1、工程造价案例分析-16 及答案解析(总分：220.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.拟建某项目建设期为 2 年，该项目的实施计划为，第一年完成项目的全部投资 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力。该项目建设投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率为 10%，按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内涨价预备费平均费率为 6%，该项目固定资产投资方向调节税率为 5%。其他相关资料见表3.2.1。B表 3.2.1 固
2、定资产投资估算表/B 单位：万元估算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合计占固定资产投资比例（%）1 工程费用1.1 主要生产项目 1550 900 1001.2 辅助生产项目 900 400 2001.3 公用工程 400 300 1001.4 环保工程 300 200 1001.5 总图运输 200 1001.6 服务性工程 1001.7 生活福利工程 1001.8 厂外工程 502 其他费用 200（序号：1+2）3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 投资方向调节税5 建设期贷款利息合计（序号：1+2+3+4+5）建设项目进入运营期后，全厂定员为 20
3、0 人，工资与福利费按照每人每年 1 万元估算，每年的其他费用为180 万元(其中其他制造费用 120 万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为 1600 万元，年外购商品或服务费用 900 万元，年经营成本为 2400 万元，年修理费占年经营成本的 10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为；应收账款 30 天，预付账款 20 天，现金 25 天，应付账款 45 天，存货 40 天，预收账款 35 天。问题 1估算该项目的建设期贷款利息；2完成固定资产投资估算表的编制；3用分项详细估算法估算流动资金；4估算该项目的总投资。注：计算结果保留
4、小数点后 2 位。（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件；一、1招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6 家单位领取了投标文件。2招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。35 月 15 日
5、投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加 20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。4招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的 5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。5按照 5 月 23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B 公司于 5 月 20 日送达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低
6、报价的补充文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。6开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宜布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定 6 月 1 日重新招标，7 月 15 日
7、经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。77 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。8中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 2/3 工程量分包给某未中标投标人 E，未中标投标人 E 又将其转包给外地区的农民施工单位。土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，
8、其中每单项评分满分为 100 分。计划工期为 40 个月，每减少一个月加 5 分(单项)，超过 40 个月为废标。设置复合标底，其中招标方标底(6000 万元)占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在3%内为有效标，其中-3%对应满分 100 分，每上升 1%扣 5 分。企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为 100 分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分
9、=优良率100+优质工程加分+类工程比100。见下表。B表 3.2.2 投标单位相关数据表/B项目投标单位报价/万元工期/月企业信誉（近三年工程优良率及获奖情况）项目班子施工经验（承建类似工程百分比）施工方案得分量保措施得分A 5970 36 50%省级优良工程一 项 30% 85 90B 5880 37 40% 30% 80 85C 5850 34 55%鲁班奖工程一项 40% 75 80D 6150 38 40% 50% 95 85E 6090 35 50% 20% 90 80二、环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由 4000 万元降为 3000 万元，并确定措施
10、费为直接工程费 12%，间接费为直接费 10%，利润率为直接费与间接费和的 8%，税率为 3.5%。三、在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10000 万元，年经营成本前三年均为 5500 万元，后三年均为 6500 万元，期末净残值为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000 万元，期末净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。问题
