1、工程造价案例分析-156 及答案解析(总分：94.99，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：2，分数：25.00)土建工程某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构图如图所示。已知抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为 500mm500mm。梁、板、柱均采用 C30 商品混凝土浇筑。（分数：12.00）(1).列式计算 KL5 梁的混凝土工程量。（分数：4.00）_(2).列表计算 KL5 梁的钢筋工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算下表中。已知 22 钢筋理论质量为 2.984kg/m， 20 钢筋理论质量为 2.470kg/m， 16 钢筋理论质量为1
2、.580kg/m， 8 钢筋理论质量为 0.395kg/m。拉筋为 （分数：4.00）_(3).根据下表现浇混凝土梁定额消耗量、各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准(管理费费率为人、材、机费用之和的 12%，利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的 4.5%。)，编制表 KL5 现浇混凝土梁的工程量清单综合单价分析表(清单计价规范的项目编码为 010503002)。 B现浇混凝土梁定额消耗量/B (单位：m 3)定额编号 5.572 5.573项目 单位 混凝土浇筑 混凝土养护人工 综合工日 工日 0.204 0.136C30 商品混凝土(综合) m3 1.005塑料薄膜 m2 2.
3、412水 m3 0.032 0.108材料其他材料费 元 6.80机械 插入式振捣器 台班 0.050B各种资源市场价格表/B序号 资源名称 单位 价格/元 备注1 综合工日 工日 50.00 包括：技工、力工2 C30 商品混凝土(综合) m3 340.00 包括：搅拌、运输、浇灌3 塑料薄膜 m2 0.404 水 m3 3.905 插入式振捣器 台班 10.74（分数：4.00）_工业管道安装工程某一化工生产装置中部分热交换装置部分管道系统如图所示。计算该管道系统工程相关费用的条件为：1)分部分项工程量清单项目费用合计 1770 万元，其中人工费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 5
4、0%、60%计。2)脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计，其中人工费占25%；大型机械进出场耗用人工费 1 万元，材料费 3 万元，机械费 4.9 万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。3)其他项目清单费用 100 万元；规费 80 万元。4)税金按 3.41%计。设计说明：1图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 mm 计。该管道系统工作压力为2.0MPa。2管道：采用 20 号碳钢无缝钢管；管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。3阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连
5、接全部为电弧焊。4管道支架为普通支架，其中： 2196 管支架共 12 处，每处25kg， 1596 管支架共 10 处，每处 20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。5管道安装完毕做水压试验，对管道焊口接 50%名的比例作超声波探伤，其焊口总数为： 196 管道焊口 12 个、 （分数：12.99）(1).根据图所示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定和下表所列的分部分项工程名称的统一项目编码，编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入下表。（分数：4.33）_(2).依据上述条件计算单位工程费用，编制下表单位工程费用汇总表，并在表下面列出措施项目清单费用和税
6、金的计算过程(计算式)。(保留 2 位小数) B单位工程费用汇总表/B序号 项目名称 金额/万元合计（分数：4.33）_(3).电气安装工程某贵宾室照明系统中一回路如图所示，下表为计算该照明工程的相关费用。 B照明工程的相关费用表/B安装费/元 主材序号 项目名称计量单位 人工费材料费机械使用费管理费 利润单价/元消耗量1镀锌钢管20沿砖、混凝土结构暗配m 1.98 0.58 0120 0.71 0.594.50 1.032管内穿阻燃绝缘导线 ZRBV-1.5mm2m 0.30 0.18 0 0.11 0.091.20 1.163 接线盒暗装 个 1.20 2.20 0 0.43 0.362.
