1、城市规划实务-1 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.请指出上述规划要点中的不合理之处，并简述理由。（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.试对该方案进行评价。（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。提示：(1)该市市医院建筑的规定停车?白位可按 0
2、.5 辆/100m 2计算。(2)不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。（分数：20.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.请补充其他必要的规划设计条件。（分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：20.00)6.这一个例子说明了什么问题?（分数：20.00）_七、B（七）/B(总题数：1，分数：20.00)7.该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?（分数：20.00）_城市规划实务-1 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.请指出上述规划要
3、点中的不合理之处，并简述理由。（分数：20.00）_正确答案：()解析：(1)总体布局结构为“二主三副”不合理(E 组团没有成为核心组团的条件)。 (2)没有新增加高速公路出入口 3 的必要。 (3)城市快速路系统设置不合理。 (4)E 组团与 A 组团之间只有一条城市主干道不合理。 (5)在上风上水方向的 C 组团安排新型建材、水泥厂选址不当。 (6)污水厂 1 在水厂 3 上游选址不当，污水厂数量偏多。二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。（分数：20.00）_正确答案：()解析：由于斜向道路的运用不当，导致
4、局部路网不成系统，布局不合理。主要是城市中心区周边交通组织混乱，主干路无法通过，大量出现畸形路口。建议对中心区路网进行调整，取消两条向支路，连通主干路。城市中心区 G 点道路交叉口不合理。根据道路交叉口设计要求，一个交叉口交汇的道路通常为 4 条，最多不宜超过 5 条，而该路网中为了追求平面构图形式，导致 6 条道路在 G 点交叉，不符合道路设计原理。 H、K 两路口设计不合理。根据道路设计原理，道路相交时，交叉角不宜小于 60或大于 120。 铁路客运站是人流高度集中地区，南侧不应是支路，应改为主干路，至少为次干路。 路段应调整为次干路并向北延长至铁路客运站。 路段在 EF 段应改为主干路。
5、 根据主干路合理间距控制，MM 不应当是次干路，应改为主干路。 路网模式调整建议如下页图所示。 三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.试对该方案进行评价。（分数：20.00）_正确答案：()解析：1方案优点； (1)该小区规划布局完整，结构清晰。 (2)住宅的布置合理适用。 (3)小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。 (4)小区在中心位置布置了一个大的绿地，艾在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。 2存在的主要问题及调整措施： (1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约 7900 人，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近
6、补上。 (2)小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居住日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。 (3)小区北侧对城市主干路开口过多(3个)，其间距远远小于 150m，应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。 (4)北邻城市主干路的建筑过长，已超过 160m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于 4m4m 的消防车通道，保证消防通道距离不大于 80m。 (5)小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过 120m，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩
7、短长度，并设不小于 15m15m 的消防车回车场(兼做回车场)。 (6)人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近，小于 6m 的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13m 的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。 (7)小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法，设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。提示：(1)该市市医院建筑的规定停车?白位可按 0.5 辆/100
8、m 2计算。(2)不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。（分数：20.00）_正确答案：()解析：(1)车辆出入口离交叉口太近，影响干道交通畅通。 (2)门诊人流出入口设在道路转角处，人流易造成道路拥堵。 (3)办公楼与新门诊楼，办公楼与西侧辅助用房的间距不符合消防规范规定。 (4)停车泊位数量不足。 (5)病房楼靠近干道布置不合理，与停车场关系也不好，易受干扰。五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.请补充其他必要的规划设计条件。（分数：20.00）_正确答案：()解析：其他必要的规划设计条件是： (1)容积率与建筑密度指标。 (2)重点处理好与北侧风景区(含度假别墅
9、区)的景观系统。 (3)协调好与东、南侧现状建成区的关系。 (4)出人口设置要求。 (5)河流、水面的保留和利用要求。 (6)小区与快速路之间应设置隔离带。六、B（六）/B(总题数：1，分数：20.00)6.这一个例子说明了什么问题?（分数：20.00）_正确答案：()解析：这个例子说明两个问题。 (1)一个城市的土地资源是有限的，并不是可以任意无限扩大，城市主要功能区的选址有时往往是唯一的，或者至少是非常有限的，特别是像中心区这样重要片区的选址，它既是城市的心脏部位，是城市行政、商业、文化的重要设施所在地，又是城市具有代表性的重要景观区，一般项目不应该允许在中心区建设。 (2)政府应处理好城
10、市发展的长远利益与眼前利益的关系，城市中心区的建设不是一两年就可以完成的，应该认真规划，逐步建设，任何操之过急的行动都有可能给城市带来长久的不利影响。城市建设是百年大计，只顾眼前利益，不顾城市建设规律的做法，最终只能为城市带来不良的后果。七、B（七）/B(总题数：1，分数：20.00)7.该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?（分数：20.00）_正确答案：()解析：受查处的原因： (1)该工程建设属违法建设。 (2)改变城市用地、单位用地性质应得到城市规划行政主管部门正式批准，口头同意不能代替正式批准。 (3)需取得城市规划行政主管部门颁发的建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证后方可进行施工准备，而建设单位及其上级主管部门无权批准建设，属于无证建设。 城市规划部门的处置： (1)城市规划行政主管部门首先应责令建设单位立即停工。 (2)如果该高层宾馆的高度、交通组织对周围环境、城市功能有副作用，就应令其停止施工，在一定时期内恢复地形、地貌。 (3)对建设单位处以罚款。 (4)对建设单位有关责任人由其单位给予一定行政处分。 (5)处罚后到规划行政主管部门补办有关建设手续。