11、 1说明投标担保的形式及相关规定。2说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。3环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?4(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案；(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年经营成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某市政工程，红星公司为中标承包商，经与甲方谈判确定了施工进度计划和各工作可以压缩时间及其增加的赶工费用(数据见表 3.2.3)，其中 HL 为道路路基和路面工程。B表3
12、.2.3 施工方案数据表/B分部工程名称紧后工作工作时间（周） 可缩短时间（周） 增加赶工费（万元/周）A B、C、D 3 0 B E、F 7 1 0.7C G 9 1 1.2D G、H 3 1 1.1E I 5 2 1.8F J、K、N 6 1 0.5G J、K、N 7 1 0.4H J、K、L 8 0 I M 12 2 3.0J M 12 1 2.0K 6 1 1.0L N 2 0 M 7 1 0.8N 10 3 1.5问题 1绘制双代号网络图，确定计划工期，关键路线，计算各分部工程总时差。在图中标示各节点的事项最早时间(T E，)、事项最迟时间(T L，)。2开工 1 周后，建设单位要求
13、将总工期压缩 2 周，甲方要求红星公司提出以增加费用最小为目标的调整方案，并说明调整后关键路线是否发生变化。3施工方案调整后，甲方进行设计变更，将路面长度由 400 m 延长至 600 m。说明设计变更对调整后的工期有无影响?路面路基工程每米直接工程费为 1.2 万元，措施费为直接工程费的 20%(其中 70%为不可调整费用)，无其他项目费，管理费费率为 8%，利润率为 10%，规费费率为 6%，计税基数为 3.41%，根据上述数据计算路面路基工作需增加的清单计价费用。4施工过程发生如下事件；(1)第 22 周由于外部电网故障，现场停电 1 天(原合同规定现场停工 1 天，每个分项工程补偿费用
14、 1 万元，窝工情况降效系数为 0.6)。(2)K 工作在第 25 周进行设备调试时，发现施工方未按技术规程进行调试，要求停工复调，停工 2 天。(3)第 35 周由于出现罕见的热带风暴，致使现场存放的红星公司负责采购的用于本工程的特殊材料损失，价值 5 万元；乙方施工人员受伤多人，医药费 2 万元；乙方施工机械损坏多台，价值 10 万元，现场清理和已完工程修复费用 12 万元。红星公司要求对上述 3 个事件发生的费用和延误工期进行索赔并提出索赔清单(见表 3.2.4)。乙方索赔要求是否正确?B表 3.2.4 索赔数据单/B 索赔理由 费用索赔 工期索赔 备注第 25 周现场停电 1天现场停电
15、涉及 I、J、K、N 四项分项工程补偿费用 14=4（万元） 1 天设备调试停工复调设备调试涉及 K 分项工程补偿费用12=2（万元） 2 天罕见暴风雨影响施工影响施工涉及 K、M、N 三项分项工程补偿费用 137=21（万元）其他费用 5+2+10+12=29（万元）合计补偿费用 40（万元）7 天总计 46（万元） 10天各分项工程施工时间按照工序最早开工时间安排施工（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.某城市拟建设一条高速公路，正在考虑两条备选路线，沿河路线与越山路线，两条路线的平均车速都提高了 50 km/h，日平均流量都是 6000 辆，寿命均为
16、30 年，且无残值，基准收益率为 8%，其他数据如下表所示。B表 3.2.5 两条路线的效益费用/B方案 沿河路线 越山路线全长/km 20 15初期投资/万元 490 650年维护及运行费/万元/km年 0.2 0.25大修每 10 年一次/万元/10 年 85 65运输费用节药/元/km辆 0.098 0.1127时间费用节约/元/h辆 2.6 2.6高速公路配套项目公路设施制造厂，对主要制造设力备进行造型，备选方案为：从 A、B 两种新设备中选择一种。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10 000 万元，年经营成本前三年均为 5500 万元，后三年均为 6500 万元，期未净残值
17、为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12 000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000 万元。期未净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。问题 1用全寿命周期成本分析 CE 法比较两建路方案的优劣，解题过程中应分别计算系统效率(SE)，寿命周期成本(LCC)和费用效率(CE)的计算过程。2(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案；(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年净成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。（分数：2
18、0.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.某工程项目施工合同于 2000 年 12 月签订，约定的合同工期为 20 个月，2001 年 1 月开始正式施工，施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(见图 3.2.1)，并经监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的计划工程量和实际工程量如表 3.2.6 所示。工作 D、E、F 的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。（分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：3，分数：120.00)6. 土建工程某私人会所建筑设计的部分施工图如图 3.2.