7、40 1.024 开关盒暗装 个 1.20 2.20 0 0.43 0.362.40 1.02设计说明：1照明配电箱 AZM 电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。2管路均为镀锌钢管 （分数：4.33）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某市重点工程项目计划投资 4000 万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定 A、B、C3 家合格投标人。该 3 家投标人分别于 10 月 13 日14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金 50 万元、购买招标文件费 500元。招标文件规定：投标截止时间为 10 月 31 日，投标有效期截止时间为 12 月 30日，投标保
8、证金有效期截止时间为次年 1 月 30 日。招标人对开标前的主要工作安排为：10 月 1617 日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10 月 20 日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和能为招标人提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。评标办法规定，商务标权重 60 分(包括总报价 20 分、分部分项工程综合单价10 分、其他内容 30 分)，技术标权重 40 分。1)总报价的评标方法是：评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2 个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满
9、分，投标总价每高于评标基准价 1 个百分点时扣 2 分，每低于评标基准价 1 个百分点时扣 1 分。2)分部分项工程综合单价的评标方法是：在清单报价中按合价大小抽取 5 项(每项权重 2 分)，分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的 95%102%范围内得满分，超出该范围的，每超出 1 个百分点扣 0.2 分。各投标人总报价和抽取的异形梁 C30 混凝土综合单价见表。 B投标数据表/B投标人 A B C总报价/万元 3179.002998.003213.00异形梁 C30 混凝土综合单价/(元/m 3)456120 451.50 485.80除总报价之外的其他商务标和技
10、术标指标评标得分见下表。 B投标人部分指标得分表/B投标人 A B C商务标(除总报价之外)得分 322928技术标得分 303537（分数：20.00）(1).在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。（分数：5.00）_(2).列式计算总报价和异形梁 C30 混凝土综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。(计算结果保留2 位小数)（分数：5.00）_(3).列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。（分数：5.00）_(4).评标工作于 11 月 1 日结束并于当天确定中标人。11 月 2 日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11 月 10 日招标人
11、向中标人发出中标通知书；12 月 1 日双方签定了施工合同；12 月 3 日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于 12 月 9 日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处，并说明理由。（分数：5.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：12008 年 3 月 1 日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：1)招标单位的名称和地址。2)招标项目的内容、规模、工期和质量要求。3)招标项目的实施地点、
12、资金来源和评标标准。4)施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，且近 3 年获得两项以上本市优质工程奖。5)获得资格预审文件的时间、地点和费用。22008 年 4 月 1 日招标人向通过资格预审的 A、B、C、D、E 五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：1)该项目的要求工期不超过 18 个月。2)对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价 15%及以上，视为最低报价低于其成本价。3)在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前 1 个月给业主带来的提
13、前投产效益按 40 万元计算。4)经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。3A、B、C、D、E 五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，详见下表。 B投标主要内容汇总表/B基础工程 结构工程 装修工程投标人 报价/万元工期/月报价/万元工期/月报价/万元工期/月结构工程与装修工程搭接时间/月A 420 4 1000 10 800 6 0B 390 3 1080 9 960 6 2C 420 3 1100 10 1000 5 3D 480 4 1040 9 1000 5 1E
14、 380 4 800 10 800 6 2（分数：20.00）(1).上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处?并说明理由。（分数：5.00）_(2).指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。（分数：5.00）_(3).通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。（分数：5.00）_(4).以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定 2 名中标候选人。（分数：5.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：15.00)某开发商开发的某大型小区工程，分为两期进行。某承包企业管理层拟投标一期商住楼工程施工(工期为 18 个月)，为了有序进行投标工作，企业管理层将投标全过程按先
