防水粉)。(3)墙、柱。M5 混合砂浆砌砖墙、砖柱。(4)地面。基层素土回填夯实，80mm 厚 C10 混凝土地面垫层，铺 400mm400mm 浅色地砖，20mm 厚 1：2 水泥砂浆黏结层。20mm 厚 1：2 水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高 150mm。(5)屋面。预制空心屋面板上铺 30mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层，40mm 厚 C20 混凝土刚性屋面，20mm 厚 1：2 水泥砂浆防水层(加质量分数为 6%防水粉)。(6)台阶、散水。C10
34、 混凝土基层，15mm 厚 1：2 水泥白石子浆水磨石台阶。60mm 厚 C10 混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。(7)墙面、顶棚。内墙：18mm 厚 1：0.5：2.5 混合砂浆底灰，8mm 厚 1：0.3：3 混合砂浆面灰，满刮泥子 2 遍，刷乳胶漆 2遍。顶棚：12mm 厚 1：0.5：2.5 混合砂浆底灰，5mm 厚 1：0.3：3 混合砂浆面灰，满刮泥子 2 遍，刷乳胶漆 2遍。外墙面、梁柱面水刷石：15mm 厚 1：2.5 水泥砂浆底灰，10mm 厚 1：2 水泥白石子浆面灰。(8)门、窗。实木装饰门：M1、M2 洞口尺寸均为 900mm2400mm。塑钢推拉窗：C1 洞口尺寸 15
35、00mm1500mm，C2 洞口尺寸 1100mm1500mm。(9)现浇构件。圈梁：C20 混凝土。钢筋 HPB235：12，116.80m。HPB235：6.5，122.64m。矩形梁：C20 混凝土。钢筋 HRB335：14，18.41 kg。HPB235：12，9.02 kg。HPB235：6.5，8.70 kg。2施工图如图 21 所示。（分数：-1.00）_正确答案：(填制完成清单工程量计算表，见表 2-8。表 2-8 工程量清单计算表工程名称：经理室工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程量计算式1010101001001平整场地m2 51.56S=(5.0+0.24)(3.
36、6+3.30+2.70+0.24)=5.249.84=51.562010101003001人工挖基础土方(墙基)m3 34.18基础垫层底面积=(5.0+9.6)2+(5.0-0.8)+(3.0-0.8)0.8=28.48基础土方工程量=28.481.20=34.183010101003002人工挖基础土方(柱基)m3 0.77基础垫层底面积=0.80.8=0.64基础土方工程量=0.641.20=0.774010301001001砖基础m3 15.08砖墙基础工程量=(29.20+5.0-0.24+3.0-0.24)(1.50-0.20)0.24+0.00787512=14.93砖柱基础工程
37、量=(0.24+0.06254)(0.24+0.06254)+(0.24+0.06252)(0.24+0.062 52)0.1262+(1.50-0.20-0.1262)0.240.24=0.15砖基础工程量=14.93+0.15=15.085010103001001人工基础回填土m3 22.53V=挖方体积-室外地坪以下基础体积=34.18+0.77-15.08+36.720.240.30+0.300.240.24=22.536010103001002人工室内回填土m3 8.11V=主墙间净面积回填厚度=(建筑面积-墙、柱结构面积)回填厚度=(51.56-36.720.24-0.240.24
38、)(0.30-0.08-0.02-0.01)=8.117010302001001砖墙 m324.12V=(墙长墙高-门窗面积)墙厚-圈梁体积=(36.723.60-0.92.403-2.002.40-1.501.506-1.101.50)0.24-29.200.180.24=24.128010302005001砖柱 m30.19V=柱断面柱高=0.240.243.30=0.199010403002001现浇混凝土矩形梁m3 0.36V=粱长梁断面=(2.70+0.12+2.0+0.12)0.240.30=0.3610010403004001现浇混凝土圈梁m3 1.26V=圈梁长断面积=29.200.180.24=1.2611 010 混 m2 22. S=407002001凝土散水63 散水长散水宽-台阶面积=(29.20+0.244)0.80-(2.7-0.12+0.12+0.3+2.0-0.12+0.12)0.30=22.63)解析：