19、2 所示，共 2 层，每层层高均为 3 m，墙体除注明者外均为200mm 厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体和单体之间通过架空走廊连接，层高为 2.1m，且有永久性顶盖但无围护结构。单体的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。问题 1依据建筑工程建筑面积计算规则(GB/T 503532005)的规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表 3.2.8“建筑面积计算表”。2依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的工程量计算规则，计算室内、室外楼梯的工程量，将计算过程、计量单位及计算结果
20、按要求填入表 3.2.9“分部分项工程量计算表”。3依据建设工程工程量清单计价规范编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计 426845 元，其中人工费 76890 元；措施项目清单计价合计 67573 元，其他项目清单计价合计 19438 元；规范以人工费为基数计取，费率为 30%；税率为 3.413%。将有关数据和相关内容填入表 3.2.10“单位工程费汇总表”(计算结果均保留两位小数)。*B表 3.2.8 建筑面积计算表/B 序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程B表3.2.9 分部分项工程量计算表/B序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计
21、算过程B表3.2.10 单位工程费汇总表/B序号 项目名称 金额/元（分数：40.00）_7. 管道安装工程某写字楼部分消防系统图如图 3.2.3 所示。1消防管道采用热镀锌钢管、不锈钢消防水箱尺寸为：3m3 m2m(长宽高)；2公称直径 DN100 的消防管道采用卡箍连接，其余采用丝扣连接；3室内消防管道刷银粉一道，非采暖房间管道包橡塑保温管，埋地管道作沥青玻璃布五层防腐；屋顶水箱外包橡塑保温材料，厚度为 30mm。下表为该工程的工料机单价：B表 3.2.11 工料机单价/B安装（元） 主材序号 工程名称计量单位人工费 材料费 机械 费单价（m 3/元）损耗率(%)1 矩形水箱安装(总容量
22、在 22.5m2以内) 个 185.97 3.1 41.78 20002 橡塑保温 m2 60.31 975.79 0 1800 1.03问题 1依据建设工程工程量清单计价规范，计算该 DN150 消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的工程量，将计算过程及结果填入表 3.2.12“分部分项工程量计算表”；2依据建设工程工程量清单计价规范，编制该 DNl50 消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的分部分项工程量清单，填入表 3.2.13“分部分项工程量清单表”；消防系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为：消防镀锌钢管的项目编码为 030701003、消火栓的项目编码为 030701018、消防
23、水箱的项目编码为 030804014、阀门的项目编码为 030701007；3假设消防水箱的清单工程量为 18m3，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制消防水箱的综合单价，并填入表 3.2.14“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的 85%，利润按人工费的 60%计算。(计算结果均保留两位小数。)*B表3.2.12 分部分项工程量计算表/B 序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程B表3.2.13 分部分项工程量清单表/B序号 项目编码 项目名称及特 征 计量单位 工程数量B表 3.2.14 分部分项工程量清单
24、综合单价计算表/B工程名称： 计量单位：项目编码： 工程数量：项目名称： 综合单价： 综合单价组成序号 工作内容 单位 数量人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合单价（分数：40.00）_8. 电气安装工程某二层执行所局部电气平面图，如图 3.2.4 所示：1AL、AL1、AL2 均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面 600 mm，室内地面标高为0.00，室外地面标高为-0.45m；2电缆穿钢管直埋，经过落地电缆换线箱引入 AL(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，水平长度见图中括号内数字，电缆沟(一般土沟)宽 1 m，沟底标高为-0.8m，室外部分电缆穿越街道应加直径为 120 mm 的混凝土
25、保护管，每段长度为 6 m；3计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度，连接箱体处，出管后电缆的预留长度为 1 m，电缆头为户内干包式，其除加长度不计；4照明回路采用镀锌钢管 DN20 沿顶板暗配，动力(插座)回路采用镀锌钢管 DN32 沿地面暗配，建筑物层高 3m，灯具为半圆球吸顶灯，插座距顶 0.3m，开关距地 1.3 m。表 3.2.15 为该工程的工料机单价：B表3.2.15 电气安装工程的工料机单价/B序 工程名称 计量 安装(元) 主材号 单位 人工 费 材料 费 机械 费 单价/ 元 损耗率 /(%)1 铜芯电力电缆敷设 16mm2 m 3.26 1.64 0.