15、后顺序确定为以下工作：投标报名申请；接受资格审查；参加现场踏勘；领取招标文件；编制投标报价；参加投标预备会；投送投标文件；编制项目管理实施规划；参加开标会议；递交投标保证金；投标文件内容澄清与陈述； 接收中标通知； （分数：15.00）(1).该承包企业管理层确定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（分数：5.00）_(2).试绘制投标的决策树。（分数：5.00）_(3).如果月利率为 1%，列式计算各机会点的损益期望值，并做出投标决策。(计算结果均保留 2 位小数)（分数：5.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：15.00)某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了
16、工程合同，工期为 16 天。该承包商编制的初始网络进度计划(每天按一个工作班安排作业)如图所示。（分数：15.00）(1).请对上图所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。（分数：5.00）_(2).试分析工作 A、D、H 的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间?闲置多长时间?若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排?（分数：5.00）_(3).在施工过程中，由于设计变更，致使工作 E 增加工程量，作业时间延长 2 天，增加用工 10 个工日，材料费用 2500
17、元，增加相应的措施费用 600 元；因工作 E 作业时间延长，致使工作 H、I 的开始作业时间均相应推迟 2 天；由于施工机械故障，致使工作 G 作业时间延长 1 天，增加用工 3 个工日，材料费用 800元。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的 7%计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的 4.5%计取，规费费率 3.31%，税金率 3.477%。试问承包商应得到的工期和费用索赔是多少?（分数：5.00）_工程造价案例分析-156 答案解析(总分：94.99，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：2，分数：25.00)土建工程某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构
18、图如图所示。已知抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为 500mm500mm。梁、板、柱均采用 C30 商品混凝土浇筑。（分数：12.00）(1).列式计算 KL5 梁的混凝土工程量。（分数：4.00）_正确答案：(混凝土工程量：0.30.6572=2.73(m 3)解析：(2).列表计算 KL5 梁的钢筋工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算下表中。已知 22 钢筋理论质量为 2.984kg/m， 20 钢筋理论质量为 2.470kg/m， 16 钢筋理论质量为1.580kg/m， 8 钢筋理论质量为 0.395kg/m。拉筋为 （分数：4.00）_正确答案：(KL5 梁
19、钢筋工程量计算见下表。 BKL5 梁钢筋工程量计算表/B筋号 直径 钢筋图形 钢筋长度(根数)计算式 根数 单长/m 总长/m 总重/kg上下通长筋 22(15000-500)+(500-25)+15222 6 16.11 96.66 288.433端支座三分之一筋 20(500-25)+1520+(7500-500)/3 4 3.108 12.433 30.710中支座三分之一筋 20 7000/3+500+7000/3 2 5.167 10.333 25.523梁侧构造钢筋 16 7500-500+15162 4 7.480 29.92 47.274箍筋 8长度：(250+600)2+21
20、08根数：1.5650/1002+(7000-1.56502)/200+1292 1.860 171.12067.592拉筋 6 长度：250+2106根数：(7000/400+1)2 38 0.370 14.06 3.121吊筋 1620162+6001.4142+200+5022 2.637 5.274 8.333合计 470.446)解析：(3).根据下表现浇混凝土梁定额消耗量、各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准(管理费费率为人、材、机费用之和的 12%，利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的 4.5%。)，编制表 KL5 现浇混凝土梁的工程量清单综合单价分析表(清单计价规
21、范的项目编码为 010503002)。 B现浇混凝土梁定额消耗量/B (单位：m 3)定额编号 5.572 5.573项目 单位 混凝土浇筑 混凝土养护人工 综合工日 工日 0.204 0.136C30 商品混凝土(综合) m3 1.005塑料薄膜 m2 2.412水 m3 0.032 0.108材料其他材料费 元 6.80机械 插入式振捣器 台班 0.050B各种资源市场价格表/B序号 资源名称 单位 价格/元 备注1 综合工日 工日 50.00 包括：技工、力工2 C30 商品混凝土(综合) m3 340.00 包括：搅拌、运输、浇灌3 塑料薄膜 m2 0.404 水 m3 3.905 插
22、入式振捣器 台班 10.74（分数：4.00）_正确答案：(工程量清单综合单价分析表见下表。 *)解析：工业管道安装工程某一化工生产装置中部分热交换装置部分管道系统如图所示。计算该管道系统工程相关费用的条件为：1)分部分项工程量清单项目费用合计 1770 万元，其中人工费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 50%、60%计。2)脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计，其中人工费占25%；大型机械进出场耗用人工费 1 万元，材料费 3 万元，机械费 4.9 万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。3)其他项目清单费用 100 万元；规费 80 万元。4)税金按
23、3.41%计。设计说明：1图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 mm 计。该管道系统工作压力为2.0MPa。2管道：采用 20 号碳钢无缝钢管；管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。3阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。4管道支架为普通支架，其中： 2196 管支架共 12 处，每处25kg， 1596 管支架共 10 处，每处 20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。5管道安装完毕做水压试验，对管道焊口接 50%名的比例作超声波探伤，其焊口总数为： 196 管道焊口 12 个
24、、 （分数：12.99）(1).根据图所示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定和下表所列的分部分项工程名称的统一项目编码，编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入下表。（分数：4.33）_正确答案：(分部分项工程量清单见下表。 B分部分项工程量清单/B序号 项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量 计算过程1 030802001001中压碳钢管*196，20 号碳钢无缝钢管，电弧焊接，水压试验，手工除锈，刷防锈漆两遍，岩棉管壳保温 =60mm，外包铝箔保护层m 55 23+20-0.5+1+3+8+0.52 030802001002中压碳钢管 *1596(其他同上
25、) m 37(5+20-16+2)+(20-16+2)+4+4+(20-16)33 030805001001中压碳钢管件 DN200，电弧焊接 个 5 三通 3 个，四通 1个，异径管 1 个4 030805001002中压碳钢管件 DN150，电弧焊接 个 6三通 1 个，冲压弯头5 个5 030808003001中压法兰阀门 DN200，J41T-25 个 2 1+16 030808003002中压法兰阀门 DN150，J41T-25 个 5 1+1+1+1+17 030808004001中压电动阀门 DN200，J941H-25 个 1 18 030815001001管架制安普通碳钢支架
26、、手工除锈刷防锈漆、调和漆两遍kg 500 1225+10209 030816005001管道焊缝超声波探伤*219 口 6 *219 管口：1250%10 030816005002管道焊缝超声波探伤*159 口 12 *159 管口：2450%)解析：(2).依据上述条件计算单位工程费用，编制下表单位工程费用汇总表，并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)。(保留 2 位小数) B单位工程费用汇总表/B序号项目名称金额/万元合计（分数：4.33）_正确答案：(单位工程费汇总见下表。 B单位工程费汇总表/B序号项目名称金额/万元12345分部分项工程量清单计价措施项目清单计价其
27、他项目清单计价规费税金1770.0051.34100.0080.0068.25合计2069.59(1)措施项目清单费用计算：1)脚手架搭拆费：157%+157%25%(50%+60%)=1.05+0.29=1.34(万元)2)大型机械进出场费：(1+3+4.9)+1(50%+60%)=8.9+1.1=10(万元)3)安全、文明施工等措施项目费用：40 万元4)措施项目清单费用合计：1.34+10+40=51.34(万元)(2)税金计算税金=(1770+51.34+100+80)3.41%=68.25(万元)解析：(3).电气安装工程某贵宾室照明系统中一回路如图所示，下表为计算该照明工程的相关费
28、用。 B照明工程的相关费用表/B安装费/元主材序号项目名称计量单位 人工费材料费机械使用费管理费利润单价/元消耗量1镀锌钢管20沿砖、混凝土结构暗配m1.980.5801200.710.594.501.032管内穿阻m0.300.1800.110.091.201.16燃绝缘导线ZRBV-1.5mm23接线盒暗装个1.202.2000.430.362.401.024开关盒暗装个1.202.2000.430.362.401.02设计说明：1照明配电箱 AZM 电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。2管路均为镀锌钢管 （分数：4.33）_正确答案：(分部分项工程量清单综合单价计算见下表。 *
29、* 注：1配电箱内导线预留量为配电箱半个周长。 2清单每 1m 导线含施工导线工程量：111.70+(0.3+0.2)2/111.70=1.01m。 3清单每1m 导线需导线数量：1.011.16=1.17m。)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某市重点工程项目计划投资 4000 万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定 A、B、C3 家合格投标人。该 3 家投标人分别于 10 月 13 日14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金 50 万元、购买招标文件费 500元。招标文件规定：投标截止时间为 10 月 31 日，投标有效期截止时间为 12 月 30日
30、，投标保证金有效期截止时间为次年 1 月 30 日。招标人对开标前的主要工作安排为：10 月 1617 日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10 月 20 日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和能为招标人提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。评标办法规定，商务标权重 60 分(包括总报价 20 分、分部分项工程综合单价10 分、其他内容 30 分)，技术标权重 40 分。1)总报价的评标方法是：评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2 个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准