26、0581.79 12 户内干包式电力电缆终端头制做安装 16mm2 个 12.7767.14 03 电缆沟挖填(一般土沟) m3 14.4 0 0问题 1依据建设工程工程量清单计价规范，计算该工程的电缆、配电箱、WL1、WL2 回路的配管、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入表 3.2.16“分部分项工程量计算表”；B表 3.2.16 分部分项工程量计算表/B 序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程2依据建设工程工程量清单计价规范，编制该工程的电缆，配电箱、灯具、开关和插座的分部分项工程量清单，填入表 3.2.17“分部分项工程量清单表”。电气系统各分部分项工程量清单
27、项目的统一编码为：电缆的项目编码为 030208001、配电箱的项目编码为 030204018、电气配管的项目编码为030212001、电气配线的项目编码为 030212003、半圆球吸顶灯的项目编码为 030213001、小电器的项目编码为 030204031； 3假设电缆清单工程量为 30m，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制表 3.2.18“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的 65%，利润按人工费的 35%的计算。(计算结果均保留两位小数。)*说明： 1AL、AL1、AL2 配电箱尺寸分别为 45080040
28、0、400700400、400700400(宽高厚)；2照明回路穿绝缘导线 BV22.5mm2，动力(插座)回路穿绝缘导线 BV34mm2。3配管水平长度见图示括号内数字，单位为 m。B表3.2.17 分部分项工程量清单表/B 序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数量B表 3.2.18 分部分项工程量清单综合单价计算表/B工程名称： 计量单位：项目编码： 工程数量：项目名称： 综合单价：综合单价组成序号 工作内容 单位 数量人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合单价（分数：40.00）_工程造价案例分析-16 答案解析(总分：220.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(
29、总题数：1，分数：20.00)1.拟建某项目建设期为 2 年，该项目的实施计划为，第一年完成项目的全部投资 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力。该项目建设投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率为 10%，按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内涨价预备费平均费率为 6%，该项目固定资产投资方向调节税率为 5%。其他相关资料见表3.2.1。B表 3.2.1 固定资产投资估算表/B 单位：万元估算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合
30、计占固定资产投资比例（%）1 工程费用1.1 主要生产项目 1550 900 1001.2 辅助生产项目 900 400 2001.3 公用工程 400 300 1001.4 环保工程 300 200 1001.5 总图运输 200 1001.6 服务性工程 1001.7 生活福利工程 1001.8 厂外工程 502 其他费用 200（序号：1+2）3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 投资方向调节税5 建设期贷款利息合计（序号：1+2+3+4+5）建设项目进入运营期后，全厂定员为 200 人，工资与福利费按照每人每年 1 万元估算，每年的其他费用为180 万元(其中其他制造费用
31、120 万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为 1600 万元，年外购商品或服务费用 900 万元，年经营成本为 2400 万元，年修理费占年经营成本的 10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为；应收账款 30 天，预付账款 20 天，现金 25 天，应付账款 45 天，存货 40 天，预收账款 35 天。问题 1估算该项目的建设期贷款利息；2完成固定资产投资估算表的编制；3用分项详细估算法估算流动资金；4估算该项目的总投资。注：计算结果保留小数点后 2 位。（分数：20.00）_正确答案：()解析：问题 1年实际利率：第 1 年应计利
32、息：(0+200040%2)10.38%万元=41.52 万元第 2 年应计利息：(200040%+41.52+200060%2)10.38%万元=149.63 万元建设期贷款利息：(41.52+149.63)万元=191.15 万元问题 2B表 3.2.19 固定资产投资估算表/B 单位：万元计算涨价预备费：=(6200+620)40%(1+6%)1-1)+60%(1+6%)2-1万元=669.45 万元固定资产投资方向调节税：(6200+1289.45)5%万元=374.47 万元问题 3采用分项详细估算法估算流动资金：(1)现金=(年工资福利费+年其他费用)现金年周转次数=(2001+1
33、80)(36025)万元=26.39 万元(2)应收账款=年经营成本应收账款年周转次数=2400(3S020)万元=50 万元(3)预付账款=外购商品或服务年费用金额预付账款年周转次数=900(36020)万元=50 万元(4)存货外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用存货年周转次数=1600(36040)万元=177.78 万元在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)存货年周转次数=(2001+120+1600+240010%)(36040)万元=240 万元产成品=(年经营成本-年营业费用)存货年周转次数=2400(36040)万元=266.67 万元存
34、货=外购原材料、燃料+在产品+产成品=(177.78+240+266.67)万元=684.45 万元(5)流动资产=现金+应收账款+预付账款+存货=(26.39+200+50+684.45)万元=960.84 万元(6)流动负债应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用应付账款年周转次数=1600(36045)万元=200 万元预收账款=预收的营业收入年全额预收账款年周转次数=1200(36035)万元116.67 万元流动负债=应付账款+预收账款=(200+116.67)万元=316.67 万元(7)流动资金=流动资产-流动负债=(960.84-316.67)万元=644.17 万元问题
35、 4项目总投资估算额=固定资产投资估算额+流动资金=(8055.07+644.17)万元=8699.24 万元二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件；一、1招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6 家单位领取了投标文件。2招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标