31、价时得满分，投标总价每高于评标基准价 1 个百分点时扣 2 分，每低于评标基准价 1 个百分点时扣 1 分。2)分部分项工程综合单价的评标方法是：在清单报价中按合价大小抽取 5 项(每项权重 2 分)，分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的 95%102%范围内得满分，超出该范围的，每超出 1 个百分点扣 0.2 分。各投标人总报价和抽取的异形梁 C30 混凝土综合单价见表。 B投标数据表/B投标人A B C总报价/万元3179.002998.003213.00异形梁C30混凝土综合单价456120451.50485.80/(元/m3)除总报价之外的其他商务标和技术标指
32、标评标得分见下表。 B投标人部分指标得分表/B投标人A B C商务标(除总报价之外)得分322928技术标得分303537（分数：20.00）(1).在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(1)要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，应在投标截止前递交。 2)投标截止时间不妥，从招标文件发出到投标截止时间不能少于 20 日。 3)踏勘现场安排不妥，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。 4)投标预备会上对施工图纸不做任何解释不妥，因为招标人应就图纸进行交底和解释。)解析：(2).列式计算总报价和异形梁 C30 混凝土综合单价
33、的报价平均值，并计算各投标人得分。(计算结果保留2 位小数)（分数：5.00）_正确答案：(1)总报价平均值=(3179+2998+3213)/3=3130(万元)评分基准价=3130(1-2%)=3067.40(万元)(2)异型梁 C30 混凝土综合单价报价平均值=(456.20+451.50+485.80)/3=464.50(元/m 3)总报价和 C30 混凝土综合单价评分见下表。*)解析：(3).列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。（分数：5.00）_正确答案：(投标人 A 的总得分：30+12.72+32=74.72(分) 投标人 B 的总得分：35+17.7
34、4+29=81.74(分) 投标人 C 的总得分：37+10.50+28=75.50(分) 所以，第一中标候选人为 B 投标人。)解析：(4).评标工作于 11 月 1 日结束并于当天确定中标人。11 月 2 日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11 月 10 日招标人向中标人发出中标通知书；12 月 1 日双方签定了施工合同；12 月 3 日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于 12 月 9 日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处，并说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(1)招标人向主管部门提交的书面报告内容不妥，应提交招投标活动的书面报告而不仅
35、仅是评标报告。 2)招标人仅向中标人发出中标通知书不妥，还应同时将中标结果通知未中标人。 3)招标人通知未中标人时间不妥，应在向中标人发出中标通知书的同时通知未中标人。 4)退还未中标人的投标保证金时间不妥，招标人应在与中标人签订合同后的 5 个工作日内向未中标人退还投标保证金。)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：12008 年 3 月 1 日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：1)招标单位的名称和地址。2)招标项目的内容
36、、规模、工期和质量要求。3)招标项目的实施地点、资金来源和评标标准。4)施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，且近 3 年获得两项以上本市优质工程奖。5)获得资格预审文件的时间、地点和费用。22008 年 4 月 1 日招标人向通过资格预审的 A、B、C、D、E 五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：1)该项目的要求工期不超过 18 个月。2)对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价 15%及以上，视为最低报价低于其成本价。3)在详细评审时，对有效标书的各投标单位
37、自报工期比要求工期每提前 1 个月给业主带来的提前投产效益按 40 万元计算。4)经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。3A、B、C、D、E 五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，详见下表。 B投标主要内容汇总表/B基础工程结构工程装修工程投标人报价/万元工期/月报价/万元工期/月报价/万元工期/月结构工程与装修工程搭接时间/月A420410001080060B39031080996062C4203110010100053D480410409100051E3804800
38、1080062（分数：20.00）(1).上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处?并说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(1)招标项目的工期和质量要求不妥，应在招标文件中提出。 2)招标项目的评标标准不妥，应出现在招标文件中。 3)应在近 3 年获得两项以上本市优质工程奖不妥，这是对潜在投标人的歧视限制条件。)解析：(2).指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(1)要求在领取招标文件的同时提交投标保函不妥，可要求投标人递交投标文件时或在投标截止时间前提交投标保函。 2)各施工单位在同一张表格上进行了登记签收不妥，可能泄露其他潜在投标人的名称和
39、数量等信息。)解析：(3).通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。（分数：5.00）_正确答案：(1)A 投标人：工期=4+10+6=20(月)；报价=420+1000+800=2220(万元)，因工期超过 18 个月，投标文件无效。 2)B 投标人：工期=3+9+6-2=16(月)；报价=390+1080+960=2430(万元)，投标文件有效。 3)C 投标人：工期=3+10+5-3=15(月)；报价=420+1100+1000=2520(万元)，投标文件有效。 4)D 投标人：工期=4+9+5-1=17(月)；报价=480+1040+1000=2520(万元)，投标文件有效。 5)E 投标人：工期=4+10+6-2=18(月)；报价=380+800