36、方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。35 月 15 日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加 20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。4招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的 5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。5按照 5 月 23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B
37、 公司于 5 月 20 日送达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。6开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宜布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中
38、标人时退还。三天后招标方决定 6 月 1 日重新招标，7 月 15 日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。77 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。8中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 2/3 工程量分包给某未中标投标人 E，未中标投标人 E 又将其转包给外地区的农民施工单位。土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施
39、工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评分满分为 100 分。计划工期为 40 个月，每减少一个月加 5 分(单项)，超过 40 个月为废标。设置复合标底，其中招标方标底(6000 万元)占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在3%内为有效标，其中-3%对应满分 100 分，每上升 1%扣 5 分。企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为
40、 100 分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率100+优质工程加分+类工程比100。见下表。B表 3.2.2 投标单位相关数据表/B项目投标单位报价/万元工期/月企业信誉（近三年工程优良率及获奖情况）项目班子施工经验（承建类似工程百分比）施工方案得分量保措施得分A 5970 36 50%省级优良工程一 项 30% 85 90B 5880 37 40% 30% 80 85C 5850 34 55%鲁班奖工程一项 40% 75 80D 6150 38 40% 50% 95 85E 6090 35 50% 20% 90 80二、环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础
41、工程部分的直接工程费由 4000 万元降为 3000 万元，并确定措施费为直接工程费 12%，间接费为直接费 10%，利润率为直接费与间接费和的 8%，税率为 3.5%。三、在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10000 万元，年经营成本前三年均为 5500 万元，后三年均为 6500 万元，期末净残值为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000 万元，
42、期末净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。问题 1说明投标担保的形式及相关规定。2说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。3环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?4(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案；(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年经营成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。（分数：20.00）_正确答案：()解析：问题 1投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投
43、标价的 2%左右，一般不超过 80 万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期 30 天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，按作废标处理。投标保证全的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险、担保公司出兵的投标保证书，不包括质押和抵押。招标人与中标人签订合同后 5 天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。若投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证全可以退回，继续参加投标的投标保证金有效期应延长。问题 2通常情况下招标文件可以规定所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，依据招标投标法重新招标，一般是有效投标人不满 3
44、家，缺乏有效竞争。有下列情况发生也可以重新招标：投标人不合格；未按规定投标；投标文件不符合要求；投标人资质伪造；伪造、变遗投标文件；投标人给予，招标人报酬或利益，投标人拒不接受对计算错误所纠正的；所有投标价格高于招标文件规定要求的。重新招标应经营辖权所在地管理机构批准。事件 1 中：招标文件发出之日起至投标文件截止时间不得少于 20 天，招标文件发售之日至停售之日时间最短不得少于 5 个工作日。事件 2 中：编制两个标底不符合规定。事件 3 中：改变招标工程范围应在投标截止之日 15 个工作日前通知投标人。事件 5 中：5 月 25 日招标人收到的投标文件为无效文件。A 公司投标文件无法人代表
45、签字为无效文件。B公司报送的降价补充文件未对前后两个文件的有效性加以说明为无效文件。事件 6 中：招标开标会应由招标方主持，开标会上应宣读退出竞标的 C 单位名称而不宣布其报价。宣布招标作废是允许的。退出投标的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在 15 天内确定中标人。事件 7 中：应从 7 月 16 日归出中标通知书之日起 30 天内签订合同，签订合同后 5 天内退还全部投标保证金。中标人提出将投标保证金当作履约保证金使用的提法不正确。事件 8 中：中标人的分包做法，以及后续的转后行为是错误的。问题 3直接工程费3000 万元措 施 费=12%=360 万元直 接 费=+=3360 万元间 接 费=10%=336 万元利 润=+8%=295.68 万元税 金=+3.5%=139.71 万元投标报价=+=4131.39 万元问题 4(1)ACA=10000+5500(P/A,15%,3)+6500(P/A,15%,3)(P/F,15%
